金周路站TOD綜合開發(fā)項目9號、10號地塊施工圖設計 / 標段 ?
招標公告
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1．招標條件
1.1本招標項目金周路站TOD綜合開發(fā)項目9號、10號地塊施工圖設計 / 標段已由金牛區(qū)政務服務管理和行政審批局以川投資備【2508-510106-89-01-131295】FGQB-0316號,川投資備【2508-510106-89-01-232926】FGQB-0312號批準建設，項目業(yè)主為******有限公司，建設資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%，招標人為******有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
1.2本招標項目由金牛區(qū)政務服務管理和行政審批局核準（招標事項核準文號為川投資備【2508-510106-89-01-131295】FGQB-0316號,川投資備【2508-510106-89-01-232926】FGQB-0312號）的招標組織形式為自行招標。招標人選擇的招標代理機構是/。
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2．項目概況與招標范圍
2.1標段名稱：金周路站TOD綜合開發(fā)項目9號、10號地塊施工圖設計/標段。
******有限公司。
******街道澗漕社區(qū)2組。該項目緊鄰成都軌道交通2號線、遠期規(guī)劃9號線換乘站金周路站。
2.4項目規(guī)模：金周路站TOD綜合開發(fā)項目9號地塊用地面積約為38241.83 ㎡，總建筑面積約為11.4萬㎡，其中計容建筑面積為不大于76483.66㎡，地下建筑面積約3.24 萬㎡，項目用地性質為二類城鎮(zhèn)住宅用地。建筑物至高點（含附屬設施）絕對高程需控制在593米以下。金周路站TOD綜合開發(fā)項目10號地塊用地面積約為14365.80㎡，總建筑面積約為4.07萬㎡，其中計容建筑面積為不大于28731.60㎡，地下建筑面積約為1.05 萬㎡，項目用地性質為二類城鎮(zhèn)住宅用地。建筑物至高點（含附屬設施）絕對高程需控制在590米以下。
項目實施最終規(guī)模以通過規(guī)劃相關部門審核的最終規(guī)劃許可證為準。
2.5招標范圍：項目范圍內建筑方案設計優(yōu)化調整與修改、建筑工程初步設計及施工圖設計（含綠建）、紅線內外園林綠化工程（初設深化至出施工圖）、室外安裝工程、裝飾裝修工程（初設深化至出施工圖）、其他專項設計及各項深化設計、BIM、其他配合工作，配合報規(guī)工作和完成報建工作并通過相關機構及職能部門審查。主要設計工作范圍如下（包括但不限于下列內容）：
******消防、電氣及照明、空調及通風系統(tǒng)、電梯、弱電（含二次深化）、泛光照明、綠色建筑、交安工程（標識標牌）、裝配式、海綿城市設計、人防工程、BIM等）及所涉及的地基基礎與處理。
園林綠化工程（含附屬建筑、商業(yè)連廊，含二次深化）、雨棚（含二次深化）、紅線內風雨連廊（含二次深化）、構筑物、道路、景觀、園林綠化，紅線外部分景觀、園林綠化、園林小品等）及項目所涉及的永久道路開口，包含項目紅線至市政路沿石之間范圍的設計。
室外安裝工程（含給排水，滿足水公司及市政排水要求）、通訊、燃氣、弱電系統(tǒng)、供電系統(tǒng)（滿足供電局要求）、室外照明系統(tǒng)、既有開關站的保護（滿足當?shù)毓╇娋忠螅?、地上地下空間論證等）及項目所涉及的光纖、專網、紅線內變配電工程。
裝飾裝修工程（批量精裝房裝修、公共區(qū)域裝修，包括架空層、正負層大堂及車馬廳、公區(qū)走道及電梯廳、公共通道及入口、公共衛(wèi)生間、電梯轎廂、物業(yè)辦公區(qū)、地鐵通道內等功能性區(qū)域）、商業(yè)公區(qū)、租售展示區(qū)域（示范區(qū)域、銷售展示中心、樣板間等）。
其他專項設計（建筑門窗、欄板、外部裝飾構架、幕墻、鋼結構、抗震支架、海綿城市、雨水回用、地下室及總平綜合管網(含自來水公司、燃氣公司總圖及對管道布置有影響的構筑物，比如雨水溝、擋土墻等)、廚房及生活陽臺立面綜合、保溫示意圖、地面與地下室車位劃線及交通安全設施、標識標牌系統(tǒng)優(yōu)化、深化及點位設計（包含大門入口、樓棟等構建筑物上項目名稱大字）、高低壓配電工程和戶表工程設計及深化設計、配合供電局審查修改、配合自來水和燃氣公司專項設計、光彩工程、電梯深化設計、機動車、非機動車和人防出入口樓雨棚及******消防的末端設計、弱電根據(jù)確定設備的深化設計、商業(yè)及車位銷售合同戶型附圖及附件、營銷產品手冊、營銷推廣使用的銷售資料、總平及分棟風險提示等）等所有發(fā)包人投資建設內容。
完成 BIM 建模。建模范圍及成果提交包括樓棟所有層、地下室全部區(qū)域、地上首層及標準層管網綜合的檢查報告 PPT;樓棟所有層、地下室全部區(qū)域、地上首層及標準層各專業(yè)綜合的 Navisworks Simulate 可以瀏覽的電子文件以及REVIT 模型文件。
完成方案報規(guī)報建。項目范圍內的所有報規(guī)報建服務工作并通過政府相關部門的批準取得相關批復，包括但不限于建設紅線范圍內所有建筑工程的報規(guī)報建工作(含建筑報規(guī)調整、室外建筑環(huán)境的報規(guī)等)。上述范圍均含報規(guī)報建調整工作，及配套建設綠地風貌報審。
編制設計概算。負責在設計各階段，按照招標人下達的限額設計指標，編制設計估算(若需)、設計概算，設計概算滿足限額設計指標要求。因設計原因導致不滿足目標成本要求的，需無條件進行設計優(yōu)化，直至滿足為止。
其他配合工作。施工全過程配合、配合設計概算評審等相關技術服務，負責通過項目初設與施工圖評審(包含行政審查及技術圖審、供電局方案施工圖等相關審查)、配合變更評審，圖紙會審、技術交底、現(xiàn)場施工技術指導、施工現(xiàn)場常規(guī)檢查、隱蔽工程檢查驗收及竣工驗收等。
2.6計劃設計周期：整體設計服務工期自合同簽訂之日起至項目竣工并完成后評估，具體工期根據(jù)設計任務書要求。
2.7標段劃分：1個標段。
3．投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人：
3.1.1須具有國家建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上設計資質；
3.1.2信譽要求：不存在投標人須知第1.4.3項規(guī)定的限制投標的情形；
3.1.3企業(yè)注冊地不在四川省行政區(qū)域內的省外企業(yè)須提供在有效期內的四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳官網已公開的入川信息網頁截圖（如投標人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應具有）。
3.1.4所有投標人應具有針對本標段的《成都市建設領域市場主體基礎信息網絡登記表》（如投標人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應具有）。
3.1.5擬派設計負責人：
具有一級及以上注冊建筑師證書,/(須為投標單位本單位人員)；
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3.1.6財務要求：提供:近3年（限定在3年以內）無虧損；
3.1.7業(yè)績要求：提供；
設計資質單位：
近年（2022年01月01日至投標截止時間，不少于3年）已完成的項目共不少于1個類似工程業(yè)績。
類似工程業(yè)績是指:單項合同建筑面積15萬平米及以上或單項合同金額490萬元以上的房屋建筑工程施工圖設計業(yè)績；
3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.3 各投標人均可就上述1個標段投標，可中標的標段數(shù)量為1個。
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4．招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2025年08月30日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(******）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標資料（招標文件及相關資料），獲得“擬投標項目回執(zhí)”。
4.2招標人?不提供 ?郵購招標文件服務。
5．投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年09月22日09時30分，招標人或其委托代理機構，以及已在投標截止時間前按規(guī)定上傳投標文件的投標人，均應在開標當日投標截止時間前登錄不見面開標系統(tǒng)（網址：******），錄入相關人員姓名、電話等基本信息。投標人未按時登錄不見面開標系統(tǒng)，錯過開標解密時間的，由投標人自行承擔不利后果。
5.2 投標人應在解密開始后30分鐘內在線完成投標文件解密。投標文件未能在規(guī)定時間內成功解密的，視為投標人未在規(guī)定時間內提交投標文件，由投標人自行承擔責任。不見面開標項目不接受投標人現(xiàn)場遞交光盤等形式的投標文件，不接受投標人現(xiàn)場解密投標文件。
6．發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在******集團電子商務采購平臺（網址：******/、 ******:1443）上發(fā)布。
7．聯(lián)系方式
招 標 人：******有限公司
地 ???址：成都市高新區(qū)天府大道中段396號
聯(lián) 系 人：劉先生
電 ???話：******
傳 ???真：/
