******居馨城租賃住房建設(shè)項目監(jiān)理服務(wù)招標公告

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招標編號：HBWX-202508FJ-******1

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1.招標條件

******改革局以湖北省固定資產(chǎn)投資項目備案表(登記備案項目代碼:2506-421182-04-01-236847)******有限公司，建設(shè)資金來自自籌。項目出資比例為自籌資金:100.0%? ******有限公司。項目己具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

建設(shè)地點： 武穴市。

建設(shè)規(guī)模： 主要建設(shè)總建筑面積125343.20㎡，其中:租賃住房75980.00㎡、特色主題餐廳4300.00㎡、配套340.00㎡、地下商業(yè)步行街44723.20******消防、綠化、電梯、停車場、充電樁、道路、廣場及其他的監(jiān)理服務(wù)。

其他： /。

2.2 招標范圍

招標范圍：主要建設(shè)總建筑面積125343.20㎡，其中:租賃住房75980.00㎡、特色主題餐廳4300.00㎡、配套340.00㎡、地下商業(yè)步行街44723.20******消防、綠化、電梯、停車場、充電樁、道路、廣場及其他的監(jiān)理服務(wù)。

標段劃分： 本項目有且只有一個標段 。

計劃工期： 540 日歷天，其中：缺陷責(zé)任期24個月 。

工程概算投資額/建筑安裝工程費：54978.0萬元。

2.3 其他:本項目服務(wù)期至施工單位完成本工程的全部施工內(nèi)容并驗收合格后缺陷責(zé)任期滿為止。該期限工作內(nèi)容包括但不限于施工期監(jiān)理且含后續(xù)配合服務(wù)，如參與驗收結(jié)算、決算、竣工備案及質(zhì)量保修期監(jiān)理服務(wù)等:其中缺陷責(zé)任期24個月。

3.投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具備：（1******商行政管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。②房屋建筑工程監(jiān)理甲級及以上資質(zhì)；（2）業(yè)績要求：投標人近 5 年（從投標截止日期往前推算，以合同簽訂時間為準）至少以非聯(lián)合體形式獨立承擔過一項項目總投資額50000萬元及以上建筑工程監(jiān)理服務(wù)業(yè)績；（需提供中標通知書及合同）（3）人員要求：項目負責(zé)人須具注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書，且為本投標單位在職人員（提供近半年內(nèi)任意連續(xù)一個月的社保證明，退休人員提供退休證及返聘證明文件）；（4）財務(wù)要求：企業(yè)財務(wù)狀況良好，須提供近三年（2024、2023、2022）的財務(wù)審計報告，成立時間不足一年的提供營業(yè)執(zhí)照；（5）信譽要求：①沒有被依法暫?；蛉∠稑速Y格；②沒有被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；③沒有進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；④沒有被市場監(jiān)督管理部門在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（ ************法院在“信用中國”網(wǎng)站（******）或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（******/）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；⑥在近三年內(nèi)投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責(zé)人沒有行賄犯罪行為；⑦不存在法律法規(guī)規(guī)定的不得存在的其他情形。

3.2 本次招標不接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的1(具體數(shù)量)個標段投標。

3.4本次招標本項目不屬于政府采購工程。

3.5本項目屬性:項目未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購

3.6其它要求:/

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者(若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員)，應(yīng)當在湖北省電子招投標交易平臺(以下簡稱“電子交易平臺”，下同)(網(wǎng)址：******)進行注冊登記，并辦理CA數(shù)字證書(具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南)。

4.2完成注冊登記后，請于2025年08月28日至2025 年09月01日24：00時00分止(北京時間、下同)，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，在所投標段免費下載招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件(具體操作參見“電子交易平臺”—辦事指南—招標(資審)文件下載指南)。未按規(guī)定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 (“電子交易平臺”)拒收其投標文件。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止時間為2025年09月19日09時00分。

5.2投標人應(yīng)當在投標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人(“電子交易平臺”)將拒收。

6.投標相關(guān)事宜

1）各投標人將《投標人事前信用承諾書》加入到投標文件，《投標人事前信用承諾書》已作為其他資料上傳到招標文件。

2）投標人可通過手機免費申請電子營業(yè)執(zhí)照應(yīng)用服務(wù)，通過電子營業(yè)執(zhí)照登錄交易系統(tǒng)，進行CA身份認證、電子簽章、電子簽名、標書加密、標書解密。（標書加密、解密環(huán)節(jié)必須均采用電子營業(yè)執(zhí)照方式進行）。

7.評標辦法

本標段招標評標辦法采用綜合評估法，采用“評定分離”方式確定中標單位，定標方法采用票決法。

8.發(fā)布公告的媒介

本標段招標公告同時在湖北省電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******）(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招 標 人： ******有限公司 ??? 招標代理機構(gòu)：******有限公司

地??? 址： ??? 武穴市北川路???????? ?????? 地??? 址： 武穴市?？德泛晷切＼噷γ?/span>

郵??? 編：?? 435400???????????? ? ???????? 郵??? 編：???? 435400????????????? ??? ?

聯(lián) 系 人： 張先生??????????????? ????????? 聯(lián) 系 人： 趙工?????????????????????

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?2025年08月27日? ?