黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)園丁小區(qū)2、3、4 號(hào)樓改造項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)公告

招標(biāo)編號(hào)：JL0100G25070（HTCL-ZB-253161）

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)園丁小區(qū)2、3、4 號(hào)樓改造項(xiàng)目已由******改革局關(guān)于黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)園丁小區(qū)2、3、4 號(hào)樓改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)》（哈南發(fā)改字〔2025〕9號(hào)）文件批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為******建設(shè)局，建設(shè)資金來自國(guó)家政策性資金扶持、發(fā)行地方政府一般債券，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)園丁小區(qū)2、3、4 號(hào)樓改造項(xiàng)目監(jiān)理

2.2建設(shè)地點(diǎn)：南崗區(qū)校外街，教化街以南，馬家溝以西，園丁小區(qū)2、3、4 號(hào)樓

2.3建設(shè)規(guī)模：對(duì)黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)園丁小區(qū)2、3、4 號(hào)高層住宅樓進(jìn)行改造，總建筑面積30582.78 平方米，單棟樓體建筑高度約55.6m，涉及住戶212 戶，主要改造內(nèi)容為屋面防水及保溫、外墻面修繕、單元門更換電梯間樓梯間墻面天棚修繕粉刷。

2.4招標(biāo)范圍：完成本項(xiàng)目施工及保修階段監(jiān)理所包含的所有工作內(nèi)容。

2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.6監(jiān)理服務(wù)期限：本項(xiàng)目施工開始至竣工結(jié)束及保修階段全過程監(jiān)理服務(wù)（具體以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn),系統(tǒng)內(nèi)可填365天）。

2.7標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

2.8最高投標(biāo)限價(jià)：64152.00元。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或者其他組織，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照且具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級(jí)及以上或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。

3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師須具有房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書及工程監(jiān)理企業(yè)法定代表人書面任命文件，具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱，總監(jiān)注冊(cè)執(zhí)業(yè)單位需為投標(biāo)人，按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)〔2023〕2號(hào)）文件規(guī)定。并提供近3個(gè)月（2025年5月至2025年7月）的社保證明材料（提供社保部門查詢網(wǎng)址及驗(yàn)證信息，驗(yàn)證信息包括驗(yàn)證碼等（以賬號(hào)登錄方式驗(yàn)證的，提供社保號(hào)、身份證號(hào)及密碼等）。如在網(wǎng)上查詢不到相關(guān)信息，其投標(biāo)將被否決；未聯(lián)網(wǎng)地區(qū)須提供當(dāng)?shù)厣绫２块T開具的有效證明材料）（建辦市函[2019]92號(hào)文件中規(guī)定的6類情形人員除外）。

3.3擬派本項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)其他成員：擬派駐本項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)成員按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)〔2023〕2號(hào)）文件規(guī)定，不低于文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量配備項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。根據(jù)工程需要建設(shè)方可以要求中標(biāo)單位增加派相關(guān)專業(yè)人員及時(shí)完成建設(shè)任務(wù)。

3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、招標(biāo)文件的獲取

潛在投標(biāo)人在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（******）”進(jìn)行用戶注冊(cè)、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺(tái)”，免費(fèi)下載招標(biāo)文件、工程量清單及圖紙等資料。下載時(shí)間為2025年8月15日17時(shí)00分至2025年8月22日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），逾期交易平臺(tái)將不可下載。有關(guān)手續(xù)請(qǐng)查看“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”-《服務(wù)指南》中相關(guān)文件。

潛在投標(biāo)人在其他電子交易平臺(tái)辦理投標(biāo)業(yè)務(wù)的，按照其規(guī)定辦理。

5、投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交方式為“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交，遞交電子投標(biāo)文件截止時(shí)間為2025年9月5日8時(shí)30分。

5.2網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后遞交的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 開標(biāo)方式

6.1本項(xiàng)目為線上開標(biāo)，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，各投標(biāo)人安裝好數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)程序，提前登錄黑龍江省公共資源交易網(wǎng)交易平臺(tái)，在招標(biāo)文件規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間，進(jìn)行遠(yuǎn)程解密、開標(biāo)。

6.2開標(biāo)時(shí)間：2025年9月5日8時(shí)30分。

6.3開標(biāo)地點(diǎn)：哈爾濱市公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區(qū)中山路181號(hào)市民大廈）四樓開標(biāo)室（投標(biāo)人無需到場(chǎng)）。

7.評(píng)標(biāo)、定標(biāo)方式?

本項(xiàng)目采用評(píng)定分離方式招標(biāo)，定標(biāo)方法為票決定標(biāo)法,具體評(píng)標(biāo)、定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（******/）、哈爾濱公共資源交易網(wǎng)-建設(shè)工程（******/）上發(fā)布。

9、其他

9.1 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，否則相關(guān)投標(biāo)均無效。

9.2 投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在近三年內(nèi)（從投標(biāo)截止日起算前三年）沒有

行賄犯罪記錄。本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以中國(guó)裁判文書網(wǎng)（******）網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準(zhǔn)。

9.3 投標(biāo)人及其法定代表人、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單。以投標(biāo)截止日信用中國(guó)網(wǎng)站（******）公布的結(jié)果為準(zhǔn)。

9.4 招投標(biāo)活動(dòng)中各利害關(guān)系人和人民群眾發(fā)現(xiàn)有強(qiáng)攬工程、惡意競(jìng)標(biāo)******建設(shè)局舉報(bào)電話：0451-******；哈爾濱市建設(shè)工程招投標(biāo)站舉報(bào)電話：0451- ******、******、******。

9.5 潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在獲取招標(biāo)文件期間以書面形式向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國(guó)家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.聯(lián)系方式

監(jiān)督部門：哈爾濱市建設(shè)工程招投標(biāo)站

招 標(biāo) 人：******建設(shè)局

地 ???址：哈爾濱市南崗區(qū)十字街100號(hào)

聯(lián) 系 人：蘆延?

電 ???話：******

?

******有限公司

地址：哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號(hào)

聯(lián)系人：于兆文、衛(wèi)曉光

電話：0451-******

電子郵件：******

日 ?期：2025年8月15日

*投標(biāo)保證金

電子保函方式：

投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項(xiàng)目中選擇相應(yīng)的項(xiàng)目選擇項(xiàng)目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

******銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機(jī)子賬戶，******銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標(biāo)保證金的退還：

中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項(xiàng)目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在交易平臺(tái)點(diǎn)擊保證金退回申請(qǐng)。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時(shí)退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時(shí)發(fā)生的跨行手續(xù)費(fèi)，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺(tái)電子保函-操作手冊(cè)、黑龍江省公共資源交易平臺(tái)工程建設(shè)-工作臺(tái)-投標(biāo)人操作手冊(cè)及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。