摘要: 天牛龍棲陽光項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告 發(fā)布日期： 2025-8-29 18:00:00 1.招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目天牛龍棲陽光項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)（項(xiàng)目編號：ldzw******006）已由樂東黎族自治縣行政審批服務(wù)局以建字第************號、編號************01批準(zhǔn)建設(shè)， ******有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為其他100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1建設(shè)地點(diǎn)：海南省樂東黎族自治縣九所鎮(zhèn)九所新區(qū)行政大道南側(cè) 2.2項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：總建筑面積：52462.22平方米；其中地上建筑面積：38487.31平方米，地下建筑面積13974.91平方米，其中商業(yè)面積：38487.31平方米，地下室面積：13974.91平方米。。招標(biāo)控制價(jià)8,498,879.64元。 2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：1095日歷天。 2.4標(biāo)段劃分： 標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 天牛龍棲陽光項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù);標(biāo)段編號: ldzw******006001;標(biāo)段類型: 其他;控制價(jià)：******.6400 2.5招標(biāo)范圍： 標(biāo)段1:1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)的結(jié)算形式：單價(jià)包干制； 2.招標(biāo)控制價(jià)：商業(yè)：4.5元/月/㎡（投標(biāo)報(bào)價(jià)超出招標(biāo)控制價(jià)的，按無效投標(biāo)處理）； 3.數(shù)量及分包：一批，不分包； 4.建設(shè)地址：海南省樂東黎族自治縣九所鎮(zhèn)九所新區(qū)行政大道南側(cè)； 5.建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：總建筑面積：52462.22平方米；其中地上建筑面積：38487.31平方米，地下建筑面積13974.91平方米，其中商業(yè)面積：38487.31平方米，地下室面積：13974.91平方米； 6.物業(yè)類型：商業(yè)； ******委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同******委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止）。 2.6質(zhì)量要求： 標(biāo)段1:合格 3.投標(biāo)人資格要求 3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 （1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）； （2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度（提供資格承諾書）； （3）具有依法納稅和依法繳納社會保障資金的良好記錄（提供資格承諾書）； （4）未被列入信用中國（******/）的“重大稅收違法失信主體”、“經(jīng)營(活動)異常名錄信息”；中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（******/shixin/）的“失信被執(zhí)行人”；中國政府采購網(wǎng)(******)的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的投標(biāo)人（提供資格承諾書）； （5）參加此采購活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄和環(huán)保類行政處罰記錄（提供資格承諾書，投標(biāo)人注冊成立時間不足三年的，從注冊時間起算）； （6）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供資格承諾書）； （7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供資格承諾書）； （8）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)項(xiàng)目（提供資格承諾書）； （9）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供非聯(lián)合體投標(biāo)聲明函）。 3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。 3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。 3.4房屋建筑和市政工程項(xiàng)目的投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。 4.招標(biāo)文件的獲取 4.1請于 2025年08月29日 18時30分至2025年09月05日 18時30分，從全國公共資源交易平臺（海南?。?span id="ejfwmjhpwonm" class="masked-content">******/ggzy/）下載招標(biāo)文件。 4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：天牛龍棲陽光項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)）： 招標(biāo)文件每套售價(jià)； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為：元。 5.投標(biāo)文件和保證金的遞交 5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2025-9-19 9:00:00 ，地點(diǎn)為：******服務(wù)中心三樓）樂東開標(biāo)室2。（適用于現(xiàn)場遞交） 5.2投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2025-9-19 9:00:00 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄全國公共資源交易平臺（海南?。?span id="ejfwmjhpwonm" class="masked-content">******/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交） 5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2025-9-19 9:00:00******銀行轉(zhuǎn)賬支付******銀行保函支付，支付地址：******/ggzy/。 5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 6.發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告在 全國公共資源交易平臺（海南?。?、全國公共資源交易平臺（海南?。?樂東黎族自治縣、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺等媒介上發(fā)布。 7.其他 7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(****** /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(******/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及 其他文件； 7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件； 非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在******/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)； 7.3投標(biāo)截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）； 7.4開標(biāo)的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。 8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	******有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :	******有限公司
地???址 :	海南省樂東黎族自治縣九所鎮(zhèn)坡仔村德來康養(yǎng)20號樓103室	地??????????????址：	******街道大英山西三街2號法苑里小區(qū)第四幢第一單元1801
聯(lián)系人：	劉先生	聯(lián)?????系?????人：	吳工
電???話：	******	電??????????????話：	0898-******
招投標(biāo)監(jiān)督部門：	******管理局
聯(lián)系電話：	0898-******