一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號：HNZB[2025]N0599號

2、項(xiàng)目名稱：******學(xué)校2025-2026學(xué)年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（三次）

3、采購方式：競爭性磋商

4、預(yù)算金額：41877元/月，最高限價(jià)：41877元/月

5、采購需求：

5.1采購內(nèi)容：由乙方負(fù)責(zé)為甲方提供物業(yè)管理等相關(guān)服務(wù)，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件，具體服務(wù)要求詳見磋商文件。

5.2服務(wù)要求：******學(xué)校衛(wèi)生保潔、水電維修、綠化等服務(wù)，確保保潔每月2735元、水電工3800元******學(xué)校為物業(yè)公司另支付員工工資總額的15%作為物業(yè)公司管理費(fèi)，用于支付每個(gè)員工不低于50萬元的雇主責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)保障、員工工裝、福利、稅費(fèi)、勞動工具及公司利潤等。

5.3服務(wù)期限：從2025年9月1日至2026年8月31日（寒暑假物業(yè)服務(wù)人員人數(shù)由乙方根據(jù)甲方實(shí)際需要安排，費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算）。

6、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體競標(biāo)：否

7、是否為只面向中小企業(yè)采購：否

二、申請人的資格要求

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；

3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5、參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)（提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的公司信息、股東或投資人信息完整截圖）

三、獲取競爭性磋商文件

1、時(shí)間：2025年8月29日～2025年9月5日，上午8：00時(shí)～12：00時(shí)，下午15：00時(shí)～18：00時(shí)（公休日、節(jié)假日除外）；

2、地點(diǎn)：******有限公司3樓302房間；

3、方式：現(xiàn)場獲取；

4、競爭性磋商文件每套售價(jià)：500元/本，售后不退；

5、購買競爭性磋商文件時(shí)須提供下列資料：

5.1、法定代表人購買競爭性磋商文件時(shí)須提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）或法定代表人身份證明原件（加蓋公章）、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；

5.2、委托代理人購買競爭性磋商文件時(shí)須提供單位授權(quán)委托書原件（標(biāo)注項(xiàng)目名稱或編號，加蓋公章）、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）。

四、響應(yīng)文件提交

1、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間：2025年9月12日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

******有限公司四樓418室（河南省鄭州市緯四路13號）現(xiàn)場提交。逾期提交的、未提交到指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)將予以拒收。

五、響應(yīng)文件開啟

1、響應(yīng)文件的開啟時(shí)間：同響應(yīng)文件提交截止時(shí)間；

******有限公司會議室。

六、發(fā)布公告的媒介及公告期限

本次競爭性磋商公告在******有限公司官網(wǎng)》網(wǎng)站上發(fā)布，公告期限為三個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1、執(zhí)行《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》[財(cái)庫（2020）46號]；

2、執(zhí)行《關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》財(cái)庫〔2022〕19號；

3、執(zhí)行《財(cái)政部、司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫[2014]68號）；

4、執(zhí)行《三部門聯(lián)合發(fā)布關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財(cái)庫[2017]141號）。

5、根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫[2016]125 號) 、《河南省財(cái)政廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知的通知》（豫財(cái)購〔2016〕15 號）的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與本項(xiàng)目；

6、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動。供應(yīng)商需出具承諾函。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1、采購人信息

名 稱：******學(xué)校

聯(lián)系人：杜老師

電?話: ******

地?址：鄭州市鄭東新區(qū)知啟街1號

2、???????采購代理機(jī)構(gòu)信息

******有限公司

地 址：鄭州市緯四路13號（花園路與緯四路交叉口東50米路北）

聯(lián)系人：馮新生 陳咨源

聯(lián)系方式：0371-******

??????日 期： 2025年8月29日