本公示旨在征詢公眾意見，并非最終審批結(jié)果。如您對(duì)公示內(nèi)容有意見表達(dá)，請(qǐng)?jiān)诠酒陂g內(nèi)將書面意見郵寄、發(fā)送電子郵件或者傳真至公示單位（請(qǐng)注明“公示反饋意見”），公眾意見將作為審批決策的重要參考依據(jù)。
公示時(shí)間：2025年8月30日——2025年9月29日
公示單位：無錫市自然資源和規(guī)劃局惠山分局
地? ? 址：無錫市惠山區(qū)文惠路16號(hào)
郵? ? 編：214100
郵? ? 箱：******
傳? ? 真：0510-******
由無錫市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院編制的《無錫市惠山區(qū)玉祁—前洲新市鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃前洲—前洲管理單元?jiǎng)討B(tài)更新》已于2025年8月完成并通過專家論證，規(guī)劃成果已按照專家論證和部門審查意見進(jìn)行了修改完善。現(xiàn)根據(jù)《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，將主要內(nèi)容進(jìn)行批前公示，有意見與建議者請(qǐng)與我局聯(lián)系。
一、規(guī)劃范圍
前洲—前洲管理單元規(guī)劃范圍：東至寶露路、鄧北路，南至輪船浜、西塘南路，西至永泰路，北至滬寧高速，總規(guī)模5.43平方公里。
二、規(guī)劃依據(jù)
?。?）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
?。?）《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》
（3）《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》
?。?）《無錫市控制性詳細(xì)規(guī)劃動(dòng)態(tài)更新管理規(guī)定》
?。?）《無錫市控制性詳細(xì)規(guī)劃動(dòng)態(tài)更新操作規(guī)程》
三、更新內(nèi)容及理由
?。?）優(yōu)化用地功能，將堰玉西路兩側(cè)二類住宅用地和綜合公園調(diào)整為一類工業(yè)用地+新型工業(yè)用地。
?。?）優(yōu)化用地功能，將錦繡園局部綜合公園調(diào)整為文化用地。
?。?）優(yōu)化用地功能，將興業(yè)路以北、市鎮(zhèn)河以東二類住宅用地調(diào)整為商業(yè)用地+體育場(chǎng)館用地。
（4）優(yōu)化用地功能，將興玉路以北、市鎮(zhèn)河以西二類住宅用地調(diào)整為商業(yè)用地。
******幼兒園。
?。?）優(yōu)化市政道路，調(diào)整貨運(yùn)繞城公路高架和滬寧高速匝道線型。
******辦事處東側(cè)增加支路。
?。?）優(yōu)化綠地水系，錦繡三村西側(cè)二類住宅用地調(diào)整為公園綠地。
?。?）優(yōu)化綠地水系，玉西路以南、惠洲大道以東商住混合用地調(diào)整為公園綠地。
******辦事處東側(cè)、北側(cè)工業(yè)用地周邊沿路增加沿路綠化帶。
******小學(xué)用地南側(cè)。
（12）現(xiàn)狀維護(hù)，滬寧高速紅線由26米調(diào)整為42米。
?。?3）現(xiàn)狀維護(hù)，對(duì)單元內(nèi)高壓架空線型維護(hù)。
?。?4）進(jìn)行新舊代碼轉(zhuǎn)譯。
（15）優(yōu)化用地指標(biāo)。
? ?附件：《無錫市惠山區(qū)玉祁-前洲新市鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃前洲—前洲管理單元?jiǎng)討B(tài)更新》批前公示.PPTX
無錫市自然資源和規(guī)劃局
2025年8月29日
