招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目對(duì)化工園區(qū)科技孵化中心廠房倉(cāng)庫(kù)等資產(chǎn)對(duì)外租賃項(xiàng)目，項(xiàng)目業(yè)主為******有限公司，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的招租進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：對(duì)化工園區(qū)科技孵化中心廠房倉(cāng)庫(kù)等資產(chǎn)對(duì)外租賃項(xiàng)目；

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：灌南縣堆溝港鎮(zhèn)（化學(xué)工業(yè)園區(qū)）新港大道南側(cè)、亞邦路東側(cè)；

2.3項(xiàng)目概況：對(duì)園區(qū)孵化中心辦公樓二、車(chē)間二、車(chē)間三、倉(cāng)庫(kù)二、倉(cāng)庫(kù)三及相關(guān)附屬設(shè)施對(duì)外招租；

2.4本項(xiàng)目的最低限價(jià):第一年租金為488000.00元（含稅），在合同簽訂后10日內(nèi)支付，后續(xù)租賃期每年租金較上年度增加1%，低于限價(jià)的投標(biāo)文件將作為無(wú)效標(biāo)處理；

2.5租賃期：三年；

三、投標(biāo)人資格要求

3.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.2資質(zhì)要求：投標(biāo)人為中國(guó)大陸境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.3未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.4企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3.5投標(biāo)企業(yè)無(wú)市場(chǎng)不良行為由投標(biāo)人自行承諾；市場(chǎng)不良行為省內(nèi)以江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)為準(zhǔn)，省外以各?。ê丶?jí)市及以上，不含縣級(jí)市、縣（區(qū)））行業(yè)管理網(wǎng)站（建設(shè)主管部門(mén)及公共資源交易部門(mén)）為準(zhǔn)。（格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件，投標(biāo)人承諾書(shū)）

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.7其它要求：

3.7.1本項(xiàng)目招標(biāo)工作執(zhí)行蘇信用辦[2018]23號(hào)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建******委員會(huì)不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時(shí)間開(kāi)始，直至撤銷(xiāo)或更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間；

3.7.2投標(biāo)企業(yè)應(yīng)承諾貫穿工程整個(gè)招投標(biāo)活動(dòng)所提交的所有材料都是真實(shí)有效的，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標(biāo)人立即終止該投標(biāo)人的投標(biāo)活動(dòng)，并上報(bào)相關(guān)主管部門(mén)追究責(zé)任；

3.7.3符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

四、資格審查方式：

******委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)文件中上傳真實(shí)有效的且是最新的，若啟用電子資質(zhì)證書(shū)、電子證照的，則必須提供：

(1)?企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

(2)?企業(yè)開(kāi)戶許可證或企業(yè)基本存款賬戶信息證明；

(3)法人參加提供身份證明或授權(quán)代理人參加提供法人授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證；

(4)投標(biāo)人承諾書(shū)（見(jiàn)投標(biāo)格式）。

注：提供的資格審查資料將體現(xiàn)證件有效期、基本信息及變更等相關(guān)內(nèi)容清晰完整上傳至投標(biāo)文件中。如果因上傳的掃描件不完善、不完整或無(wú)法清晰辨認(rèn)，或未提供都將視為資格審查不合格。

五、評(píng)標(biāo)辦法：

本次招標(biāo)采用經(jīng)評(píng)審的最高價(jià)法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)招標(biāo)文件

六、招標(biāo)文件的獲取

6.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2025年08月26日至2025年09月04日；

6.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書(shū)”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：灌南縣公共資源交易服務(wù)平臺(tái)******/ggzy/；

6.3招標(biāo)文件每套售價(jià) 0.00元，售后不退。

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七、投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金:?捌仟元整 ?(￥ ：8000.00元)，投標(biāo)保證金具體遞交要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

八、?發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在灌南縣公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（******/ggzy/）發(fā)布。

九、其他要求

9.特別提醒

9.1本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)(加密文件), 不需要投標(biāo)人提供紙質(zhì)投標(biāo)文件,中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)時(shí)向招標(biāo)人提供一正四副共五份書(shū)面投標(biāo)文件(投標(biāo)文件包括商務(wù)標(biāo)及資格審查材料）。中標(biāo)人提供的書(shū)面投標(biāo)文件必須與網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件（加密文件）一致；

9.2投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，在“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)” 完成網(wǎng)上投標(biāo)文件上傳，各投標(biāo)單位須確保在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成投標(biāo)文件上傳及解密工作；

9.3招（投）標(biāo)文件制作工具下載說(shuō)明

投標(biāo)人請(qǐng)到灌南縣公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”下載中心下載“限額平臺(tái)專(zhuān)用投標(biāo)制作軟件”，并下載CA鎖驅(qū)動(dòng)等應(yīng)用程序，用于打開(kāi)招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件；

9.4如果您是第一次在灌南縣進(jìn)行限額以下網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)，請(qǐng)您先聯(lián)系江蘇CA公司和江蘇翔晟辦理網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國(guó)泰新點(diǎn)軟件公司進(jìn)行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關(guān)網(wǎng)站會(huì)員系統(tǒng)進(jìn)行誠(chéng)信信息庫(kù)的操作。以上步驟不進(jìn)行或操作不完善，可能導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)場(chǎng)交易。

江蘇******服務(wù)中心3號(hào)樓一樓大廳CA簽章窗口。

登錄網(wǎng)站：灌南縣公共資源交易網(wǎng)

投標(biāo)過(guò)程中遇到軟件問(wèn)題可聯(lián)系相應(yīng)軟件公司尋求技術(shù)支持。

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十、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江蘇連云港化工產(chǎn)業(yè)園 ??????招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

******有限公司

地址：灌南縣????? ????????????????地?址：連云港海州區(qū)朝陽(yáng)東路32-6號(hào)東盛陽(yáng)光大廈B座3505室

郵編： 222000??? ???? ????????????郵編：222000

聯(lián)系人：熊工????? ??? ????????????聯(lián)系人：范工??

電話：****** ?? ?????????????電話：0518-******?