招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 晉安湖東側(cè)地塊“三創(chuàng)”示范園-企業(yè)孵化中心項(xiàng)目（裝修部分）已由 ******人民政府以 《關(guān)于三創(chuàng)企業(yè)孵化中心建設(shè)例會(huì)紀(jì)要》（[2025]12號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)， 建設(shè)單位為 ******有限公司， 建設(shè)資金來(lái)源 專項(xiàng)債， 招標(biāo)人為 ******有限公司， 委托的招標(biāo)代理單位為 ******有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1.? 工程建設(shè)地點(diǎn)：福州市晉安區(qū)；

2.2.? 工程建設(shè)規(guī)模：

總建筑面積59209平方米，對(duì)6至7層進(jìn)行裝修，裝修總面積為2908.8平方米

2.3.? 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別： 房屋建筑工程

（2）招標(biāo)類型： 施工總承包 ；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

招標(biāo)范圍為晉安湖東側(cè)地塊“三創(chuàng)”示范園-企業(yè)孵化中心項(xiàng)目（裝修部分）；招標(biāo)內(nèi)容為三創(chuàng)企業(yè)孵化中心6至7層的裝修工程，同時(shí)做好5層空調(diào)安裝等招標(biāo)范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容，具體詳見施工圖紙及工程量清單；

其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級(jí)的相關(guān)數(shù)據(jù)：

單體建筑面積8萬(wàn)平方米以下

用于確定注冊(cè)建造師等級(jí)的相關(guān)數(shù)據(jù)：

單體建筑面積小于3000平方米

用于確定類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)數(shù)據(jù)：

/

2.4.? 招標(biāo)控制價(jià)（即最高投標(biāo)限價(jià)，下同）：******元；

2.5.? 工期要求：總工期為90 個(gè)日歷天， 定額工期/個(gè)日歷天（適用于國(guó)家或我省對(duì)工期有規(guī)定的項(xiàng)目）； 其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）/；

2.6.? 標(biāo)段劃分（如果有）：本項(xiàng)目全部為一個(gè)標(biāo)段；

2.7.? 質(zhì)量要求：符合國(guó)家《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、設(shè)計(jì)及現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

3.投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的不低于叁級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（無(wú)需資質(zhì)的項(xiàng)目，從其規(guī)定）

3.2. 投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即項(xiàng)目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于 貳級(jí)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。（無(wú)需資質(zhì)的項(xiàng)目，從其規(guī)定）

3.3. 本招標(biāo)項(xiàng)目 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由 具備建筑工程施工總承包資質(zhì)的投標(biāo)單位 / 為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

3.4. 本招標(biāo)項(xiàng)目 應(yīng)用 福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值的項(xiàng)目，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分為 房屋建筑 / 類。 應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有 房屋建筑 / 施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定；若福州市（準(zhǔn)）龍頭企業(yè)作為牽頭人與優(yōu)質(zhì)企業(yè)組成聯(lián)合體的，投標(biāo)人信用分以各成員的最高企業(yè)季度信用得分（房屋建筑類）確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分可通過(guò)福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”登錄）查詢。

3.5. 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績(jī)”要求： 0個(gè)； “類似工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的 /。

3.6. 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）

3.7. 其他資格要求：

（1）根據(jù)閩建辦筑函〔2021〕10號(hào)文要求，本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)；（2）根據(jù)《關(guān)于印發(fā)＜福建省建筑施工企業(yè)信用評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用細(xì)則＞的通知》（閩建〔2025〕3號(hào)），本項(xiàng)目不再將“投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分”作為投標(biāo)人資格條件；（3）根據(jù)“建辦市[2019]50號(hào)文及閩建筑〔2019〕22號(hào)文”規(guī)定，本項(xiàng)目投標(biāo)人擬擔(dān)任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即項(xiàng)目經(jīng)理）若采用建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)資格的，按否決投標(biāo)處理；（4）其他詳見招標(biāo)文件

3.8. 本招標(biāo)項(xiàng)目采用 資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2025-08-26 09:00:00 至 2025-09-01 17:30:00 通過(guò) 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（******） 采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)電子標(biāo)書生成器打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

5.評(píng)標(biāo)辦法和定標(biāo)方式

5.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：簡(jiǎn)易評(píng)標(biāo)法。

5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用的定標(biāo)方式：******委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間之前。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：60000元人民幣。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：

******銀行電子保函；或③電子擔(dān)保保函；或④電子投標(biāo)保證保險(xiǎn)；或⑤按福州市相關(guān)規(guī)定交存年度投標(biāo)保證金，如果年度投標(biāo)保證金的金額不足時(shí)，不足的部分按本條款第①項(xiàng)約定的方式補(bǔ)足；或⑥根據(jù)閩發(fā)改規(guī)[2023]7號(hào)文，本招標(biāo)項(xiàng)目免于收取無(wú)失信記錄企業(yè)投標(biāo)保證金。

7.投標(biāo)文件的遞交

7.1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2025-09-16 09:10:00 投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò): 福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng) 遞交電子投標(biāo)文件；

7.2.逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在

福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（******）、福州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（******）、福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)（******）

上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：******有限公司

地址：******街道長(zhǎng)樂北路261號(hào)名城廣場(chǎng)辦公樓19層，郵編：350011

電子郵箱:/

電話：0591-******，傳真：/

聯(lián)系人： 盧先生

?

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地址：福州市鼓樓區(qū)楊橋西路145號(hào)福建地礦大廈4層，郵編：350002

電子郵箱:/

電話：0591-******，傳真：/

聯(lián)系人： 周梅金、黃金星、黃身球

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公共資源電子交易平臺(tái)名稱：福州市電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)

網(wǎng)址：******

聯(lián)系電話：0591-******

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招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：******建設(shè)局

地址：福州市晉安區(qū)婦女兒童活動(dòng)中心3層

聯(lián)系電話：0591-******

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公共資源交易中心名稱：******服務(wù)中心

地址：福州市倉(cāng)山區(qū)南江濱西大道 199 號(hào)福州市城市規(guī)劃展示館三樓

聯(lián)系電話：0591-******、保證金咨詢電話0591-******