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平潭臺灣小鎮(zhèn)部分區(qū)域招商預(yù)征集公告

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?一、公司簡介

******有限公司（以下簡稱******有限公司的全資子公司，注冊資本金為1000萬。平潭旅游運(yùn)營立足景區(qū)運(yùn)營和民宿酒店管理兩大業(yè)務(wù)領(lǐng)域，緊扣平潭自然生態(tài)底蘊(yùn)，與現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)相融合，通過文化賦能，以旅游景區(qū)、夜游項(xiàng)目、商業(yè)街區(qū)、物業(yè)管理、特色民宿、水上運(yùn)動項(xiàng)目等為載體，力爭成為文旅運(yùn)營綜合服務(wù)商。目前公司旗下有68海里景區(qū)、將軍山景區(qū)、北部生態(tài)廊道、臺灣小鎮(zhèn)等景區(qū)景點(diǎn)項(xiàng)目和“石厝人家”、滄海·壹墅野奢度假酒店等民宿酒店品牌。

?二、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱

臺灣小鎮(zhèn)招商預(yù)征集公告

2.項(xiàng)目概況

臺灣小鎮(zhèn)位于福建省平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)澳前鎮(zhèn),占地面積14萬平方米，總建筑面積******居風(fēng)格的建筑物組成,是福建省平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)重點(diǎn)建設(shè)的文旅項(xiàng)目，自貿(mào)區(qū)“十大功能性平臺”、福建省級臺灣青年就業(yè)創(chuàng)業(yè)基地。小鎮(zhèn)以臺灣免稅商品市場為核心，打造集文化體驗(yàn)、休閑娛樂、親子研學(xué)、旅游購物、特色餐飲、度假酒店于一體的特色文旅小鎮(zhèn)。

3.意向征集區(qū)域

臺灣小鎮(zhèn)16#、26#、30#、32#、33#、34#、35#閑置區(qū)域。

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臺灣小鎮(zhèn)平面圖

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三、征集要求

（一）資質(zhì)條件

1.合法有效存續(xù)的臺灣地區(qū)企業(yè)、境內(nèi)臺資企業(yè)或具有完全民事行為能力的臺胞；

******法院失信被執(zhí)行人名單[報(bào)名截止日競租人在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況意向競租人不存在失信記錄；報(bào)名截止日意向競租人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（******/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關(guān)的結(jié)果]。

3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競租。

（二）報(bào)名需提交的材料（以下文件：均需要加蓋公章并進(jìn)行密封，未密封視為無效文件。）

1.企業(yè)法定代表人或經(jīng)營者個人證件復(fù)印件；

企業(yè)法定代表人或經(jīng)營者******居民來往大陸通行證等用以證明自己身份的證明文件。

2.企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

①意向競******居民來往大陸通行證等用以證明自己身份的證明文件。

②意向競租人為臺灣地區(qū)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)提交意向競租人身份證明文件和授權(quán)代表有權(quán)代表該企業(yè)參加意向競租的證明文件。相關(guān)證明文件、授權(quán)書應(yīng)當(dāng)通過兩岸公證書使用查證渠道辦理。

③意向競租人為境內(nèi)臺資企業(yè)的[臺胞股東（含企業(yè)）占股50%及以上的企業(yè)]，若股東為臺胞，按①提交材料，若股東為臺灣地區(qū)企業(yè)，按②提交材料，如果股東為境內(nèi)臺資企業(yè)應(yīng)提交在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******/index.html）中的“工商公示信息”和“企業(yè)公示信息”。

2.公司或經(jīng)營者無行賄犯罪記錄證明（中國裁判文書網(wǎng)查詢截圖）；
????3.意向競租人需提供意向區(qū)域業(yè)態(tài)規(guī)劃方案。
???（規(guī)劃方案包含業(yè)態(tài)內(nèi)容、業(yè)態(tài)具體落地位置及面積等）

（注：所有提交紙質(zhì)材料均需加蓋公章；個體工商戶及臺胞自然人由經(jīng)營者簽字。）

四、征集模式

1.意向單位提供報(bào)名材料，由平潭旅游運(yùn)營公司工作人員對意向單位報(bào)名材料進(jìn)行資格預(yù)審；

2.通過資格預(yù)審的意向單位,由我司與意向單位進(jìn)行面談。若同意標(biāo)的物有多個意向方，我司將根據(jù)臺灣小鎮(zhèn)整體業(yè)態(tài)規(guī)劃開展競爭性必選工作。

五、注意事項(xiàng)

1.預(yù)征集對象：本次預(yù)征集對像為臺灣地區(qū)企業(yè)、境內(nèi)臺資企業(yè)或臺胞;

2.租金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)我司制定的租賃標(biāo)準(zhǔn)臺資企業(yè)租金按5元/m2/月（含物業(yè)費(fèi)）起。
????3.后續(xù)我司會適時推出裝修補(bǔ)貼等政策。

4.征集時間：2025年8月30日08:00至2025年9月12日18:00。

5.本次征集區(qū)域要求入駐企業(yè)每200㎡（不足200㎡按200㎡計(jì)算）聘請一名臺青（18-45周歲以下臺胞）工作人員。

入駐要求：入駐企業(yè)需與臺青（18-45周歲以下臺胞）簽訂勞動協(xié)議，依法繳納社會保險(xiǎn)，且臺青年度累計(jì)入境中國大陸時間在90天以上。

6.我司會依照平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)相關(guān)政策，輔助入駐企業(yè)及臺胞申報(bào)獎補(bǔ)。

7.聯(lián)系地址：福建省平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)澳前鎮(zhèn)疏港路150號平潭臺灣小鎮(zhèn)
????六、材料遞交

1.文件遞交的截止時間：2025年9?月12?日18時00分前（文件遞交截止時間即為截止時間）。逾期送達(dá)的報(bào)名文件將予以拒收；

2.遞交方式：報(bào)名材料可由意向單位派法人代表（或者委托代理人）前往現(xiàn)場遞交或通過郵寄方式進(jìn)行遞交。逾期送達(dá)的報(bào)名文件將予以拒收；

3.遞交地址：平潭******服務(wù)中心二樓；

4.聯(lián)系人及聯(lián)系方式：林先生******；郵政編碼：350400。

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******有限公司

2025年8月29日 ?

平潭臺灣小鎮(zhèn)文旅街區(qū)意向合作方征集公告(8.29).docx

平潭臺灣小鎮(zhèn)部分區(qū)域招商預(yù)征集公告.pdf