哈爾濱市南崗區(qū)西橋第一小區(qū)、西橋第二小區(qū)既有物業(yè)管理項目（二次）

中標公示

項目編號：哈物采（2025）第 0051號

備案編號：哈南物再招備[2025]007號

一、項目名稱：哈爾濱市南崗區(qū)西橋第一小區(qū)、西橋第二小區(qū)既有物業(yè)管理項目（二次）

二、招標人：******************委員會在招標活動中，負責(zé)招標人實際具體工******委員會決定單方面與中標單位解除合同，并不影響其它小區(qū)與中標單位的合同延續(xù)。）

******有限公司

四、項目概況：

1、西橋第一小區(qū)

項目地址：西橋第一小區(qū)位于貴新街******法院街19號、護軍街76號，于1994年建成投入使用，項目總用地面積34000㎡，總建筑面積108385.86㎡。其中住宅建筑面積83336.89 ㎡，商服建筑面積25048.97㎡，總戶數(shù)1542戶，其中住宅戶數(shù)1371戶，商服戶數(shù)171戶，綠地100㎡，無物業(yè)管理用房。

服務(wù)標準：按照哈爾濱市《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費管理有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)（2023）1 號） 附件 1：住宅前期物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)標準（一級標準）執(zhí)行。

2、西橋第二小區(qū)

******法院街44號，于1995年建成投入使用，項目總用地面積27000㎡，總建筑面積26291.09㎡。其中住宅建筑面積22729.12㎡。商服建筑面積3561.97㎡，總戶數(shù)535戶，其中住宅戶數(shù)465戶，商服戶數(shù)70戶，綠地300㎡，無物業(yè)管理用房。

服務(wù)標準：按照哈爾濱市《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費管理有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)（2023）1 號） 附件 1：住宅前期物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)標準（一級標準）執(zhí)行。

五、招標形式：公開招標

六、開標時間：2025年8月27日09時00分

公示起止日期：2025年08月28日至2025年09月01日

七、******委員會評審，投標單位由高到低排序前三名為：

第一名：******有限責(zé)任公司；

第二名：******有限公司；

第三名：******有限公司；

招標人依法確定排名第一的投標單位為預(yù)中標單位。

預(yù)中標單位：******有限責(zé)任公司；

預(yù)中標價格：971,684.70元/年；三年物業(yè)費總計2,915,054.10元；其中哈爾濱市南崗區(qū)西橋第一小區(qū)三年物業(yè)費為2,353,273.05元，單價物業(yè)服務(wù)費為：住宅0.58元/㎡/月，商服0.68元/㎡/月；哈爾濱市南崗區(qū)西橋第二小區(qū)三年物業(yè)費為561,781.05元，單價物業(yè)服務(wù)費為：住宅0.58元/㎡/月，商服0.68元/㎡/月。

物業(yè)管理期限：自簽訂合同之日起3年。

以上結(jié)果公示三個工作日，投標人或者其他利害關(guān)系人對評標結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中標候選人公示期間向招標人提出;如無異議，預(yù)中標單位即為中標單位。
八、聯(lián)系方式

（一）招標人：哈爾濱市南崗區(qū)******委員會

聯(lián)系人：萬女士

聯(lián)系電話：0451-******

（二）招標代理機構(gòu)：******有限公司

聯(lián)系人：沙女士

聯(lián)系電話：******

（三）監(jiān)管******服務(wù)中心

聯(lián)系人：劉先生

聯(lián)系電話：0451-******

（四）系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-******。

??????平臺技術(shù)咨詢電話：0451-******。