一、招租項目概況：

******有限公司大樓位于海棠大道******有限公司（招租人）研究決定，面向本市范圍內(nèi)的公民，采用招租形式公開招租承租人。

二、租賃物地理位置：

******有限公司大樓周邊交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯。

三、租賃期限：五年。

四、招租條件

1、具有營業(yè)執(zhí)照；

2、具有一定經(jīng)濟基礎(chǔ)，并有一定的經(jīng)營知識和經(jīng)歷；

3、思想素質(zhì)好，有敬業(yè)精神，誠信守法、品行無劣跡；

4、在承租期內(nèi)，競租人經(jīng)營項目必須符合政府各相關(guān)管理部門的有關(guān)規(guī)定，并承擔應有的責任和費用；

5、承租人在經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍內(nèi)必須依法辦理相關(guān)手續(xù)，守法經(jīng)營，經(jīng)營活動不得對環(huán)境構(gòu)成污染。

五、報名時間和地點及保證金：

有意參加招租的承租人請攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件和承租人身份證復印件于2025年8月27日—9月3日，到淮安市財建工******有限公司（地址：淮安市國際商城A3樓6樓代理部）報名并獲取招租文件。

六、招租方式

1、承租人必須承諾不得超過招租人所規(guī)定的經(jīng)營范圍，并經(jīng)招租人組織的招租工作領(lǐng)導小組調(diào)查審議，符合條件的方可參加招租；

2、本招租項目的招租底價（第一年租金）為：人民幣120600元（壹拾貳萬零陸佰元整），如承租人報價低于此價格，則報價無效；

注：本項目租賃期為五年，第一年租金底價為120600元，中標人的承租金每年遞增一次，遞增金額為上一年度租金增加5‰，以此類推。

3、招租方式：公開招租。

七、招租時間和地點：

******有限公司會議二室，準時參加招租。

承租人或授權(quán)的委托代理人持有效身份證件準時參加現(xiàn)場招租，遲到作棄權(quán)處理。（授權(quán)的委托代理人必須有授權(quán)委托書）

八、中標者一次性交納第一年的承租金，方可與招租人簽訂合同，合同從簽訂之日起生效，承包期限為五年。承租期滿是否續(xù)租或再行公開招租，由招租人研究決定。

九、中標后如不及時一次性交納承租金，則視為“棄標”，招租人不退還保證金。

十、報名人數(shù)不得少于三家，當少于三家報名時，則重新組織招租。

十一、招租報價：

要求承租人在充分了解經(jīng)營項目的情況下，現(xiàn)場進行自主報價，并認真填寫招租人提供的“公開招租報價表”各項內(nèi)容。大、小寫如有不一致的以大寫為準，并簽名蓋章或簽名按指印。

十二、評標辦法：本次評標采用高價中標法。

1、有效報價：招租人設(shè)有招租底價，如承租人報價低于競標底價，則作為無效標書處理。

2、確定中標人：承租人的報價最高的為第一中標候選人，并確定為中標人。如果第一中標候選人出現(xiàn)完全相同報價時，由招租人抽簽法確定中標人。

十三、相關(guān)費用：本次承租服務(wù)費4400元整，由中標人支付。

十四、本文件未詳盡之處,參照《中華人民共和國招標投標法》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十五、具體約定見合同條款。

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招租聯(lián)系人：蔣經(jīng)理

聯(lián)系電話：******

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******有限公司2025年8月27日