?

******街道六股路村股份經(jīng)濟合作社沿街房公開出租競價項目，通過濰坊市公共資源交易中心交易平臺采用網(wǎng)絡競價方式進行公開處置,現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、項目編號：NCJTCQ-SG-2025-0042

二、項目名稱：******街道六股路村股份經(jīng)濟合作社沿街房公開出租競價項目

三、標的資產內容：******街道六股路村股份經(jīng)濟合作社沿街房公開出租競價項目

1號標的位于壽光市******街道堯河路與富士街交叉口北側，******街道六股路村股份經(jīng)濟合作社1#面積537.42㎡，年租賃價值起始單價：116.00元/㎡/年（五年共計：31.17036萬元）；

2號標的位于壽光市******街道堯河路與富士街交叉口北側，******街道六股路村股份經(jīng)濟合作社2#面積526.05㎡，年租賃價值起始單價：116.00元/㎡/年（五年共計：30.5109萬元）；

3號標的位于壽光市******街道堯河路與富士街交叉口北側，******街道六股路村股份經(jīng)濟合作社3#面積526.05㎡，年租賃價值起始單價：116.00元/㎡/年（五年共計：30.5109萬元）；

4號標的位于壽光市******街道堯河路與富士街交叉口北側，******街道六股路村股份經(jīng)濟合作社4#面積824.05㎡，年租賃價值起始單價：116.00元/㎡/年（五年共計：47.7949萬元）；

5號標的位于壽光市******街道堯河路與富士街交叉口轉角，******街道六股路村股份經(jīng)濟合作社5#面積617.94㎡，年租賃價值起始單價：116.00元/㎡/年（五年共計：35.84052萬元）；

6號標的位于壽光市******街道堯河路與富士街交叉口西側，******街道六股路村股份經(jīng)濟合作社6#面積523.02㎡，年租賃價值起始單價：116.00元/㎡/年（五年共計：30.33516萬元）；

7號標的位于壽光市******街道堯河路與富士街交叉口西側，******街道六股路村股份經(jīng)濟合作社7#面積615.24㎡，年租賃價值起始單價：116.00元/㎡/年（五年共計：35.68392萬元）；

8號標的位于壽光市******街道堯河路與富士街交叉口西側，******街道六股路村股份經(jīng)濟合作社8#面積572.67㎡，年租賃價值起始單價：116.00元/㎡/年（五年共計：33.21486萬元）；

9號標的位于壽光市******街道堯河路與富士街交叉口西側，******街道六股路村股份經(jīng)濟合作社9#面積578.55㎡，年租賃價值起始單價：116.00元/㎡/年（五年共計：33.5559萬元）；

10號標的位于壽光市******街道堯河路與富士街交叉口西側，******街道六股路村股份經(jīng)濟合作社10#面積635.76㎡，年租賃價值起始單價：116.00元/㎡/年（五年共計：36.87408萬元）；

11號標的位于壽光市******街道堯河路與富士街交叉口西側，******街道六股路村股份經(jīng)濟合作社11#面積547.77㎡，年租賃價值起始單價：116.00元/㎡/年（五年共計：31.77066萬元）；

12號標的位于壽光市******街道堯河路與富士街交叉口西側，******街道六股路村股份經(jīng)濟合作社12#面積595.50㎡，年租賃價值起始單價：116.00元/㎡/年（五年共計：34.539萬元）；

13號標的位于壽光市******街道堯河路與富士街交叉口西側，******街道六股路村股份經(jīng)濟合作社13#面積430.11㎡，年租賃價值起始單價：116.00元/㎡/年（五年共計：24.94638萬元）；

注：******有限公司；6#星光少兒口才；7#瑜伽里+日豐管；8#玉堂五金+星光少兒口才；9#煙酒茶專賣；10#中國煙草；11#星輝木業(yè)；12#俏嘴巴情商口才；13#海諾百貨超市+海諾電腦科技+北方理發(fā)+福池百貨超市。

2、6#-12#沿街房的地下儲藏室各相對應標的買受人可免費使用，面積不計入在內。

四、意向受讓方資格：意向乙方須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或能獨立承擔民事責任的自然人。

五、申購須知：

1.凡有意參加競買者，請于2025年8月30日至2025年9月8日上午9:30前用IE瀏覽器登錄濰坊市公共資源交易中心壽光分中心網(wǎng)站******:8082/wfggzy/sgggzy/進行注冊申購，申購導引、競買細則詳見濰坊市公共資源交易中心壽光分中心網(wǎng)站我公司發(fā)布的競價公告下附《掛牌（競價）文件》。注：未注冊的意向乙方應在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站選擇“新版網(wǎng)站” →點擊“交易會員登錄” →點擊“新版系統(tǒng)”免費注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“乙方”或“自然人”（在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的企業(yè)無需重復注冊，“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的自然人仍需在新系統(tǒng)內重新注冊。“新版系統(tǒng)”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。

2.網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2025年9月8日9:30前繳納競拍保證金3萬元（每個標的均繳納3萬元保證金，意向乙方為自然人的須從注冊報名時填寫的個人賬戶繳納，意向******銀行子賬戶并登錄系統(tǒng)對保證金到賬情況自行查詢并點擊競買資格確認書進行資格確認（注：未進行競買保證金查詢或未點擊競買資格確認書將不能進入競價頁面）。

六、展示時間及地點：2025年8月30日至2025年9月8日；展示地點：房屋所在地；聯(lián)系電話：韓守國?******

七、網(wǎng)上競價時間

2025年9月8日9:30-16:00；具體結束時間以實際成交時間為準。

八、公告媒體：濰坊市公共資源交易中心壽光分中心網(wǎng)站。

九、其他相關條件要求：

1.租金每年支付一次乙方須于每個支付期前5日內將下一期租金以現(xiàn)金或轉賬方式匯入甲方指定賬戶，甲方向乙方開據(jù)合法票據(jù)。（租賃期：以租賃合同簽訂的起始日開始計算，租賃期5年）

2.乙方必須在取得相關部門經(jīng)營許可之后，方可經(jīng)營。

3.在租賃期內未征得出讓方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途，不得轉租或分租給第三方。該房屋用途：商業(yè)經(jīng)營。乙方保證，在租賃期內，未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途；不得在該房屋內儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物；不得在房屋內從事國家命令禁止的非法經(jīng)營活動，必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營黃、賭、毒等違法行業(yè),不得經(jīng)營汽車、電氣焊維修及洗車業(yè);不得經(jīng)營對小區(qū)生活序、環(huán)境，造成污染、噪音等影響的經(jīng)營項目。不得經(jīng)營或存儲易燃、易爆、危險化學品等。東大門以南轉西所有沿街商鋪(即5-13號商鋪)，不得經(jīng)營飯店:東大門以北商鋪(即1-4號商鋪)，在承租方自行處理解決好油煙排放、污染問題的情況下，可經(jīng)營飯店。乙方承諾使用承租房屋從事的各項活動均符合國家法律法規(guī)和有關規(guī)定，并獨立承擔完全責任。

4.乙方應詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內容，在掛牌公告期間自行對租賃標的資產進行現(xiàn)場查看、全面了解，標的資產以展示時的現(xiàn)狀為準，疑問之處可咨詢出讓方或代理機構。一經(jīng)參與競價，即表明理解并接受本次標的資產招租的所有內容及程序，完全了解與認可標的的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔租賃標的資產所帶來的一切風險和后果。成為乙方后若發(fā)生以不了解租賃標的資產的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《資產租賃合同》、逾期支付或拒付成交價款、放棄承租或退還租賃標的資產等情形的，須承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險。

5.租賃期內，乙方負責日常管理并承擔所發(fā)生的全部費用（包括水費、電費、電話費、電視收視費、互聯(lián)網(wǎng)費、供暖費、燃氣費、物業(yè)管理費及除出讓方承擔的相關稅款外的其它費用。）。

6.租賃期內，乙方為實際管理人，須按******消防等問題承擔全部責任，出讓方不承擔任何責任。

7.乙方如對標的資產進行裝修，必須以書面形式征得出讓方同意，裝修改造費用由乙方承擔。裝修時應確保不會破壞房屋主體結構，并須符合相關政策規(guī)定，不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的責任糾紛和經(jīng)濟損失全部由乙方承擔。標的資產合同解除或租賃期滿終止時，乙方投入的裝修、改造等設施歸出讓方所有，并將租賃標的資產裝修、改造資料在施工完成后一并交給出讓方，且不得提任何補償要求。

8.租賃期內，嚴禁擅自轉讓、轉租給第三方或在房屋上設置抵押等權利負擔，否則出讓方有權單方面終止合同，收回標的房屋。因乙方原因造成的合同終止或解除，由乙方承擔一切損失，無權向出讓方及代理機構追償，所交納的使用權租賃費、交易服務費用等各項費用不予退還。

9.租賃期內如遇出讓方資產轉移出讓或單位自用時應服從出讓方安排，在當年租賃費到期后一個月內無條件原樣清空標的或將投入的裝修、改造等設施交給出讓方（或指定第三方），租賃合同解除乙方無條件搬離。

10.若因政府規(guī)劃建設（如：房屋征收或拆遷等）等需要停止租賃時，乙方須在接到出讓方通知后一個月內無條件原樣清空標的或將投入的裝修、改造等設施交給出讓方，據(jù)實結清租賃價款，租賃合同解除乙方無條件搬離。

十、聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：李芳

聯(lián)系電話：******、 ******

公司辦公室地址：濰坊市******街道人才公寓7號樓5樓512室

代理機構：山東黃河口拍賣有限公司

???????2025年8月30日

?