桐城站房屋招商（第四次）招標公告

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一、概況

1.商務(wù)條件：

2.競商資質(zhì)條件：

2.1競商人是企業(yè)法人、社會組織或自然人，其中企業(yè)法人、社會組織均需于 2023年 1月 1 日前成立，企業(yè)法人能夠提供合法、有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（三證合一）；社會組織能夠提供合法、有效的社會組織營業(yè)執(zhí)照；自然人能夠提供合法、有效的身份證件。

2.2通過“全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢競商企業(yè)信用情況：2022年1月1日至競商有效期內(nèi)不得有違法經(jīng)營記錄；競商期間不得正處在“經(jīng)營異常名錄”；不得被列入嚴重違法失信名單（黑名單******法院強制執(zhí)行以及限制高消費等記錄（含法定代表人及自然人）。

2.3競商人須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，不接受聯(lián)合體報價競商。

2.4競商人2019年1月1日至競商期間未發(fā)生較大及以上安全生產(chǎn)事故。

2.5競商人財務(wù)狀況良好。

2.6******銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納競商保證金，同時在匯款備注欄內(nèi)寫明“競商保證金”。并于2025年9月10日9:00******銀行賬號。

2.7接受招商單位提供的招商要求及合同樣本。

3.招商方式：

采用國鐵招商平臺線上競價形式：報價時長30分鐘，延時次數(shù)3次，每次報價加價幅度不得低于最低步長（見公告）。

二、招商相關(guān)時間、地點：

1.報名方式：本項目僅在國鐵招商平臺報名及受理。

2.本次招商報名起止時間：2025年8月29日8:00時-2025年9月8日17:00時。

3.勘察現(xiàn)場時間：2025年8月29日8:00時-2025年9月8日17:00時。

4.競商人在國鐵招商線上報名后，需攜帶競商人信息登記表（見附件6）、保證金繳納憑證前往招商人處線下確認。

5.資質(zhì)審核時間：2025年9月10日。

6.競價時間：2025年9月10日14:30時-2025年9月10日15:00時（若出現(xiàn)延時，具體延時規(guī)則見競價須知）。因自身原因未報價或報價失誤的，招商人不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.報價有效期：自招商人在競價環(huán)節(jié)出價至簽訂合同止。

三、資質(zhì)審核材料

1.企業(yè)資質(zhì)審核材料：

1.1商務(wù)條件確認表（見附件1）。

1.2承諾書（見附件2）。

1.3競價須知（見附件3）。

1.4企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件。

1.5法定代表人或負責(zé)人身份證明書原件及復(fù)印件。

1.6法定代表人授權(quán)委托書（見附件4）。

1.7法定代表人及受委托人身份證原件及復(fù)印件。

1.8企業(yè)信用報告（打印日期需為近3月內(nèi)，以公告發(fā)布日期計算）。

1.9法定代表人征信證明（打印日期需為近3月內(nèi)，以公告發(fā)布日期計算）。

1.10******銀行回執(zhí)復(fù)印件。

1.11經(jīng)營方案。

2.社會組織資質(zhì)審核材料

類比企業(yè)資質(zhì)審核材料，若無相關(guān)材料，提前聯(lián)系招商人說明情況。

3.自然人資質(zhì)審核材料

3.1商務(wù)條件確認表（見附件1）。

3.2承諾書（見附件2）。

3.3競價須知（見附件3）。

3.4自然人身份證明材料原件及復(fù)印件。

3.5自然人征信證明（打印日期需為近3月內(nèi)，以公告發(fā)布日期計算）。

3.6******銀行回執(zhí)復(fù)印件。

3.7經(jīng)營方案。

4.資質(zhì)審核材料報送截止時間：已在國鐵招商平臺報名的競商人應(yīng)于2025年9月10日9:00時前將材料送至招商人處，同時準備電子版，******。

四、競商保證金

1.保證金收款賬戶

******有限公司；

帳號：************576；

******銀行：工行合肥市瑤海支行。

2.中商人的競商保證金，將在簽訂《房屋租賃合同》（格式條款見附件5）時轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足部分由中商人向房屋管理企業(yè)補齊。

3.未中商人的競商保證金，在競價結(jié)束后二十個工作日內(nèi)退還。

4.競商人在規(guī)定的報價有效期內(nèi)撤銷報名，或中商人放棄中商，或無正當(dāng)理由不與招商人訂立合同，或在簽訂合同時向招商人提出附加條件，或不按照合同、中商通知書要求繳納履約保證金、房屋租金。以上情形，競商保證金不予退還。

五、資質(zhì)審核要求

1.競商人不屬于 2023年 1月 1 日前成立的企業(yè)法人或社會組織。

2.競商人未提供或提供的營業(yè)執(zhí)照不合法、不有效。

3.******銀行履約保函的。

4.競商人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢未通過年度企業(yè)信息公示且無正當(dāng)理由或理由不被評審小組認可的。

5.競商人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢近兩年內(nèi)（2022年1月1日起至今）存在不良經(jīng)營記錄的。

6.競商人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢競商期間（本次公告發(fā)布之日起至競商資格審查之日）正處“經(jīng)營異常名錄”的（已移出的除外）。

7.競商人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢正處于或曾被列入“嚴重違法失信企業(yè)名單”的。

8.******有限公司上一年度承租方評價中被評為“差”的。

9.競商人企業(yè)信用報告或法定代表人征信證明存在嚴重負面記錄的。

10.競商人財務(wù)狀況不良的。

11.競商人未提供簽署后的承諾書及競價須知的。

12.競商人商務(wù)報價不滿足招商公告要求的。

13.競商人經(jīng)營方案為餐飲或油煙、噪音、聲光污染較大等影響市容市貌或限制性業(yè)態(tài)的，或與公告中標明業(yè)態(tài)區(qū)別較大的（資質(zhì)審核小組有權(quán)否定與現(xiàn)場實際情況不符或不滿足招商人經(jīng)營規(guī)劃需求的業(yè)態(tài)）。

14.競商人資質(zhì)審核文件未按照招商公告要求提供齊全相關(guān)證明材料影響資質(zhì)評審，且無正當(dāng)理由或理由不被評審小組認可的。

15.評審小組認為不符合資質(zhì)審核要求的其他情況。

六、中商通知

本項目僅推薦1名報價最高的合格競價人作為中商候選人，競價結(jié)果報招商人及上級主管部門履行相關(guān)集體決策程序后，確定擬中商人，并在招商平臺發(fā)布招商結(jié)果公示，公示期滿且無異議后，向中商人發(fā)出《中商通知書》。

七、合同授予

1.中商人自收到《中商通知書》后，由房屋管理企業(yè)另行通知簽訂《房屋租賃合同》和《安全管理協(xié)議》。

2.收到房屋管理企業(yè)遞交的書面合同之日起7日內(nèi)（特殊情況除外），未簽訂《房屋租賃合同》和《安全管理協(xié)議》的，視為中商人自動放棄中商權(quán)利，招商人不退還中商人的競商保證金，并對該招商項目另行處置。

3.中商人須在接到《中商通知書》后10個工作日內(nèi)憑中商通知書預(yù)繳首期房屋租賃費用、履約保證金等合同約定費用，招商人提供收據(jù)，發(fā)票待合同簽訂完成后開具。未在規(guī)定時間內(nèi)預(yù)繳的商家，招商人可有權(quán)取消其中商資格。

4.招商公告、資質(zhì)審核文件及雙方確認的澄清文件及承諾書、談判記錄等均為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

八、聯(lián)系方式

1.******集團招商中心

******集團公司406室招商中心。

聯(lián)系人：劉先生 ******。

聯(lián)系電話：0551-******。

2.******集團合九分公司

地點：安徽省合肥市廬陽區(qū)濉溪路421號。

聯(lián)系人：蔣女士 ******。

聯(lián)系電話：0551-******。

附件：