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一、招標條件

本招標項目蓮花山夢想國一期建設(shè)項目智能化工程已在吉林省企業(yè)投資項目備案信息登記，項目代碼：2311-220195-04-01-701441，備案流水號：************108947，招標人為******有限公司，建設(shè)資金來源為自籌資金。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目監(jiān)理采用資格后審的方式進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1工程名稱：蓮花山夢想國一期建設(shè)項目智能化工程監(jiān)理。

2.2建設(shè)規(guī)模：項目規(guī)劃用地面積7.2509公頃，地上總建筑面積68989.71㎡。裝飾裝修工程面積61232.25㎡，工程內(nèi)容包括******服務中心、1棟酒店賓館、3棟民宿、1棟培訓中心。

2.3建設(shè)地點：長春市蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)夢想國項目場區(qū)內(nèi)。

2.4監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容：包含但不限于施工準備階段、施工階段、工程竣工驗收階段、竣工資料整理及備案階段、竣工結(jié)算和決算階段、缺陷責任期階段、保修期階段、審計階段（如有）提供全過程監(jiān)理服務。

2.5監(jiān)理服務期：自監(jiān)理合同簽訂之日起，至工程竣工驗收及審計結(jié)束（含監(jiān)理備案及保修階段）為止（如果施工工期延長，則監(jiān)理服務期相應順延，但監(jiān)理費不再增加）。

2.6監(jiān)理服務質(zhì)量：符合國家現(xiàn)行標準《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及吉林省地方標準《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范實施細則》。

三、投標人資質(zhì)要求

3.1投標人應具有獨立法人資格，持有效的營業(yè)執(zhí)照，須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的機電安裝工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，并在人員、試驗檢測儀器設(shè)備方面具有相應的監(jiān)理能力。

3.2業(yè)績要求：近三年（2022年1月1日至今）至少有一項類似項目監(jiān)理業(yè)績（類似項目業(yè)績以完成時間為準）。

3.3監(jiān)理人員基本要求應滿足：

項目總監(jiān)：總監(jiān)理工程師1人，具有機電安裝工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書，投標人擬派的項目總監(jiān)須無在建工程，不得同時擔任其它項目總監(jiān)職務。

其他監(jiān)理人員要求：專業(yè)監(jiān)理工程師1人，監(jiān)理員2人（監(jiān)理人員具體要求：應符合吉建規(guī)[2025]3號文件的要求；監(jiān)理工程師可提供工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書或提供相關(guān)專業(yè)職稱證書和企業(yè)對其實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務培訓的證明或者承諾；監(jiān)理員提供中專及以上建筑工程相關(guān)專業(yè)學歷證明和企業(yè)對其經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務培訓的證明或者承諾。）并提供2025年1月至投標截止時間前連續(xù)六個月的社會養(yǎng)老保險繳費證明，退休返聘人員提供退休證及返聘證明，擬派出的項目組成監(jiān)理人員須無在建工程。

3.4財務要求：投標******事務所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務******事務所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務審計報告；②2025年1月1日至今的財務狀況良好承諾。注：如投標人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務狀況良好承諾即可。

3.5?本項目不接受聯(lián)合體投標。

3.6 信譽要求：拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業(yè)或個人投標。投標人未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單。投標人未被******法院在“信用中國”網(wǎng)站（******）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。自2022年1月1日至今投標人或其法定代表人、擬委派的總監(jiān)理工程師未在“中國裁判文書網(wǎng)” （******/）上有行賄犯罪行為。

3.7 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反上述規(guī)定的，相關(guān)投標均無效。

3.8 招投標過程中，投標人所提供的所有證件均需在有效期內(nèi)且注冊單位名稱與投標人的名稱一致，如企業(yè)名稱發(fā)生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標人參與本次招標項目的投標。

3.9外省入吉建筑企業(yè)應按照相關(guān)文件要求辦理入吉建筑企業(yè)信息登記。

四、招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2025年9月1日8時30分至2025年9月5日16時30分到吉林省公共資源交易一體化平臺******/EpointSSO/memberLogin網(wǎng)站下載招標文件，否則投標無效。

4.2已在省級、長春市平臺辦理過CA的交易主體，CA未到期限的，在辦理一體化平臺業(yè)務時，無需重新辦理，只需在一體化平臺上進行綁定激活即可使用。擬新辦CA的交易主體，可在任一試運行平臺及場所辦理一體化平臺CA，使用方式同上。如有疑問請撥打咨詢服務電話：0431-******。招投標交易主體及有關(guān)方面登錄（公共資源交易公共服務平臺：******/EpointSSO/memberLogin）完善主體信息后再登錄（吉林省公共資源交易一體化平臺系統(tǒng)：******/EpointSSO/memberLogin）開展交易活動。

4.3本工程招標文件的質(zhì)疑、澄清、修改、補充等內(nèi)容在吉林省公共資源交易一體化平臺（******/EpointSSO/memberLogin）上發(fā)布信息向所有投標人公布。

4.4招標文件的澄清文件、答疑文件、補遺文件一經(jīng)發(fā)布即視為已告知了所有已獲取招標文件的投標人，且投標人也已經(jīng)收到并明確了該澄清文件的內(nèi)容。投標人須主動閱知，以免錯過信息影響投標。

五、投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止時間（開標時間）：2025年9月23日10時00分；投標人應在投標文件遞交截止時間前通過吉林省公共資源交易一體化平臺（******/EpointSSO/memberLogin）上傳電子投標文件。逾期上傳的電子投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

5.2開標地點為：******居小區(qū)正門西側(cè)57#樓2號門市）開標室。

5.3本項目開標方式為采用吉林省不見面開標大廳進行遠程開標活動。投標人應事先做好參與遠程開標項目的各項準備條件，如未進入或中途離開遠程開標會議，后果自負，視為認同開標過程。投標人對開標有異議的，應當通過遠程開標會議當場提出，非開標會議現(xiàn)場提出的開標異議，招標人或者行政監(jiān)督部門不予受理。

5.4吉林省不見面開標大廳支持投標文件遠程解密；解密方式：投標人持投標單位企業(yè)CA鎖登錄，進入“遠程開標解密”菜單，按照開標會議主持人的指令在60分鐘內(nèi)完成遠程解密（開標前及開評標系統(tǒng)公布投標人名單前，不要提前進行遠程解密）。因非吉林省公共資源交易一體化平臺或吉林省不見面開標大廳原因未能按時完成解密的，視為逾期未提交投標文件；

5.5有效投標人不足三家時，招標人另行組織招標。

六、投標人的信息核查

對投標企業(yè)有以行賄謀取中標、相互串通投標和以他人名義投標等方式弄虛作假騙取中標的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，依法嚴處，建設(shè)行政主管部門依法作出相應處罰，并將其計入信用等級評價結(jié)果，列******委員會有權(quán)否決其投標；若在中標結(jié)果公示期間發(fā)現(xiàn)中標候選人提供了虛假材料，招標人有權(quán)取消其中標候選人資格；若在合同實施期間發(fā)現(xiàn)投標人提供了虛假材料，招標人有權(quán)扣除履約保證金作為違約金。同時招標人將投標人的弄虛作假行為上報省、市級建設(shè)主管部門。弄虛作假行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將依據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》第六十八條進行處理。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《吉林省公共資源交易公共服務平臺》、《長春市公共資源交易網(wǎng)》、《長春蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)網(wǎng)站》上發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

******有限公司

地址： ******居20#105號101室

聯(lián)系人：劉工

電 ?話：0431-******

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招標代理機構(gòu)：******有限公司

地 ?址：長春蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)霧九路1號管委會2216C-9室

聯(lián)系人：鄧慰萱

電 ?話：0431-******

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監(jiān)督管理部門：

******建設(shè)局

聯(lián)系人：夏工

聯(lián)系電話：0431-******

******管理中心

聯(lián)系人：楊工

聯(lián)系電話：0431-******

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吉林省建筑市場招標投標領(lǐng)域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

電話：0431-******

郵箱：******

地址：長春市貴陽街287號建設(shè)大廈428室招投標管理處

郵編：130051

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長春市建筑市場招標投標領(lǐng)域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

電話：0431-******

郵箱：******

地址：長春市政務中心新樓二樓東區(qū)（地址：長春市南關(guān)區(qū)華新街700號）

郵編：130400

******建設(shè)局掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

電話：0431-******

郵箱：******

******服務中心B211室

郵編：******

溫馨提示：

1、有意向參加投標的用戶操作如下：

(1)辦理數(shù)字證書CA并登錄：******/EpointSSO免費注冊，并且完善基本信息；

(2)基本信息驗證通過后登錄******/EpointSSO，在【對應的業(yè)務】-【招標文件下載】菜單下載招標文件。

(3)請點擊下載安裝“新點投標文件制作軟件(吉林省一體化) ”查看招標文件和制作投標文件。

2、投標單位下載招標文件后，以保函方式繳納的請注意，開標前，投標單位需在系統(tǒng)“電子保函申請”菜單下提前申請電子保函！開標后以系統(tǒng)收到的電子保函為準！電子保函接收以系統(tǒng)開具為準。

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