規(guī)劃項目名稱：溫州市瑤溪片區(qū)瑤溪南單元H街坊等詳細規(guī)劃修改
規(guī)劃審批時間：2025年8月（溫政函[2025]67號文件批復）
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一、規(guī)劃修改范圍
本次規(guī)劃修改范圍由東、西兩區(qū)塊組成：東區(qū)塊為H、I街坊，東至龍江路、南至永中西路、西至青山路、北至甌海大道，用地面積約113公頃。西區(qū)塊為A街坊12-A-13、12-A-14地塊，東、南、北至沿河綠化帶，西至羅山三路，用地面積約1.37公頃。規(guī)劃修改范圍總面積約114.37公頃。
二、用地界線、用地性質(zhì)修改
本次規(guī)劃修改后，12-I-26地塊用地性質(zhì)為商業(yè)用地（0901），完全兼容商務(wù)金融功能（0902）；12-A-14地塊用地功能為商業(yè)用地（0901）；12-I-03地塊用地面積為0.48公頃，南側(cè)12-I-04地塊用地面積為0.96公頃；沿水心河設(shè)置20米寬的綠化帶，調(diào)整后，地塊編號為12-H-08a、12-H-16a、12-H-15a、12-H-21a地塊，詳見用地規(guī)劃圖（修改后）。
三、配套設(shè)施修改
本次規(guī)劃修改后，12-I-09、12-H-12地塊各新增1處基層社區(qū)文化活動室；12-I-27地塊新增1處社區(qū)室外活動場地；新增3處社區(qū)用房，分別位于12-I-04、12-I-09和12-H-12地塊；新增5處再生資源回收點，分別位于12-H-04、12-H-12、12-H-16、12-I-04、12-I-09地塊；新增3處養(yǎng)育托管點(每處3班)；新增3座環(huán)網(wǎng)室，分別位于12-H-04、12-I-09、12-I-26地塊；新增8處移動通信基站和1處匯聚機房，其中，移動通信基站設(shè)置在12-H-06等地塊，匯聚機房設(shè)置在12-H-19b地塊；12-A-14地塊設(shè)置1處菜市場，其他相關(guān)配套設(shè)施按原規(guī)劃執(zhí)行。
四、城市設(shè)計引導
本次規(guī)劃修改延續(xù)原規(guī)劃提出的山水特色的城市綜合活力社區(qū)的總體定位，體現(xiàn)"迷人山水，活力都市"的城市設(shè)計目標，依托豐富的濱水空間、青山路等城市道路和關(guān)鍵景觀節(jié)點等，構(gòu)建層級豐富的慢行系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)和公共開放空間。青山路、永中西路沿線建筑強化空間組織效能，以現(xiàn)代風格為主導，集中體現(xiàn)現(xiàn)代商業(yè)商務(wù)特色，彰顯城市活力；為了保證永中西路沿線商業(yè)氛圍，12-1-26地塊南側(cè)形成開放式街區(qū)。
五、圖紙
1、區(qū)位示意圖
2、用地規(guī)劃圖（修改后）
3、地塊編號圖（修改后）
