為順應(yīng)經(jīng)濟發(fā)展趨勢和市場需求，促進(jìn)新能源產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，八公山區(qū)申請編制《八公山區(qū)淮鳳路北側(cè)B01-A2-01地塊詳細(xì)規(guī)劃》，為下一步土地使用和建設(shè)管理提供依據(jù)?，F(xiàn)依法進(jìn)行公示，市民如有異議，請在公示期內(nèi)向我局反映。
一、規(guī)劃范圍
本次規(guī)劃范圍位于八公山區(qū)孔二路東側(cè)、西緯七路南側(cè)、孔三路西側(cè)、淮鳳路北側(cè)，總用地面積約3.46公頃（51.9畝）。
二、規(guī)劃控制
1.土地利用控制
B01-A2-01地塊用地面積約為3.46公頃（51.9畝），用地性質(zhì)為商業(yè)用地（0901），容積率≤1.5，建筑密度≤40%，綠地率≥20%，建筑高度≤24米。
2.建筑退讓
地塊內(nèi)主體建筑退讓淮鳳路（道路紅線40米）不小于20米（其中道路防護(hù)綠地15米），退讓孔三路（道路紅線24米）不小于10米，退讓規(guī)劃孔二路、西緯七路（道路紅線10米）不小于10米。其他退讓要求應(yīng)滿足《淮南市控制性詳細(xì)規(guī)劃通則》及其它相關(guān)規(guī)范要求。
3.機動車出入口
B01-A2-01地塊可在淮鳳路、孔二路、孔三路、西緯七路設(shè)置機動車出入口。
三、公示方式：網(wǎng)上公示
四、公示時間：2025年8月27日至2025年9月27日
五、規(guī)劃咨詢電話：0554-****** ???******
六、附圖：
1.區(qū)域位置圖
2.地塊圖則
