哈爾濱北極邨賓館整體升級改造項目

招標公告

項目編號：QT0000G******1001?

1.招標條件

本招標項目哈爾濱北極邨賓館整體升級改造項目******有限公司以龍森計〔2025〕119號文件批準建設(shè)******有限公司，資金來源為自籌資金，招******有限公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目施工進行國內(nèi)公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：哈爾濱北極邨賓館整體升級改造項目；

2.2建設(shè)地點：哈爾濱市南崗區(qū)蘆家街83號；

2.3招標控制價：******.22元；

************消防、供暖、空調(diào)、通風及防排煙、強弱電、電梯等工程，配套場區(qū)電氣和亮化等附屬設(shè)施等。（具體內(nèi)容詳見工程量清單）

2.5招標范圍：施工圖紙及工程量清單所示全部內(nèi)容；

2.6計劃工期：2025年09月28日開工，2026年03月28日竣工，總工期：182日歷天（具體工期以招標人通知為準）；

2.7質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收標準以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準；

2.8標段劃分：本項目不劃分標段。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級（含三級）及其以上資質(zhì)，具備有效的營業(yè)執(zhí)照和安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，投標期間企業(yè)資質(zhì)未處于被有關(guān)行政監(jiān)督部門吊銷或暫扣等處罰期內(nèi)。

3.2本次招標要求投標人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），未擔任其他任何在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理，并提供連續(xù)3個月（2025年05月-2025年07月）在本單位繳納的養(yǎng)老保險證明（根據(jù)建辦市函【2019】92號文件中規(guī)定的6類情形人員除外）；參與本項目投標人擬派的項目經(jīng)理如為退休人員或依法提前退休的，則無需提供養(yǎng)老保險證明，需提供人員的退休證明（如退休證或社會保險機構(gòu)出具的《職工提前退休審批表》等）及企業(yè)對其聘請的聘書；

3.3擬派現(xiàn)場項目管理機構(gòu)其他人員配備要求：按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》（黑建規(guī)〔2023〕2號）文件規(guī)定，按照文件規(guī)定的標準數(shù)量配備項目管理機構(gòu)人員，否則其投標將被否決。投標人可根據(jù)項目管理需要增加崗位或人員。

3.4本次招標信譽要求：

（1）本次招標要求投標人及其法定代表人、擬派項目經(jīng)理沒有被司法機關(guān)列入失信被執(zhí)行人名單（提供投標人在“信用中國”網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人名單的網(wǎng)頁截圖），投標人自行查詢,查詢?nèi)掌陧殲楣姘l(fā)布之日后，如有失信記錄的，投標無效。

（2）在近三年內(nèi)投標人及其法定代表人、擬派項目經(jīng)理均無行賄犯罪行為（提供中國裁判文書網(wǎng)（http：//******/wenshu.html）出具的查詢記錄網(wǎng)頁截圖），投標人自行查詢,查詢?nèi)掌陧殲楣姘l(fā)布之日后，如有無行賄犯罪記錄的，投標無效。

3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.6與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標，或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.7資格審查方式：本工程采用資格后審方式，主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。

4.獲取招標文件

4.1凡有意參加投標者，請在"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"（******/）進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書,使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，下載招標文件、工程量清單、圖紙等。下載時間為2025年08月28日18時00分至2025年09月04日18時00分（北京時間，下同）。

4.2有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺投標文件制作操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)投標人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間：同開標時間。

5.2 逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

6.開標方式

6.1該項目為線上開標，投標人無需在開標現(xiàn)場解密（各投標人開標時間起在單位遠程解密即可）各投標人在開標時間前，安裝好數(shù)字證書驅(qū)動程序，提前登錄交易平臺，在線上開標頁面，按照《服務(wù)指南》中開標操作手冊完成開標程序。

6.2開標時間為2025年09月23日09時00分。開標地點：黑龍江省公共資源交易中心。

7.踏勘現(xiàn)場和答疑安排

招標人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標人自行前往踏勘（具體內(nèi)容詳見招標文件）。

投標人提問、質(zhì)疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網(wǎng)上進行。

8.其他

依據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》（國務(wù)院令第613號）的規(guī)定，投標人或者其他利害關(guān)系人認為招標公告內(nèi)容違法或者不當?shù)?、或招標投標活動不符合法律、法?guī)規(guī)定的，有權(quán)向招標人提出異議，異議應(yīng)當在投標登記受理期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將自收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。投標人或者其他利害關(guān)系人在本項目招標投標活動中如出現(xiàn)捏造事實、偽造材料、以非法手段或非法途徑取得證明材料進行異議和投訴、以及惡意投訴、無理纏訴等行為的，將嚴格按規(guī)定處理；給他人造成損失的依法承擔賠償責任；

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)（******/）發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

******有限公司

電 ???話：0451-******

招 標 ******有限公司

地 ???址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)蘆家街83號

聯(lián) 系 人：成先生

聯(lián)系電話：******

******有限公司

地 ???址：黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)太古街341號1層

聯(lián) 系 人：李女士

電 ???話：0451-******

郵? ?箱：******

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關(guān)信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應(yīng)的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，******銀行中（須從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標保證金的退還：

中標公示結(jié)束后，如未收到投標人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構(gòu)在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標人操作手冊及設(shè)投標人操作視頻。