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2025年至2028年中國電信梅州分公司房屋土地評估服務(wù)采購項目(重新詢比）詢比公告

本詢比項目為2025年至2028年中國電信梅州分公司房屋土地評估服務(wù)采購項目(重新詢比）******有限公司梅州分公司，采購代理機構(gòu)為******有限公司。項目資金已落實，具備采購條件，現(xiàn)進行公開詢比，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在供應(yīng)商（以下簡稱供應(yīng)商）參加詢比響應(yīng)。

1.?? 項目概況與采購內(nèi)容

1.1項目概況：2025年至2028年中國電信梅州分公司房屋土地評估服務(wù)采購項目(重新詢比）。

1.2采購內(nèi)容及標段劃分情況

(1)? ★服務(wù)時間：自合同簽訂之日起24個月內(nèi)。

(2)? 技術(shù)標準要求：符合國家和行業(yè)的相關(guān)要求。

(3)? 本項目不劃分標段。

本項目將按照最新的《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請重點關(guān)注處理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期、處理措施等關(guān)鍵內(nèi)容，請務(wù)必登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（******）查閱《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。

1.3★本項目設(shè)置最高響應(yīng)限價，最高響應(yīng)總價限價為758282.61元人民幣（不含增值稅），最高響應(yīng)單價限價詳見附件《分項報價清單表》，供應(yīng)商響應(yīng)報價高于最高響應(yīng)限價，或經(jīng)修正后響應(yīng)報價高于最高響應(yīng)限價的，將作否決響應(yīng)處理。

2.?? ★供應(yīng)商資格要求

2.1? 供應(yīng)商基本資格要求

2.1.1供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財******銀行資信和商業(yè)信譽（須提供聲明函，格式自擬）。法人下屬不具備法人資格的分支機構(gòu)參與應(yīng)答的，應(yīng)提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權(quán)。

2.1.2******集團資產(chǎn)評估機構(gòu)備選庫名單（2025）》成員，請?zhí)峁┤霂熳C明材料。

2.1.3業(yè)績要求：供應(yīng)商須至少具備1個近2年（2023年08月01日至本公告發(fā)布之日）全國范圍內(nèi)的同類項目業(yè)績，同類項目指【指房屋、土地處置評估項目類】的相關(guān)經(jīng)驗，至少提供一份符合本項目要求的業(yè)績。

備注：

（1）業(yè)績按合同簽訂時間為準，須提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件（包含但不限于合同名稱、標的、金額、簽字蓋章頁）；如提供框架合同，則須額外提供至少一份該框架合同下有具體金額的、雙方確認的、符合本項目要求的訂單或結(jié)算單為依據(jù)；證明材料資料不全無法確定為同類工程/同類項目業(yè)績，不予認可。

（2）如法人參與應(yīng)答的，法人或法人下屬不具備法人資格的分支機構(gòu)的業(yè)績證明材料均予以認可；如法人下屬不具備法人資格的分支機構(gòu)參與應(yīng)答的，則只認可該分支機構(gòu)的業(yè)績證明材料。

（3）合同原件備查，如評審時需要核查，接到正式通知后，須在規(guī)定時間內(nèi)送達評審現(xiàn)場，否則業(yè)績不予認可。

2.1.4項目團隊要求：

（1）項目負責(zé)人：擬派項目負責(zé)人1人；

（2）項目團隊其他成員：擬派項目團隊其他成員（不含項目負責(zé)人）至少2人。

******稅務(wù)局或社保局等社保經(jīng)辦機構(gòu)出具的2025年01月01日以后任意1個月的社保證明，社保證明須體現(xiàn)參保人為供應(yīng)商或其法人）。

備注：如法人參與響應(yīng)的，社保證明須體現(xiàn)參保人所屬單位為供應(yīng)商或供應(yīng)商下屬不具備法人資格的分支機構(gòu)；如法人下屬不具備法人資格的分支機構(gòu)參與響應(yīng)的，社保證明須體現(xiàn)參保人所屬單位為供應(yīng)商或其法人。

2.1.5服務(wù)響應(yīng)承諾：供應(yīng)商須承諾不論單宗評估需求還是批量需求，在收到甲方需求及資料完備后30個日歷日內(nèi)交付評估報告。（須提供承諾函，格式自擬）

2.1.6本次詢比不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

2.2供應(yīng)商不得存在的情形

2.2.1供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠稑?響應(yīng)資格的；

（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（響應(yīng)截止時間前36個月）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認定有騙取中標/中選、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（6）在最近五年內(nèi)（響應(yīng)截止時間前60個月）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；

（7）在最近五年內(nèi)（響應(yīng)截止時間前60個月）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；

（8）******法院在“信用中國”網(wǎng)站（******）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）******商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單，在最近三年內(nèi)（響應(yīng)截止時間前36個月）在經(jīng)營活動中存在重大違法記錄（以“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”和“信用中國”公布的為準，重大違法指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款（較大數(shù)額罰款是指對法人或者其他組織處以200萬元以上罰款）等行政處罰）；

（10）違反采購人公司規(guī)定納入特殊供應(yīng)商（D類）的，或違反采購人公司規(guī)定納入特殊供應(yīng)商（D類）的公司與供應(yīng)商存在控股關(guān)系（即上述公司或上述公司的控股股東/投資人在供應(yīng)商的持股比例達到50%及以上）的；

（11）為本詢比項目提供過設(shè)計、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；

（12）為本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

（13）為本詢比項目的代建人；

（14）為本詢比項目的采購代理機構(gòu)；

（15）與本詢比項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機構(gòu)同為一個法定代表人；

（16）與本詢比項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

（17）其他按照中國電信供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果及《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》的結(jié)果執(zhí)行規(guī)則，應(yīng)對供應(yīng)商及其響應(yīng)產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的；

（18）法律法規(guī)、詢比文件限定的其他情形。

備注：供應(yīng)商是代理商的，本條所指的供應(yīng)商也包括其所代理的制造商；聯(lián)合體應(yīng)答的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任一情形。

2.2.2單位負責(zé)人為同一人、控股股東為同一自然人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一分包（標段）或者未劃分分包（標段）的同一項目詢比應(yīng)答。

2.1? 法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3.?? 詢比文件獲取

3.1 詢比文件獲取時間：2025年09月05日08時30分至2025年09月08日17時30分（北京時間，下同）。

3.2 詢比文件獲取地點：線上獲取。

3.3 詢比文件獲取方式：詳見公告附件。

4.?? 資格審查

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見詢比文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的供應(yīng)商，其響應(yīng)將被否決。

5.?? 響應(yīng)文件的提交

5.1響應(yīng)文件提交截止時間（即響應(yīng)截止時間）和提交地點：2025年09月12日10時00分，提交地點為******有限公司梅州分公司）。逾期送達的響應(yīng)文件將被拒絕。

5.2本項目將于上述同一時間、地點進行開啟響應(yīng)文件，采購人/采購代理機構(gòu)邀請供應(yīng)商的法定代表人或者其委托代理人準時參加。

5.3出現(xiàn)以下情形時，不予接收響應(yīng)文件：

5.3.1逾期送達或者未送達指定地點的；

5.3.2未按照本詢比公告要求獲得本項目詢比文件的；

5.3.3詢比文件規(guī)定的其他情形。

6.?? 供應(yīng)商注冊

供應(yīng)商須在獲取詢比文件后5日內(nèi)，通過中國電信陽光采購網(wǎng)（****** ）完成供應(yīng)商注冊。

7.?? 發(fā)布公告的媒介

本詢比公告在中國電信陽光采購網(wǎng)（******）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（******）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

8.?? 聯(lián)系及異議接收方式

8.1聯(lián)系方式

采 購 ******有限公司梅州分公司?

地??? 址：廣東省梅州市彬芳南路電信樞紐樓梅州分公司????

聯(lián)系人：李經(jīng)理

電話：******

電子郵件：******

******有限公司

地址：廣東省廣州市越秀區(qū)先烈中路69號東山廣場1508樓

郵編：510630

項目負責(zé)人：黃莉、陳繪姣

電話：******、******

電子郵件：******

******有限公司

******銀行廣州花園支行

賬號：************710

（注：我司已采用銀企直聯(lián)，每一個項目對應(yīng)一個賬號收取保證金，請務(wù)必將保證金轉(zhuǎn)至本項目對應(yīng)的賬號下）。

8.2異議接收方式

登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（******）后，通過“招投標-采購異議-提出異議”模塊提出。

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******有限公司（蓋章）

2025年09月04日