******有限公司已根據(jù)政府采購相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)相應(yīng)程序確定采用競爭性談判方式組織2025年度物業(yè)公司住宅類電梯維保服務(wù)項目（以下簡稱******有限公司開展競爭性談判活動。
1.項目名稱：2025年度物業(yè)公司住宅類電梯維保服務(wù)項目；
2.備案編號：/ ；
3.項目編號：fjjn(2025)-20號 ；
4.采購方式：競爭性談判；
5.預(yù)算金額：509250.00；
6.采購內(nèi)容及要求：
采購包1：
采購包預(yù)算金額（元）：259000.00；
采購包最高限價（元）：259000.00；
采購包保證金金額（元）: 5000.00；
采購包1：
（1）報價要求：
（2）報價明細要求：
2025年度物業(yè)公司住宅類電梯維保服務(wù)項目
采購包2：
采購包預(yù)算金額（元）：250250.00；
采購包最高限價（元）：250250.00；
采購包保證金金額（元）: 5000.00；
采購包2：
（1）報價要求：
（2）報價明細要求：
2025年度物業(yè)公司住宅類電梯維保服務(wù)項目
5.采購項目需要落實的政府采購政策：
進口產(chǎn)品：不適用；
節(jié)能產(chǎn)品：適用于（采購包1、2），按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；
環(huán)境標志產(chǎn)品：適用于（采購包1、2），按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；
促進中小企業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策：
采購包1：專門采購包預(yù)留
面向的企業(yè)規(guī)模：中小企業(yè)
預(yù)留形式：專門采購包預(yù)留
預(yù)留比例：100%
采購包2：專門采購包預(yù)留
面向的企業(yè)規(guī)模：中小企業(yè)
預(yù)留形式：專門采購包預(yù)留
預(yù)留比例：100%
6.供應(yīng)商的資格要求
6.1法定條件：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件。
6.2特定條件：
采購包1：
采購包2：
6.3是否接受聯(lián)合體形式的響應(yīng)談判：
采購包1：不接受；
采購包2：不接受；
※根據(jù)上述資格要求，供應(yīng)商響應(yīng)文件中應(yīng)提交的“資格證明文件”相關(guān)規(guī)定和資料要求，詳見競爭性談判須知前附表和談判文件第五章。
7.競爭性談判文件獲取期限：
詳見談判公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）為準。
7.1如果采購過程中有發(fā)出更正公告，采購人將根據(jù)實際情況確定是否延長報名期限，則報名截止時間以更正公告中的約定為準。
7.2競爭性談判文件獲取期限內(nèi)，供應(yīng)商應(yīng)通過隨行易交易電子招標投標交易平臺（******/）******有限公司，聯(lián)系電話：400-870-5191。
8.獲取采購文件時間、地點、方式：
8.1采購文件的提供期限：2025年08月26日至2025年08月28日，每天00:00:00時至12:00時，下午12：00時至23:59:30時（北京時間，法定節(jié)假日除外）。未在規(guī)定時間內(nèi)購買采購文件的潛在供應(yīng)商將失去談判資格。
8.2獲取地點及方式：在線報名，供應(yīng)商應(yīng)登錄隨行易交易電子招標投標交易平臺（******/）下載電子采購文件等相關(guān)資料（供應(yīng)商如未在系統(tǒng)中注冊的，請按系統(tǒng)要求注冊后方可報名，注冊免費）。本采購項目電子采購文件使用（隨行易交易電子招標投標交易平臺）打開。未在規(guī)定時間購買采購文件及報名的供應(yīng)商將失去投標資格。
9.談判文件領(lǐng)?。?元人民幣/份。
10.首次響應(yīng)文件遞交截止時間及地點：2025年08月29日09時00分00秒（北京時間）之前通過隨行易交易電子招標投標交易平臺在線遞交首次響應(yīng)文件。供應(yīng)商應(yīng)在談判時間前按照隨行易交易電子招標投標交易平臺設(shè)定的操作流程將電子響應(yīng)文件上傳至隨行易交易電子招標投標交易平臺，否則投標將被拒絕。供應(yīng)商必須嚴格按照“隨行易交易電子招標投標交易平臺”平臺的操作規(guī)程編制電子響應(yīng)文件并對做好的電子響應(yīng)文件進行加密和上傳，開標當日，供應(yīng)商通過隨行易交易電子招標投標交易平臺參加談判會議，并在線進行響應(yīng)文件解密、互動交流、澄清等談判活動。供應(yīng)商應(yīng)按電子平臺提示解密開始后進行在線解密（即遠程解密），采購解密的時間系統(tǒng)默認是30分鐘，未在規(guī)定時間解密的視為未提交響應(yīng)文件。逾期遞交的或未遞交到指定網(wǎng)址的響應(yīng)文件，采購人不予受理。因供應(yīng)商的原因未能正常簽到、解密響應(yīng)文件將無法進入評審程序，按無效投標處理。談判供應(yīng)商應(yīng)確保其所使用的計算機設(shè)備滿足電子平臺的在線談判需求（談判環(huán)節(jié)需要攝像頭和麥克風(fēng)，請各談判供應(yīng)商提前準備調(diào)試好），否則由此導(dǎo)致的不利后果由談判供應(yīng)商自行承擔。
11.談判時間及地點：
談判時間：2025年08月29日09時00分00秒（北京時間）。
談判地點：隨行易交易電子招標投標交易平臺（******/）--漳州市薌城區(qū)延安北路49號吉龍大廈六樓。
12.競爭性談判公告期限：
自隨行易交******人民政府網(wǎng)站（******/cms/html/lwqrmzf/index.html）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（******/）發(fā)布公告之日起3個工作日。
******有限公司
地址：福建省漳州市龍文區(qū)漳華東路151號東?；▓@1幢2單元304室
郵編：363005
聯(lián)系人：陳女士
聯(lián)系電話：******
******有限公司
地 址：福建省漳州市龍文區(qū)建元東路5號融信瀾園1幢一單元601
聯(lián)系人：小許
聯(lián)系電話： ******
附1：賬戶信息
1.項目名稱：2025年度物業(yè)公司住宅類電梯維保服務(wù)項目；
2.備案編號：/ ；
3.項目編號：fjjn(2025)-20號 ；
4.采購方式：競爭性談判；
5.預(yù)算金額：509250.00；
6.采購內(nèi)容及要求：
采購包1：
采購包預(yù)算金額（元）：259000.00；
采購包最高限價（元）：259000.00；
采購包保證金金額（元）: 5000.00；
| 序號 | 標的名稱 | 數(shù)量 | 標的金額 （元） | 計量單位 | 所屬行業(yè) | 是否允許進口產(chǎn)品 |
| 1 | 2025年度物業(yè)公司住宅類電梯維保服務(wù)項目1 | 1.00 | 259000.00元 | 項 | 其他未列明行業(yè) | 否 |
采購包1：
（1）報價要求：
| 序號 | 報價內(nèi)容 | 計量單位 | 報價單位 | 最高限價 | 價款形式 | 報價說明 |
| 1 | 2025年度物業(yè)公司住宅類電梯維保服務(wù)項目1 | 項 | 元 | 259000.00元 | 單價 | 無 |
（2）報價明細要求：
2025年度物業(yè)公司住宅類電梯維保服務(wù)項目
| 序號 | 報價明細內(nèi)容 | 報價要求 | 計量單位 | 報價單位 | 最高限價 | 價款形式 | 報價說明 |
| 1 | 2025年度物業(yè)公司住宅類電梯維保服務(wù)項目1 | 2025年度物業(yè)公司住宅類電梯維保服務(wù)項目1 | 項 | 元 | 259000.00元 | 單價 | 無 |
采購包2：
采購包預(yù)算金額（元）：250250.00；
采購包最高限價（元）：250250.00；
采購包保證金金額（元）: 5000.00；
| 序號 | 標的名稱 | 數(shù)量 | 標的金額 （元） | 計量單位 | 所屬行業(yè) | 是否允許進口產(chǎn)品 |
| 1 | 2025年度物業(yè)公司住宅類電梯維保服務(wù)項目2 | 1.00 | 250250.00元 | 項 | 其他未列明行業(yè) | 否 |
采購包2：
（1）報價要求：
| 序號 | 報價內(nèi)容 | 計量單位 | 報價單位 | 最高限價 | 價款形式 | 報價說明 |
| 1 | 2025年度物業(yè)公司住宅類電梯維保服務(wù)項目2 | 項 | 元 | 250250.00元 | 單價 | 無 |
（2）報價明細要求：
2025年度物業(yè)公司住宅類電梯維保服務(wù)項目
| 序號 | 報價明細內(nèi)容 | 報價要求 | 計量單位 | 報價單位 | 最高限價 | 價款形式 | 報價說明 |
| 1 | 2025年度物業(yè)公司住宅類電梯維保服務(wù)項目2 | 2025年度物業(yè)公司住宅類電梯維保服務(wù)項目2 | 項 | 元 | 250250.00元 | 單價 | 無 |
5.采購項目需要落實的政府采購政策：
進口產(chǎn)品：不適用；
節(jié)能產(chǎn)品：適用于（采購包1、2），按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；
環(huán)境標志產(chǎn)品：適用于（采購包1、2），按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；
促進中小企業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策：
采購包1：專門采購包預(yù)留
面向的企業(yè)規(guī)模：中小企業(yè)
預(yù)留形式：專門采購包預(yù)留
預(yù)留比例：100%
采購包2：專門采購包預(yù)留
面向的企業(yè)規(guī)模：中小企業(yè)
預(yù)留形式：專門采購包預(yù)留
預(yù)留比例：100%
6.供應(yīng)商的資格要求
6.1法定條件：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件。
6.2特定條件：
采購包1：
| 資格審查要求概況 | 評審點具體描述 |
| 資格承諾函 | ①本采購包允許供應(yīng)商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應(yīng)商，應(yīng)當根據(jù)投標(響應(yīng))格式文件要求提供資格承諾函，無需提供《政府采購法實施條例》第十七條第一款規(guī)定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規(guī)定提交供應(yīng)商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，供應(yīng)商還應(yīng)按要求提供相應(yīng)的證明材料。 |
| 本采購包屬于專門面向中小企業(yè)采購。 | 本采購包為專門面向中小企業(yè)采購，供應(yīng)商須提供中小企業(yè)聲明函。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。 |
采購包2：
| 資格審查要求概況 | 評審點具體描述 |
| 資格承諾函 | ①本采購包允許供應(yīng)商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應(yīng)商，應(yīng)當根據(jù)投標(響應(yīng))格式文件要求提供資格承諾函，無需提供《政府采購法實施條例》第十七條第一款規(guī)定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規(guī)定提交供應(yīng)商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，供應(yīng)商還應(yīng)按要求提供相應(yīng)的證明材料。 |
| 本采購包屬于專門面向中小企業(yè)采購。 | 本采購包為專門面向中小企業(yè)采購，供應(yīng)商須提供中小企業(yè)聲明函。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。 |
6.3是否接受聯(lián)合體形式的響應(yīng)談判：
采購包1：不接受；
采購包2：不接受；
※根據(jù)上述資格要求，供應(yīng)商響應(yīng)文件中應(yīng)提交的“資格證明文件”相關(guān)規(guī)定和資料要求，詳見競爭性談判須知前附表和談判文件第五章。
7.競爭性談判文件獲取期限：
詳見談判公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）為準。
7.1如果采購過程中有發(fā)出更正公告，采購人將根據(jù)實際情況確定是否延長報名期限，則報名截止時間以更正公告中的約定為準。
7.2競爭性談判文件獲取期限內(nèi)，供應(yīng)商應(yīng)通過隨行易交易電子招標投標交易平臺（******/）******有限公司，聯(lián)系電話：400-870-5191。
8.獲取采購文件時間、地點、方式：
8.1采購文件的提供期限：2025年08月26日至2025年08月28日，每天00:00:00時至12:00時，下午12：00時至23:59:30時（北京時間，法定節(jié)假日除外）。未在規(guī)定時間內(nèi)購買采購文件的潛在供應(yīng)商將失去談判資格。
8.2獲取地點及方式：在線報名，供應(yīng)商應(yīng)登錄隨行易交易電子招標投標交易平臺（******/）下載電子采購文件等相關(guān)資料（供應(yīng)商如未在系統(tǒng)中注冊的，請按系統(tǒng)要求注冊后方可報名，注冊免費）。本采購項目電子采購文件使用（隨行易交易電子招標投標交易平臺）打開。未在規(guī)定時間購買采購文件及報名的供應(yīng)商將失去投標資格。
9.談判文件領(lǐng)?。?元人民幣/份。
10.首次響應(yīng)文件遞交截止時間及地點：2025年08月29日09時00分00秒（北京時間）之前通過隨行易交易電子招標投標交易平臺在線遞交首次響應(yīng)文件。供應(yīng)商應(yīng)在談判時間前按照隨行易交易電子招標投標交易平臺設(shè)定的操作流程將電子響應(yīng)文件上傳至隨行易交易電子招標投標交易平臺，否則投標將被拒絕。供應(yīng)商必須嚴格按照“隨行易交易電子招標投標交易平臺”平臺的操作規(guī)程編制電子響應(yīng)文件并對做好的電子響應(yīng)文件進行加密和上傳，開標當日，供應(yīng)商通過隨行易交易電子招標投標交易平臺參加談判會議，并在線進行響應(yīng)文件解密、互動交流、澄清等談判活動。供應(yīng)商應(yīng)按電子平臺提示解密開始后進行在線解密（即遠程解密），采購解密的時間系統(tǒng)默認是30分鐘，未在規(guī)定時間解密的視為未提交響應(yīng)文件。逾期遞交的或未遞交到指定網(wǎng)址的響應(yīng)文件，采購人不予受理。因供應(yīng)商的原因未能正常簽到、解密響應(yīng)文件將無法進入評審程序，按無效投標處理。談判供應(yīng)商應(yīng)確保其所使用的計算機設(shè)備滿足電子平臺的在線談判需求（談判環(huán)節(jié)需要攝像頭和麥克風(fēng)，請各談判供應(yīng)商提前準備調(diào)試好），否則由此導(dǎo)致的不利后果由談判供應(yīng)商自行承擔。
11.談判時間及地點：
談判時間：2025年08月29日09時00分00秒（北京時間）。
談判地點：隨行易交易電子招標投標交易平臺（******/）--漳州市薌城區(qū)延安北路49號吉龍大廈六樓。
12.競爭性談判公告期限：
自隨行易交******人民政府網(wǎng)站（******/cms/html/lwqrmzf/index.html）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（******/）發(fā)布公告之日起3個工作日。
******有限公司
地址：福建省漳州市龍文區(qū)漳華東路151號東?；▓@1幢2單元304室
郵編：363005
聯(lián)系人：陳女士
聯(lián)系電話：******
******有限公司
地 址：福建省漳州市龍文區(qū)建元東路5號融信瀾園1幢一單元601
聯(lián)系人：小許
聯(lián)系電話： ******
附1：賬戶信息
| 投標保證金賬戶 |
| ******有限公司 |
| ******有限公司漳州分行 |
| 銀行賬號：************41283 |
| 特別提示 |
| 1、投標人應(yīng)認真核對賬戶信息，將投標保證金匯入以上賬戶，并自行承擔因匯******************************銀行出具的加蓋公章的談判保證金到賬證明******銀行開具的《基本存款賬戶************************銀行轉(zhuǎn)賬單上注明fjjn(2025)-20號（項目編號）。開具保函費用由投標人自理。③擔保公司出具的擔保保函形式（適用于已推行擔保的地區(qū)）：允許使用，以電子擔保保函形************銀行轉(zhuǎn)賬單上注明fjjn(2025)-20號（項目編號）。開具保函費用由投標人自理。3、投標人采用金融機構(gòu)、擔保機構(gòu)出具的保函形式提交投標保證金的，在上傳電子投標文件時需提供投標保函掃描件。 |
