浦城縣浦潭產(chǎn)業(yè)園生物制造中試基地建設(shè)項(xiàng)目–一、二期施工監(jiān)理答疑紀(jì)要

各投標(biāo)人：

******有限公司組織的浦城縣浦潭產(chǎn)業(yè)園生物制造中試基地建設(shè)項(xiàng)目–一、二期施工監(jiān)理（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：E************003）招標(biāo)，現(xiàn)就招標(biāo)文件有關(guān)事宜進(jìn)行答疑如下：

答疑紀(jì)要

1、提問：本項(xiàng)目最高建筑高度多少米？層數(shù)為多少？為何工程復(fù)雜程度系數(shù)是0.85？

******發(fā)改委通知，工程監(jiān)理費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)。

2、提問：招標(biāo)文件P58評標(biāo)辦法前附表中項(xiàng)號(hào)10對總監(jiān)“注冊專業(yè)”的要求未明確，建議按照招標(biāo)文件P7頁招標(biāo)公告3.3執(zhí)行。

回復(fù)：總監(jiān)注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程，按照招標(biāo)文件P7頁招標(biāo)公告3.3執(zhí)行。

3、提問：P73頁專用條款2.1.1，P82頁5.3，P82頁6.2.3包含“保修階段、缺陷責(zé)任期”。 理由：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，并且是參照發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文，以建安結(jié)算造價(jià)為計(jì)費(fèi)額計(jì)取并調(diào)整本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)，不包含保修、缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)。 建議：若需監(jiān)理人提供保修階段和缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)，費(fèi)用另行計(jì)取另行支付。否則建議①P82頁5.3“...項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并完成結(jié)算審核且監(jiān)理檔案備案手續(xù)齊全后付至結(jié)算監(jiān)理費(fèi)的97%，余3%在工程缺陷責(zé)任期（2年）滿后付清?！毙薷臑椤?/span>...項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并完成結(jié)算審核且監(jiān)理檔案備案手續(xù)齊全后付至結(jié)算監(jiān)理費(fèi)的100%”。②刪除“保修階段、缺陷責(zé)任期”相關(guān)條款。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

4、提問：P58頁評標(biāo)辦法前附表項(xiàng)號(hào)11其他主要人員2、b“...變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標(biāo)人交納（監(jiān)理服務(wù)費(fèi)2%且不少于人民幣壹萬元）萬元的違約金；變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員，每人每次向招標(biāo)人交納（監(jiān)理服務(wù)費(fèi)6‰且不少于人民幣叁仟元）萬元的違約金。”，但在P75頁專用條款2.3.4“...——變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向委托人交納壹萬違約金；——變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員，每人每次向委托人交納叁仟違約金；”。 請代理明確：P111頁投標(biāo)文件格式“（七）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員到位承諾書”違約金是否以P58頁評標(biāo)辦法前附表項(xiàng)號(hào)11其他主要人員2、b中的違約金金額填寫。

回復(fù)： 按“變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標(biāo)人交納（監(jiān)理服務(wù)費(fèi)2%且不少于人民幣壹萬元）萬元的違約金；變更項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員，每人每次向招標(biāo)人交納（監(jiān)理服務(wù)費(fèi)6‰且不少于人民幣叁仟元）萬元的違約金?！碧顚憽?/span>

5、提問：P82頁6.2.2、6.2.3建議按2012年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-2012-0202）的專用合同條款“6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；”執(zhí)行。此外，6.2建議增加“6.2.5正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費(fèi)）”。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

6、問題：P85頁專用條款9.2.8“...中標(biāo)人增加相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理人員,不另行增加費(fèi)用。” 建議“增加相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理人員費(fèi)用另行計(jì)取另行支付”。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

7、問題：P86頁專用合同條款9.2.10“①因多次違約，使得須支付的違約金及賠償金累計(jì)達(dá)人民幣10萬元以上；”。 建議修改為：“①因監(jiān)理人責(zé)任多次違約，使得須支付的違約金及賠償金累計(jì)達(dá)人民幣10萬元以上”。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

本通知作為《招標(biāo)文件》（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：E************003）的組成部分，與《招標(biāo)文件》具有同等法律效力，與《招標(biāo)文件》有不同之處的以本通知為準(zhǔn)。本通知同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（******/index/new/）、南平市公共資源交易中心（網(wǎng)址：******:9095/npztb/）發(fā)布，請投標(biāo)人自行查閱、下載。

特此通知。

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?????????????????????????????????????????2025年08月29日