招標(biāo)公告

招標(biāo)編號(hào)：JL[2025]G020??

1.招標(biāo)條件

三亞·一山湖項(xiàng)目二期16#樓商業(yè)、14#、15#、17#、18#樓住宅及配套用房建設(shè)工程總承包單位采購?fù)苛掀酵俊娡渴┕すこ虒I(yè)分包******有限責(zé)任公司。建設(shè)資金來自企業(yè)自籌資金，出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：三亞·一山湖項(xiàng)目二期16#樓商業(yè)、14#、15#、17#、18#樓住宅及配套用房建設(shè)工程總承包單位采購?fù)苛掀酵俊娡渴┕すこ虒I(yè)分包

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：海南省三亞市吉陽區(qū)迎賓路468號(hào)

******幼兒園、2棟商業(yè)樓、2棟配套樓及4個(gè)地下室組成，總建筑面積33.97萬㎡，計(jì)容建筑面積24.37萬平方米。

2.4項(xiàng)目工期：計(jì)劃開工日期：2025 年8月30日，計(jì)劃竣工時(shí)間：2026年7月30日，總工期335日歷天。（具體以簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn)）；

注：投標(biāo)人應(yīng)完全響應(yīng)招標(biāo)人對項(xiàng)目工期的要求，并根據(jù)招標(biāo)人工程整體進(jìn)度實(shí)際需求隨時(shí)調(diào)整項(xiàng)目工期，按招標(biāo)人要求時(shí)間進(jìn)場、貨物、安裝并辦理驗(yàn)收等，投標(biāo)人不得因招標(biāo)人項(xiàng)目工期變化而進(jìn)行任何費(fèi)用索賠。

2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.6采購內(nèi)容：采購涂料平涂、噴涂施工工程專業(yè)分包；三亞?一山湖項(xiàng)目二期16#樓商業(yè)、14#、15#、17#、18#樓及及配套用房外墻面涂料噴涂施工，天棚面涂料平涂施

工，16#三層、四層內(nèi)廊墻面肌理漆涂料噴涂施工，不同涂料做法施工部位劃分及涂料做法詳見招標(biāo)圖紙及技術(shù)確認(rèn)文件

注：招標(biāo)人有權(quán)因工程實(shí)際需要對投標(biāo)人承包范圍進(jìn)行增減或要求第三方完成部分工程，具體范圍按招標(biāo)人書面要求為準(zhǔn)。增加或減少部分按實(shí)結(jié)算工程款項(xiàng)，但招標(biāo)人不會(huì)因減少投標(biāo)人在招標(biāo)范圍內(nèi)的工作而給予投標(biāo)人任何補(bǔ)償。

2.7標(biāo)段劃分：不劃分標(biāo)段

2.8招標(biāo)控制價(jià)：590.00萬元（不含稅）

2.9付款方式：分包人每月25日前上報(bào)已完成工程量經(jīng)承包人或建設(shè)單位審核，待建設(shè)單位撥付給承包人進(jìn)度款（含分包方專業(yè)工程款）后，承包人按照實(shí)際進(jìn)度預(yù)結(jié)算產(chǎn)值的55%支付進(jìn)度款（注：專業(yè)分包付款至工程總造價(jià)的55％，其中此專業(yè)工程人工費(fèi)應(yīng)全部結(jié)清）；分包人完成本合同約定的全部施工內(nèi)容達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)且上報(bào)完整的結(jié)算資料和內(nèi)業(yè)資料，承包人付分包人工程款累計(jì)達(dá)到合同價(jià)的65％后停止支付；結(jié)算完成及本合同約定全部施工內(nèi)容驗(yàn)收合格并出具竣工驗(yàn)收合格單后且建設(shè)單位撥付本部分工程款后支付至結(jié)算總金額的95%，剩余5%留作質(zhì)保金。待工程質(zhì)保期屆滿（質(zhì)保期執(zhí)行承包人與建設(shè)單位總承包合同內(nèi)規(guī)定）后如工程未出現(xiàn)因施工原因的質(zhì)量缺陷，或者出現(xiàn)質(zhì)量缺陷修復(fù)并經(jīng)承包人驗(yàn)收合格后，同時(shí)不存在其他合同違約的，且建設(shè)單位撥付此部分工程款后承包人全額無息返還質(zhì)保金。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1須是中華人民共和國注冊并具有獨(dú)立法人資格，具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照；

3.2須具備有效的基本開戶許可證明文件；

3.3資格要求：具備行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級或以上資質(zhì)且具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

3.4業(yè)績要求：投標(biāo)人須提供近三年內(nèi)（2022年6月至今）完成或在建的單項(xiàng)合同金額不低500.00萬元的精裝修施工業(yè)績1項(xiàng)；需提供委托合同清晰掃描件，業(yè)績時(shí)間以合同簽訂日期為準(zhǔn)；

3.5“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（******/sh******法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動(dòng)依法予以限制。

3.6投標(biāo)人及其法定代表人在“中國裁判文書網(wǎng)”查詢自招標(biāo)公告發(fā)布之日前3年內(nèi)有行賄犯罪記錄的（以判決時(shí)間為準(zhǔn)），其投標(biāo)將被否決。

3.7投標(biāo)人自2022年1月1日至今無以下行為：投標(biāo)資格沒有處于正在被取消、暫停的狀態(tài)。沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。沒有騙取中標(biāo)行為（是指《招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施條例》規(guī)定的騙取中標(biāo)行為且情節(jié)嚴(yán)重的行為）或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題。投標(biāo)時(shí)應(yīng)提供承諾函（格式自擬）。

3.8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人，不得參加本項(xiàng)目。法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同企業(yè)，不得參加本項(xiàng)目，否則相關(guān)報(bào)價(jià)均無效。

3.9本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.10本項(xiàng)目采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才有可能被授予合同。

4.招標(biāo)文件的獲取

4******集團(tuán)智慧采購平臺(tái)（******/）按要求進(jìn)行實(shí)名注冊及選擇項(xiàng)目報(bào)名、下載招標(biāo)文件。報(bào)名及購買招標(biāo)文件時(shí)間為2025年8月7日9:00時(shí)至2025年8月13日16:00時(shí)（北京時(shí)間）。??

4.2意向供應(yīng)商報(bào)名時(shí)提交以下材料，復(fù)印件或掃描件需加蓋公章：

（1）營業(yè)執(zhí)照掃描件；

（2）提供法人代表授權(quán)委托書或法人代表證明書、身份證復(fù)印件；

（3）資格要求材料；

（4）業(yè)績材料。

5.采購保證金：

5.1 采購保證金金額：2000.00元。

5.2 繳費(fèi)截止時(shí)間：2025年8月18日16時(shí)00分前

5.3保證金形式：由投標(biāo)人從企業(yè)工商注冊所在地基本賬戶撥付至招標(biāo)代理公司設(shè)立的專用賬戶，且投標(biāo)保證金的付款單位與投標(biāo)單位的名稱必須一致。

匯款賬號(hào)：

戶 ?******有限公司

******有限公司哈爾濱安發(fā)支行

賬 ?號(hào)：************1611

注：匯款時(shí)須備注項(xiàng)目名稱簡稱+投標(biāo)保證金（只接受公對公打款）。

5.4保證金退還及其他注意事項(xiàng)：

（******銀行保證金是否存在退匯的情況。

（******銀行實(shí)時(shí)對賬單中收到此款項(xiàng)的時(shí)******集團(tuán)智慧采購平臺(tái)（******/）對應(yīng)位置，未上傳的視為無效文件，因此造成后果投標(biāo)人自行承擔(dān)。

（3）未中標(biāo)的成交投標(biāo)人投標(biāo)保證金于成交公示發(fā)出后5日內(nèi)無息退還；中標(biāo)的投標(biāo)人投標(biāo)保證金于簽訂采購合同后5日內(nèi)無息退回。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1遞交截止時(shí)間：2025年8月19日9時(shí)00分

6.2遞交方式：線上線下均需按時(shí)全部完成

線上：投標(biāo)人須將電子版投標(biāo)文件（蓋章簽字版）******集團(tuán)智慧采購平臺(tái)指定位置，并完成平臺(tái)所有流程。

線下：將密封完好的投標(biāo)文件在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)現(xiàn)場遞交至開標(biāo)地點(diǎn)。逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或未按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，采購代理機(jī)構(gòu)將予以拒收。

7.開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

7.1開標(biāo)時(shí)間：2025年8月19日9時(shí)00分。

7.2開標(biāo)地點(diǎn)：海南省三亞市迎賓路468號(hào)******集團(tuán)一樓會(huì)議室（一山湖街，一期東南門附近）。

8.發(fā)布公告的媒介

******集團(tuán)智慧采購平臺(tái)(******/)發(fā)布，其它網(wǎng)址轉(zhuǎn)載無效。

9、其他

9.1中標(biāo)平臺(tái)服務(wù)費(fèi)

******有限公司于2025年4月7日下發(fā)的《關(guān)于?睿采網(wǎng)平臺(tái)收取中標(biāo)服務(wù)費(fèi)的通知?》文件要求，收取中標(biāo)服務(wù)費(fèi)：

（1）?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?：

******有限公司繳納的；與本項(xiàng)目詢比文件中“采購代理服務(wù)費(fèi)”不發(fā)生沖突，由中標(biāo)單位分別進(jìn)行繳納。

（2）繳納方式：中標(biāo)供應(yīng)商需在?收到采購人通知中標(biāo)后，在合同簽訂前將中標(biāo)服務(wù)費(fèi)電匯至平臺(tái)；

******有限公司

******銀行哈爾濱開發(fā)區(qū)支行

銀行賬號(hào)：4519 0798 9010 000

注：A.對公賬號(hào)匯款需備注：招采編號(hào)（CG-******-09063）。

B.非公對公匯款需備注：企業(yè)名稱+招采編號(hào)（中標(biāo)單位全稱CG-******-09063）。

C.匯款完成后，將匯款憑證截圖，******。

（3）發(fā)票申領(lǐng)

詳見******集團(tuán)智慧采購平臺(tái)（******/）首頁?>?通知公告>?正文《睿采網(wǎng)供應(yīng)商開具中標(biāo)服務(wù)費(fèi)電子發(fā)票》”的文件通知。

9.2中標(biāo)服務(wù)費(fèi)：參照計(jì)價(jià)格【2002】1980號(hào)文件招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮60% ，計(jì)費(fèi)基數(shù)以中標(biāo)通知書金額為準(zhǔn)，由中標(biāo)單位將此服務(wù)費(fèi)支付給招標(biāo)代理公司。

9.3根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在獲取采購文件期間以書面形式向采購人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，采購人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。意向供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.評標(biāo)

評標(biāo)方法：綜合評分法。資格審查方式采用資格后審。

10.其他說明

開標(biāo)時(shí)如意向供應(yīng)商不足3家，招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中止。本采購項(xiàng)目流標(biāo)。

12.聯(lián)系方式

公告存異監(jiān)督管理人：肖傳峰?

聯(lián)系電話：******?

招 標(biāo) ******有限責(zé)任公司

地????址：海南省三亞市吉陽區(qū)迎賓路468號(hào)

聯(lián) 系 人：林浩巖 ???

聯(lián)系電話：******

******有限公司

地 ???址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)哈西大街恒大珺庭4號(hào)樓2號(hào)商服

聯(lián) 系 人：王女士

聯(lián)系電話：0451-******-801或******860