蓋州市不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記管理平臺(tái)“一網(wǎng)通辦”項(xiàng)目

項(xiàng)目需求

一、項(xiàng)目背景

2019年 3月11日，國務(wù)院頒發(fā)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間的通知》（國辦發(fā)〔2019〕8 號(hào)），要求推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”。依托網(wǎng)上政務(wù)服務(wù)平臺(tái)，建立不動(dòng)產(chǎn)“網(wǎng)上（掌上）登記中心”，推出網(wǎng)頁版、微信版、自助終端版不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上申請(qǐng)平臺(tái)，為群眾提供多種選擇，構(gòu)建多層次、多維度不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)不打烊，隨時(shí)隨地可申請(qǐng)。

二、項(xiàng)目目標(biāo)

加快建設(shè)一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺(tái)，推進(jìn)各部門政務(wù)服務(wù)平臺(tái)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、集約化建設(shè)和互聯(lián)互通，形成政務(wù)服務(wù)“一張網(wǎng)”。政務(wù)服務(wù)流程不斷優(yōu)化，全過程留痕、全流程監(jiān)管，政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)資源有效匯聚、充分共享，大數(shù)據(jù)服務(wù)能力顯著增強(qiáng)。

三、工作內(nèi)容

1. 1“一網(wǎng)通辦”工作內(nèi)容

1.1.1對(duì)接“市政務(wù)服務(wù)平臺(tái)”

申請(qǐng)人市政務(wù)服務(wù)平臺(tái)上申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，填寫申請(qǐng)信息，提交審核。

1.1.2 對(duì)接省統(tǒng)一事項(xiàng)庫

蓋州市“一網(wǎng)通辦”需接入遼寧省統(tǒng)一政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)管理系統(tǒng)，按照國辦最新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)清單進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化梳理，補(bǔ)充完善目錄清單、實(shí)施清單等，實(shí)現(xiàn)政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)一庫匯聚、一庫管理、數(shù)據(jù)同源。

1.1.3 向一體化平臺(tái)共享辦件數(shù)據(jù)

通過蓋州市一體化政務(wù)服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上申請(qǐng)，根據(jù)對(duì)接標(biāo)準(zhǔn)，每天實(shí)時(shí)向市級(jí)前置機(jī)數(shù)據(jù)庫共享辦件基本信息、辦件過程信息、辦件結(jié)果信息、材料目錄信息、目錄附件信息等業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)“數(shù)據(jù)通”。

1.1.4 對(duì)接統(tǒng)一電子證照系統(tǒng)

將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和登記證明通過統(tǒng)一電子證照系統(tǒng)匯交到省電子證照系統(tǒng)中，為上傳的電子證照配置、加蓋蓋州市不動(dòng)產(chǎn)電子印章。

1.1.5對(duì)接統(tǒng)一電子印章系統(tǒng)

不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記系統(tǒng)對(duì)接電子印章系統(tǒng)，提供兩種對(duì)接方式：云簽、key簽。

1.1.6 對(duì)接“好差評(píng)”系統(tǒng)

《國務(wù)院關(guān)于加快推進(jìn)全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺(tái)建設(shè)的指導(dǎo)意見》（國發(fā)〔2018〕27號(hào)）文件要求：接受申請(qǐng)辦事的企業(yè)和群眾對(duì)政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)辦理情況的評(píng)價(jià)，實(shí)現(xiàn)評(píng)估評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)可視化展示與多維度對(duì)比分析，促進(jìn)各地區(qū)和國務(wù)院有關(guān)部門政務(wù)服務(wù)水平不斷提升。

1.1.7 對(duì)接“遼事通”系統(tǒng)

不動(dòng)產(chǎn)提供“獲取產(chǎn)權(quán)證信息”及“證書證明驗(yàn)證”兩個(gè)查詢接口。

1.1.8 對(duì)接“共享交換平臺(tái)”

以現(xiàn)有不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)為核心，以不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)業(yè)務(wù)系統(tǒng)為基礎(chǔ)，將一體化平臺(tái)的數(shù)據(jù)共享到市共享交換平臺(tái)上，發(fā)布共享交換平臺(tái)中的數(shù)據(jù)表，根據(jù)共享?xiàng)l件供其他部門調(diào)用。

1.1.9數(shù)據(jù)共享

******法院共六個(gè)部門，15個(gè)接口。

1.2省級(jí)住建部門二手房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)推送

根據(jù)《關(guān)于召開全省房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)工作視頻推進(jìn)會(huì)議的通知》（遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳）、《關(guān)于推進(jìn)縣區(qū)房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)工作的函》（遼房穩(wěn)辦14號(hào)），要求二手房網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)上傳至遼寧省住建廳。

1.3不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)質(zhì)量提升

根據(jù)《中華人民共和國自然資源部關(guān)于修改<不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)>等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容的函》（自然資登記函[2021]41號(hào)），要求按照修改后的《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)》、《不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)接入技術(shù)規(guī)范》、《不動(dòng)產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)成果匯交規(guī)范》升級(jí)改造不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)。

1.3.1不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)改造

根據(jù)新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿和《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)》，擴(kuò)展完善數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)和內(nèi)容，將新增和修改的欄目納入不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫。

1.3.2增量數(shù)據(jù)匯交系統(tǒng)

按照《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標(biāo)準(zhǔn)》、《不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)接入技術(shù)規(guī)范》的修改內(nèi)容，完善增量數(shù)據(jù)匯交系統(tǒng)。

1.3.3存量數(shù)據(jù)匯交程序更新

按照部下發(fā)的新數(shù)據(jù)庫模板匯交。

1.3.4不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)一致性比對(duì)系統(tǒng)

為規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)登記增量數(shù)據(jù)日常接入工作，加強(qiáng)接入數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)監(jiān)管，升級(jí)登簿日志接口，增加當(dāng)日登簿詳單和接入詳單，用于增量數(shù)據(jù)一致性比對(duì)。

四、服務(wù)期限

自項(xiàng)目簽訂合同之日起1個(gè)月。

五、售后服務(wù)

自項(xiàng)目驗(yàn)收之日起免費(fèi)售后服務(wù)半年。

六、付款方式

以雙方簽訂合同為準(zhǔn)。

七．服務(wù)地點(diǎn)

******事務(wù)中心（蓋州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心）