松溪縣三農(nóng)產(chǎn)業(yè)孵化基地項(xiàng)目（一期）（施工）

答疑紀(jì)要

各投標(biāo)人：

松溪縣三農(nóng)產(chǎn)業(yè)孵化基地項(xiàng)目（一期）（施工）（招標(biāo)編號:E************002），現(xiàn)就招標(biāo)文件有關(guān)事宜進(jìn)行答疑如下：

1、招標(biāo)文件P36頁3.5點(diǎn)投標(biāo)人具有二項(xiàng)及以上滿足本表第7項(xiàng)要求的“類似工程業(yè)績”的，得2分。這里二項(xiàng)及以上類似業(yè)績，是否為滿足資格條件類似業(yè)績基礎(chǔ)上再提供兩項(xiàng)類似業(yè)績？

回復(fù)：否，包括滿足資格要求的1項(xiàng)“類似工程業(yè)績”在內(nèi)，合計(jì)提供二項(xiàng)及以上符合第7項(xiàng)要求的“類似工程業(yè)績”的，即可得分。

2、招標(biāo)文件P24，投標(biāo)須知前附表第37項(xiàng)29.1條款、招標(biāo)文件P69專用合同條款3.7、招標(biāo)文件P172投標(biāo)函附錄第2項(xiàng)3.7條款規(guī)定“履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的10％”，為促進(jìn)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)健康發(fā)展，招標(biāo)人應(yīng)該按照省廳《關(guān)于積極應(yīng)對疫情影響促進(jìn)件房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)健康發(fā)展若干措施的通知》(閩建辦(2022)4號)要求，建議對福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)、福州市建筑業(yè)(準(zhǔn))龍頭企業(yè)，降低履約保證金的繳存比例，福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)、福州市建筑業(yè)龍頭企業(yè)履約保證金的繳存比例下調(diào)為不超過中標(biāo)價(jià)的5%，福州市建筑業(yè)準(zhǔn)龍頭企業(yè)履約保證金的繳存比例下調(diào)為不超過中標(biāo)價(jià)的7.5%。

? 回復(fù)：請投標(biāo)人按招標(biāo)文件執(zhí)行。

3、招標(biāo)文件P67，專用合同條款7.3.2“因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起 90 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同”請明確以監(jiān)理人發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)。監(jiān)理人應(yīng)在計(jì)劃開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知，工期自開工通知中載明的開工日期起算。

? 回復(fù)：請投標(biāo)人按招標(biāo)文件執(zhí)行。

4、招標(biāo)文件P81，專用合同條款11關(guān)于價(jià)格調(diào)整部分約定未明確，如參與調(diào)差材料與設(shè)備種類等以及人工費(fèi)調(diào)整。請招標(biāo)人明確未約定內(nèi)容按閩建 [2024]9號文規(guī)定執(zhí)行。

回復(fù)：參與調(diào)差材料與設(shè)備種類以及人工費(fèi)調(diào)整的相關(guān)條款已在“通用合同條款”明確。請投標(biāo)人結(jié)合第二節(jié)“通用合同條款”進(jìn)行查閱并綜合考慮。

5、招標(biāo)文件P85“發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式： 本工程若發(fā)生逾期支付進(jìn)度款，發(fā)包人不承擔(dān)任何違約責(zé)任，且不支付任何額外費(fèi)用?！睘橹陧?xiàng)目順利進(jìn)行，減少因支付延遲而產(chǎn)生的糾紛和爭議，建議修改為：發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出******銀行間同行業(yè)拆借中心公布的貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）支付違約金。

回復(fù)：本條款屬于發(fā)承包雙方在招投標(biāo)階段通過合意對付款責(zé)任的特殊約定，不作調(diào)整，投標(biāo)人應(yīng)自行綜合考慮。

6、招標(biāo)文件P94，專用合同條款，18.1 工程保險(xiǎn)，承包人必須為本項(xiàng)目投保工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn) 、工傷保險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等， 所發(fā)生的費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，發(fā)包人不另行支付。 建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人投保并承當(dāng)費(fèi)用，建議修改。

回復(fù)：以上相關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)人自行在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮，發(fā)包人不另行支付。

7、本招標(biāo)項(xiàng)目合同條款中建議增加：本項(xiàng)目實(shí)施過程中，如有涉及到業(yè)主代扣代繳的水電費(fèi)或由承包人繳納罰款等情況的，發(fā)包人應(yīng)向承包人提供同等金額的正式增值稅專用發(fā)票。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。合同價(jià)格已包含所有稅費(fèi)及可能發(fā)生的代扣代繳費(fèi)用，發(fā)包人無義務(wù)就上述款項(xiàng)另行提供發(fā)票。請投標(biāo)人充分考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)并將其納入投標(biāo)報(bào)價(jià)。

本答疑紀(jì)要作為《招標(biāo)文件》的組成部分，與《招標(biāo)文件》具有同等法律效力，與《招標(biāo)文件》有不同之處的以答疑紀(jì)要為準(zhǔn)。本答疑紀(jì)要同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（******）、松溪縣公共資源交易中心（網(wǎng)址：******/sx/）發(fā)布，請投標(biāo)人自行查閱、下載。

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2025年8月25日