1.?招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目******有限公司永州復(fù)烤廠2025-2028年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已由??/?以???/ ?批準(zhǔn)建設(shè)， 項(xiàng)目業(yè)主為******有限公司，建設(shè)資金來自?自籌?，出資比例為100%，招標(biāo)人為******有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的******有限公司永州復(fù)烤廠2025-2028年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.?項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、招標(biāo)項(xiàng)目名稱：******有限公司永州復(fù)烤廠2025-2028年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目；??

2、項(xiàng)目編號(hào)：湘煙復(fù)******22；??

招標(biāo)代理編號(hào)：HRCZ2025-034；

3、項(xiàng)目預(yù)算（含稅）：人民幣貳佰壹拾玖萬元整（￥******.00）。 ??

4、服務(wù)期：三年，具體起止時(shí)間簽訂合同時(shí)約定。??

5、服務(wù)內(nèi)容：2025-2028年永州復(fù)烤廠物業(yè)管理服務(wù)，詳見招標(biāo)文件第五章服務(wù)要求。

3.?投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有與本招標(biāo)項(xiàng)目相應(yīng)的服務(wù)能力，并具備以下資格要求：

3.1.1 資質(zhì)要求：

（1）具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；

（2）法定代表人提供身份證明原件（需附法定代表人身份證復(fù)印件），或委托代理人提供授權(quán)委托書原件（需附委托代理人身份證復(fù)印件和法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件）；

3.1.2 財(cái)務(wù)要求：/；

3.1.3 業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人投標(biāo)截止日前36個(gè)月內(nèi)至少有一個(gè)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)案例（投標(biāo)人需在投標(biāo)文件中提供合同掃描件及合同期內(nèi)任意一張發(fā)票掃描件及發(fā)票在“國(guó)家稅務(wù)總局增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)”查驗(yàn)記錄的截圖并加蓋單位公章）；

3.1.4?信譽(yù)要求：投標(biāo)人及法定代表人近三年在中國(guó)裁判文書網(wǎng)（************法院失信被執(zhí)行人信息查詢平臺(tái)（******/shixin/）或信用中國(guó)網(wǎng)站（******）查詢無失信被執(zhí)行人記錄；在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******）查詢無嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單記錄；在“天眼查”網(wǎng)站（******）查詢無存在關(guān)聯(lián)關(guān)系企業(yè)參與本項(xiàng)目投標(biāo)。該條資格審查以開標(biāo)當(dāng)日招標(biāo)人和招標(biāo)代理公司查詢結(jié)果為準(zhǔn)；

3.1.5?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/；

3.1.6?其他主要人員要求：/。

3.2 本次招標(biāo)不接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/。

3.3??其他要求：投標(biāo)人及其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、工作人員未被招標(biāo)人及其所屬行業(yè)列入存在行賄行為供應(yīng)商名單，且當(dāng)前未在招標(biāo)人及其所屬行業(yè)對(duì)其采取禁入措施期限內(nèi)。

4.?技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次招標(biāo)對(duì)未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予（給予或不給予）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模袠?biāo)人將按如下標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)：/。

5.?招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于招標(biāo)公告發(fā)布之日（北京時(shí)間，下同）?起，登錄?郴州市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http:// czggzy.czs.gov.cn）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)名稱）?下載電子招標(biāo)文件。

6.?投標(biāo)文件的遞交

潛在投標(biāo)人須在湖南省公共資源交易平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)并辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA 證書，含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易平臺(tái)?數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年9月22日 9時(shí)30分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過?郴州市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http:// czggzy.czs.gov.cn）（電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)名稱）?遞交電子投標(biāo)文件。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

7. 開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2025年9月22日9?時(shí)30分（北京時(shí)間）；

開標(biāo)地點(diǎn)：在郴州市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http:// czggzy.czs.gov.cn******服務(wù)中心（郴州市國(guó)際會(huì)展中心附近）4樓市公共資源交易中心第?2?開標(biāo)室線下設(shè)立開標(biāo)會(huì)場(chǎng)。

8.?評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。

9.?發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)和《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》《郴州市公共資源交易中心網(wǎng)》（本項(xiàng)目不在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)發(fā)布）上發(fā)布。

10.?行政監(jiān)管部門及聯(lián)系方式

本次招標(biāo)活動(dòng)接受******改革局（行政監(jiān)管部門）的監(jiān)督， 聯(lián)系方式******。

11.?其他

11.1、代理服務(wù)收費(fèi)最高限價(jià)及收取方式：根據(jù)中標(biāo)金額，由中標(biāo)人按計(jì)價(jià)格【2002】1980號(hào)文件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的74%支付。本項(xiàng)目最多計(jì)18145.00元。

11.2、請(qǐng)投標(biāo)人在郴州市公共資源交易中心“下載專區(qū)”中及時(shí)下載安裝最新版本“投標(biāo)文件制作軟件（湖南公共資源版）”、“湖南CA驅(qū)動(dòng)”。參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作投標(biāo)文件。

11.3、因電子招投標(biāo)需要，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)辦理CA數(shù)字證書（含電子簽章）。移動(dòng)CA數(shù)字證書（含電子簽章）辦理咨詢電話：******00、******，介質(zhì)CA數(shù)字證書（含電子簽章）辦理地址：郴州市公共資源交易中心四樓大廳，咨詢電話：******66、******。

11.4、由于對(duì)網(wǎng)上招投標(biāo)操作不熟悉或自身電腦、個(gè)人網(wǎng)絡(luò)等原因?qū)е虏荒茉谕稑?biāo)截止時(shí)間之前完成投標(biāo)文件上傳的，相應(yīng)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。建議在工作時(shí)間段內(nèi)上傳投標(biāo)文件，在使用系統(tǒng)過程中有疑問或困難請(qǐng)及時(shí)進(jìn)行咨詢。

11.5、如果開標(biāo)時(shí)出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)故障、技術(shù)故障等情形而影響招投標(biāo)活動(dòng)，招標(biāo)人將采取非加密文件上傳、或者將項(xiàng)目延期、延長(zhǎng)投標(biāo)文件解密時(shí)間等相應(yīng)措施，以保障招投標(biāo)活動(dòng)的公開、公平和公正，投標(biāo)人不得對(duì)此持有異議。

11.6、本項(xiàng)目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：******00，移動(dòng)CA數(shù)字證書（含電子簽章）辦理咨詢電話：******00、******，介質(zhì)CA數(shù)字證書（含電子簽章）辦理地址：郴州市公共資源交易中心四樓大廳，咨詢電話：******66、******。

11.7、投標(biāo)保證金的金額為：投標(biāo)保證金具體要求詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表。

******銀行轉(zhuǎn)賬或電子投標(biāo)保函方式交納，本項(xiàng)目不接受紙質(zhì)投標(biāo)保函。

11.9、開標(biāo)注意事項(xiàng)：投標(biāo)人自行登錄郴州市公共資源交易中心網(wǎng)快捷入口“不見面大廳（http:******）”并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行解密參加網(wǎng)上開標(biāo)活動(dòng)，因投標(biāo)人自身原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成解密或無法解密的投標(biāo)文件視為撤銷其投標(biāo)文件，相應(yīng)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

12.?聯(lián)系方式

招標(biāo)人：******有限公司 ?????????????????招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地??址：湖南省郴州市南嶺大道316號(hào)???????????????地??址：湖南省郴州市北湖區(qū)南嶺大道968號(hào)大華

天都六棟2133房

聯(lián)系人：黃女士?????????????????????????????????項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：曹慧

項(xiàng)目組其他成員：羅飛艷、楊達(dá)

電 ?話：0735-****** ????????????????????????????電話：******

電子郵件：/ ?????????????????????????????????電子郵件：/