一、采購項目基本情況

（1）項目名稱：******街道鴿杉路保障住房項目弱電工程

（2）工程概況：（1******街道鴿杉路保障住房項目弱電工程包括但不限于對講系統(tǒng)、數(shù)字高清視頻監(jiān)控系統(tǒng)、車輛識別停車管理系統(tǒng)、電梯五方通話系統(tǒng)、三網(wǎng)融合系統(tǒng)、室外綜合管網(wǎng)及信號覆蓋系統(tǒng)，具體的施工內(nèi)容以圖紙和招標工程量清單為準。（2）本工程采取包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工及安全防護措施費用的承包方式。承包人對工程的質(zhì)量、造價、工期、安全文明施工、交付使用、維修等全面負責。

（3）報價要求：本項目按優(yōu)惠率進行報價，并按優(yōu)惠率簽訂工程施工合同。工程總報價按優(yōu)惠率進行折算作為合同暫定金額，即工程總報價=預(yù)算上限值*（1-優(yōu)惠率），最終按實結(jié)算。如有不可競爭部分（暫估價、暫列金額、不可預(yù)見費），按照招標給定的固定金額直接計入合同暫定總金額，不參與優(yōu)惠率下浮。

（4）圖紙及清單：本項目的圖紙、招標控制價及清單附件資料，詳見附件部分。

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符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工規(guī)范、驗收標準，并達到合格工程標準。

無

二、工期及質(zhì)量要求

1. 工期要求：進場后90日歷天內(nèi)完成。

2.?實施地點：采購人指定地點。

三、項目實施要求

1、建筑材料運輸、保管及保險

1.1 建筑材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準，并提供合格證明。

1.2成交供應(yīng)商負責建筑材料到施工地點的全部運輸，包括裝卸及現(xiàn)場搬運等。

1.3 成交供應(yīng)商負責建筑材料在施工地點的保管，直至項目驗收合格。

1.4 成交供應(yīng)商負責其派出的施工人員的人身安全和意外保險,要求施工人員遵守采購人相關(guān)管理制度，安全施工、文明施工，因管理或施工不當?shù)仍斐傻陌踩珕栴}由成交供應(yīng)商全權(quán)承擔。

2、施工要求

2.1成交供應(yīng)商須加強施工的組織管理，所有施工人員須遵守文明安全施工的有關(guān)規(guī)章制度，持證上崗。

2.2成交供應(yīng)商做好職工的入場教育培訓(xùn)，搞好全員的各項交底工作。

2.3成交供應(yīng)商須加強職工的職業(yè)健康安全教育，樹立“預(yù)防為主，安全第一”的意識，強化職工的質(zhì)量安全意識。

2.4成交供應(yīng)商須制定并落實各級人員的崗位責任制。

2.5成交供應(yīng)商須建立確保計劃工期的保證措施。

2.6技術(shù)措施：制定詳細的工期網(wǎng)絡(luò)計劃，科學地安排施工進度，實現(xiàn)質(zhì)量、效益、工期、安全各項工作指標。細化施工方案合理地投入勞力、材料和機具設(shè)備提高工效。引入先進的施工技術(shù)和科學的管理方法，把總工期控制在合同工期之內(nèi)。

2.7組織措施：施工現(xiàn)場建立項目經(jīng)理責任制，對工程行使計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、實施、監(jiān)督的職能，選擇各專業(yè)施工隊伍進場，根據(jù)各工序的緊前緊后關(guān)系，科學合理地安排施工時間，保證計劃按時完成。

2.8安全文明施工保證措施

①制定安全目標：貫徹執(zhí)行“預(yù)防為主，安全第一”的工作方針，確保施工現(xiàn)場安全合格率100%，加強現(xiàn)場安全管理、安全防護，制定相關(guān)的安全保證體系和措施，確保無任何機械及人員傷害事故。

②加強職工入場安全文明教育，制定安全文明操作規(guī)程及現(xiàn)場“三防”預(yù)案。

③嚴格遵守采購人的各項規(guī)章制度。

④施工時遵守安全操作規(guī)程，戴好安全帽，防止拋物、墜物。

⑤施工現(xiàn)場應(yīng)配備有安全標志牌或警示牌。

⑥對施工過程中所生成的建筑垃圾及時清理、清運。

2.9成交供應(yīng)商必須嚴格按施工要求及技術(shù)說明進行施工，未經(jīng)采購人同意不得修改；如確因施工原因需修改時，需經(jīng)過采購人同意，由采購人發(fā)變更通知單方可施工。

2.10本項目如有隱蔽工程及拆除工程等結(jié)算時無法看到工程實體的項目，或有任何的變更簽證，由成交供應(yīng)商施工進場前組織相關(guān)各方做好詳細的原貌記錄，保留影像資資料，參與各方簽字確認。隱蔽工程必須經(jīng)采購人驗收合格后方可進行下一步工序的施工，隱蔽工程未經(jīng)驗收不允許自行封閉，否則該部分工程將不參與結(jié)算。

2.11成交供應(yīng)商須按國家標準和規(guī)范要求進行施工，保證承重安全。項目實施過程中成交供應(yīng)商須高度重視安全生產(chǎn)，負責項目全過程（包含項目前期、采購、運輸、施工及安裝、驗收、運營保養(yǎng)等）的安全管理，在過程中發(fā)生安全事故或因成交供應(yīng)商造成的自身及他人人身傷害、財產(chǎn)損失，由成交供應(yīng)商承擔全部責任及費用。

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四、驗收要求

4.1本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標準要求，由采購人組織驗收活動。

4.2保修期從驗收合格后開始計算。保修期內(nèi)本工程有任何質(zhì)量問題由成交供應(yīng)商按相關(guān)標準要求進行修復(fù)，由此產(chǎn)生的一切費用均由成交供應(yīng)商承擔。

????4.3項目驗收不合格，由成交供應(yīng)商返工直至合格，有關(guān)返工、再行驗收，以及給采購人造成的損失等費用由成交供應(yīng)商承擔。連續(xù)兩次項目驗收不合格的，采購人可終止合同，另行按規(guī)定選擇其他供應(yīng)商采購，由此帶來的一切損失由成交供應(yīng)商承擔。

五、項目特別說明

1、實施時間、地點及人員要求

1.1 實施時間：成交供應(yīng)商必須及采購人通知時間安排人員進場，為確保施工質(zhì)量和安全，施工期間，關(guān)鍵崗位人員必須到崗履職。

1.2 實施地點：采購人指定地點。

2、結(jié)算方法

2.1 付款人******有限公司。

2.2 付款方式:

1)工程結(jié)算前累計支付不超簽約合同價的70%；

2)剩余資金依據(jù)結(jié)算審核結(jié)果和合同進行清算，在項目竣工驗收合格、結(jié)算報告出具后，工程款累計支付不超結(jié)算金額的97%；

3）結(jié)算金額的3%作為質(zhì)量保證金，待缺陷責任期滿（自竣工驗收合格之日起24個月）且乙方無任何違約行為后甲方無息付清余款。

2.3本項目結(jié)算方式：結(jié)算時按招標時采用的湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件【2020】56號文（關(guān)于印發(fā)2020《湖南省建設(shè)工程計價辦法》及《湖南省建設(shè)工程消耗量標準》的通知）、湘建價〔2022〕146號文（關(guān)于發(fā)布《湖南省建設(shè)工程計價依據(jù)動態(tài)調(diào)整匯編(2022年度第一期)》的通知）執(zhí)行；根據(jù)發(fā)包人認可的施工圖、實際完成工程量及投標清單單價（如同一清單在投標文件中有多個不同單價，以最低單價為準）辦理結(jié)算，暫列金額按實計取。

2.4變更估價原則：已標價工程量清單中已有適用于變更及簽證工程的，按該綜合單價變更合同價款；已標價工程量清單中有類似于變更及簽證工程的，參照類似綜合單價變更合同價款；已標價工程量清單中沒有適用或類似于變更及簽證工程的，按2020年《湖南省建設(shè)工程計價辦法》及《湖南省建設(shè)工程消耗量標準》文件規(guī)定的工程量清單計價方式，并按投標優(yōu)惠率進行優(yōu)惠,最終按甲方或區(qū)財政評審中心審核的綜合單價執(zhí)行。

2.5價款調(diào)整因素:不調(diào)整(包括主材費等)。

?注：（1）對于上述項目要求，供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件中進行回應(yīng)，作出承諾及說明。

（2）本項目合同條款可能存在部分調(diào)整，最終以雙方協(xié)商一致簽訂的書面內(nèi)容為準。

（3）本項目為國有企業(yè)的采購活動，屬于非政府采購項目，本文件所稱政府采購的表述不代表本項目適用政府采購政策規(guī)定，由采購人負責所有相關(guān)問題的處理。

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