1.招標條件
本招標項目******街道老舊小區(qū)改造提升工程一期已由******改革局以龍新發(fā)改審批〔2025〕36號批準建設(shè)，建設(shè)單位為******辦事處，建設(shè)資金來源區(qū)財政統(tǒng)籌及申請上級補助資金等多方籌措解決，招標人為******有限公司，委托的招標代理單位為******有限責(zé)任公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。
2.項目概況和招標范圍
2.1 工程建設(shè)地點：******街道；
2.2 工程建設(shè)規(guī)模：本項目共劃分為******學(xué)校宿舍），招標控制價為******元；第2標段為羊牯墩社區(qū)（含鹽業(yè)公司宿舍、工行宿舍、市交******醫(yī)院生活區(qū)、貨運二隊生活區(qū)），招標控制價為******元；第4標段為新洋社區(qū)（含市農(nóng)科所宿舍、雁石鎮(zhèn)政府集資樓、福建煤電小洋退休基地小區(qū)），招標控制價為******元；第5標段為華龍社區(qū)（含華龍社區(qū)第五片區(qū)、華龍社區(qū)第四片區(qū)），招標控制價為******元；具體以本項目施工圖紙結(jié)合招標人委托龍巖市新羅區(qū)財政投資評審中心審核后的工程量清單、招標控制價及編制說明為準；
2.3 招標范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
（2）招標類型：施工總承包；
（3）招標范圍和內(nèi)容：消防設(shè)施改造、屋面防水改造、室外墻面改造、樓梯間改造、道路硬化改造、新建停車棚、新建路燈及監(jiān)控系統(tǒng)等，具體以本項目施工圖紙結(jié)合招標人委托龍巖市新羅區(qū)財政投資評審中心審核后的工程量清單、招標控制價及編制說明為準；
其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：
三級資質(zhì)可承擔下列建筑工程的施工：①高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；②高度70米以下的構(gòu)筑物工程；③建筑面積8萬平方米以下的建筑工程；④單跨跨度27米以下的建筑工程；
用于確定注冊建造師等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：
建筑群建筑面積3000～100000平方米之間的，建筑規(guī)模屬于中型，二級注冊建造師可擔任中小型工程項目負責(zé)人；
用于確定類似工程業(yè)績的相關(guān)數(shù)據(jù)：
/；
2.4 招標控制價（即最高投標限價，下同）：第1標段為******元，第2標段為******元，第3標段為******元，第4標段為******元，第5標段為******元；
2.5 工期要求：總工期為90個日歷天，定額工期/個日歷天（適用于國家或我省對工期有規(guī)定的項目）；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）/；
2.6 標段劃分（如果有）：5個標段；
2.7 質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準。
3.投標人資格要求及審查辦法
3.1 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于三級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）
3.2 投標人擬擔任本招標項目的項目負責(zé)人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于二級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）
3.3 本招標項目不接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，投標人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由/為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
3.4 本招標項目不應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的項目，投標人的企業(yè)季度信用得分為/類。以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有/施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的/確定。投標人的企業(yè)季度信用得分可通過福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺”登錄）查詢。
3.5 投標人“類似工程業(yè)績”要求：/個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的/。
3.6 各投標人均可就本招標項目上述標段中的5個標段投標，但最多允許中標1(中標順序：當投標人被推薦為第一標段中標候選人后，則不可作為第二、第三、第四、第五標段中標候選人；當投標人被推薦為第二標段中標候選人后，則不可作為第三、第四、第五標段中標候選人，以此類推)個標段。（適用于分標段的招標項目）
3.7 其他資格要求：詳見招標文件。
3.8 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。
4.招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2025-08-29 00:00:00至2025-09-08 08:30:00通過龍巖市公共資源交易中心(******/lyztb/)采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作軟件(福建版)打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應(yīng)具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。
5.評標辦法和定標方式
5.1 本招標項目采用的評標辦法：簡易評標法。
5.2 本招標項目采用的定標方式：******委員會推薦的中標候選人確定中標人。
6.投標保證金的提交
6.1. 投標保證金提交的時間：電子投標文件遞交的截止時間前。
6.2. 投標保證金提交的金額：20000元人民幣。
6.3. 投標保證金提交的方式：以投標須知前附表規(guī)定為準(投標保證金提交一份即可，可同時作為5個標段使用)。
7.投標文件的遞交
7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025-09-08 08:30，投標人應(yīng)在截止時間前通過龍巖市公共資源交易中心(******/lyztb/)遞交電子投標文件；
7.2 逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（******）、龍巖市公共資源交易中心（******/lyztb/）上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招標人：******有限公司
地址：******街道九一北路143號，郵編：364000
電子郵箱:/
電話：******，傳真：/
聯(lián)系人：陳國強
招標代理機構(gòu)：******有限責(zé)任公司
地址：龍巖市新羅區(qū)西安南路5號塔泉大廈三樓，郵編：364000
電子郵箱:******
電話：******，傳真：******
聯(lián)系人： 盧毅春、葉立梅、賴添英
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公共資源電子交易平臺名稱：龍巖市公共資源電子交易平臺
網(wǎng)址：******/lyztb/
聯(lián)系電話：******
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招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：******建設(shè)局
地址：龍巖市新羅區(qū)未來城紫陽路291號CBD綜合服務(wù)大樓18樓
聯(lián)系電話：******
公共資源交易中心名稱：龍巖市公共資源交易中心
地址：龍巖市新羅區(qū)龍巖大道388號萬寶廣場B地塊B1樓五層
???聯(lián)系電話：******
