******人民政府批準(zhǔn)，嘉興市自然資源和規(guī)劃局、嘉興市公共資源交易中心決定通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺拍賣出讓下列地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
編號 | 土地位置 | 土地 面積 (m2) | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo) | 出讓 年限 | 拍賣起始價(元/M2) | 保證金(人民幣萬元) | |
容積率 | 建筑 密度 | |||||||
2025南-037號 | 大橋鎮(zhèn)，東至王廟塘路，南至尹莊路，西鄰亞太路，北至規(guī)劃橫一路 | 22691 | 其他商務(wù)用地，其中商業(yè)計入容積率建筑面積占總計入容積率建筑面積的比例不大于5% | ≥1.8、 ≤2.0 | ≤30% | 40年 | 2654 | 1205 |
相關(guān)土地利用要求： ******委員會指定的國有全資公司； （2）特殊管控要求：需滿足嘉興至楓南市域鐵路的管控要求，并在后續(xù)開發(fā)建設(shè)過程中與相關(guān)部門做好銜接； （3）建設(shè)單位應(yīng)將該地塊依法建設(shè)的人防工程竣工后無償移交給屬地政府指定的國有全資公司，并在簽訂土地出讓合同前，與人防主管部門、產(chǎn)權(quán)歸屬單位簽訂《人防工程建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》。符合易地建設(shè)條件的，可以申請易地建設(shè)； （4）其他要求：地塊內(nèi)及周邊現(xiàn)有電線桿、輸電線等電力設(shè)施，開發(fā)建設(shè)時注意避讓并滿足相關(guān)規(guī)范要求，若遷移需征得屬地、主管部門意見后，妥善安置，遷移費用由南湖高新區(qū)管委會承擔(dān)； （5）除無償移交部分外，本項目100%自持，不動產(chǎn)房地首次登記5年后計入容積率建筑面積的50%可以銷售（轉(zhuǎn)讓）。 | ||||||||
2025南-038號 | 大橋鎮(zhèn)，東至王廟塘路，南鄰萬興路，西鄰亞太路，北至尹莊路 | 27538 | 其他商務(wù)用地，其中商業(yè)計入容積率建筑面積占總計入容積率建筑面積的比例不大于5% | ≥1.8、 ≤2.0 | ≤30% | 40年 | 2703 | 1489 |
相關(guān)土地利用要求： ******委員會指定的國有全資公司；②配建公共廁所； （2）特殊管控要求：需滿足嘉興至楓南市域鐵路的管控要求，并在后續(xù)開發(fā)建設(shè)過程中與相關(guān)部門做好銜接； （3）建設(shè)單位應(yīng)將該地塊依法建設(shè)的人防工程竣工后無償移交給屬地政府指定的國有全資公司，并在簽訂土地出讓合同前，與人防主管部門、產(chǎn)權(quán)歸屬單位簽訂《人防工程建設(shè)監(jiān)管協(xié)議》。符合易地建設(shè)條件的，可以申請易地建設(shè)； （4）其他要求：地塊內(nèi)及周邊現(xiàn)有電線桿、輸電線等電力設(shè)施，開發(fā)建設(shè)時注意避讓并滿足相關(guān)規(guī)范要求，若遷移需征得屬地、主管部門意見后，妥善安置，遷移費用由南湖高新區(qū)管委會承擔(dān)； （5）除無償移交部分外，本項目100%自持，不動產(chǎn)房地首次登記5年后計入容積率建筑面積的50%可以銷售（轉(zhuǎn)讓）。 | ||||||||
二、競買資格和要求：
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動，但被列入嘉興市本級土地市場黑名單、拖欠土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
三、本地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采取價高者得原則確定競得入選人，本次拍賣出讓不設(shè)底價。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（******/）進(jìn)行，拍賣起始時間為：2025年9月26日10：00。
報名時間：2025年9月5日17：00至2025年9月25日17：00。
繳納競買保證金截止時間：2025年9月25日17：00。
以上時間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺時間為準(zhǔn)，******銀行信息系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)。境內(nèi)劃入的人民幣賬戶按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成的保證金子賬戶進(jìn)行繳納。
五、申請人須辦理或持有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證）（詳見須知），登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺，填報相關(guān)信息，并按要求足額繳納競買保證金后方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。
六、本次拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載拍賣出讓文件。申請人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《拍賣出讓文件》、《浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓交易規(guī)則》，對上述內(nèi)容詳盡了解，申請人應(yīng)當(dāng)對本次出讓地塊進(jìn)行實地踏勘詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，一經(jīng)網(wǎng)上申請報名后,即視為申請人對拍賣出讓文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受,并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
七、現(xiàn)場咨詢聯(lián)系方式：
嘉興市公共資源交易中心，地址:嘉興市廣場路350號
咨詢電話及聯(lián)系人：******6?朱女士 ??
嘉興市自然資源和規(guī)劃局南湖分局，地址：嘉興市南湖區(qū)凌公塘路1683號
咨詢電話及聯(lián)系人：0573-8******?顧女士、孫女士
嘉興市自然資源和規(guī)劃局
??????嘉興市公共資源交易中心
2025年9月5日
