項目概況

受******中學(xué)委托，******有限公司******中學(xué)202******中學(xué)2025-2027年物業(yè)服務(wù)采購項目(二次)的潛在供應(yīng)商應(yīng)在福建省政府采購網(wǎng)(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費申請賬號在福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)按項目獲取采購文件，并于2025年08月25日 09時30分00秒（北京時間）前遞交響應(yīng)文件。

一、項目基本情況

項目編號：[350923]CHZZ[TP]******

******中學(xué)2025-2027年物業(yè)服務(wù)采購項目(二次)

采購方式：競爭性談判

預(yù)算金額：1,450,000.00元

******中學(xué)2025-2027年物業(yè)服務(wù)):

采購包預(yù)算金額：1,450,000.00元

采購包最高限價： 1,450,000.00元

談判保證金： 14,500.00元

采購需求：（包括但不限于標的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）

本采購包接受聯(lián)合體投標

合同履行期限：詳見競爭性談判文件。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

采購包1：

1.根據(jù)《財政部、工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)〈政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法〉的通知》（財庫〔2020〕46號）規(guī)定，本項目為服務(wù)類采購，采購標的所屬行業(yè)為物業(yè)管理，只接受中小企業(yè)前來投標，供應(yīng)商須按照《中小企業(yè)聲明函》中規(guī)定的內(nèi)容填寫完整（行業(yè)名稱即為談判文件明確的采購標的對應(yīng)的所屬行業(yè)名稱），若供應(yīng)商未按上述要求填寫的，則不予認定為中小企業(yè)，監(jiān)獄企業(yè)及殘疾人福利性單位均視同中小企業(yè)。2************管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。3.殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，供應(yīng)商為殘疾人福利性單位的，可不提供中小企業(yè)聲明函，但須提供的《殘疾人福利性單位聲明函》。

3.本項目的特定資格要求：

采購包1：

(1)本項目允許供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參與投標。若為聯(lián)合體參與投標的，聯(lián)合體成員各方均需滿足政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的條件，并提供相應(yīng)資格證明文件。以聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體數(shù)量最多為兩家。對有資質(zhì)要求的項目內(nèi)容，應(yīng)由有資質(zhì)的一方承擔(dān)，無資質(zhì)的供應(yīng)商不得承擔(dān)有資質(zhì)要求的項目內(nèi)容，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確。本談判文件若有與此處補充說明不同的，以此處的要求為準。；(2)供應(yīng)商（或聯(lián)合體一方）須具備特種設(shè)備安裝改造維修許可證(包含乘客電梯、載貨電梯)或《中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》[許可項目至少包括電梯安裝(含修理)或電梯制造(含安裝、修理、改造)]，須提供有效證書復(fù)印件。；(3)供應(yīng)商代表不是單位負責(zé)人（法定代表人）的，則供應(yīng)商應(yīng)當在響應(yīng)文件中提供經(jīng)由單位負責(zé)人（法定代表人）簽字或蓋章的授權(quán)委托書原件和單位負責(zé)人（法定代表人）與供應(yīng)商代表雙方有效身份證復(fù)印件（正反面），因本項目無須提供紙質(zhì)響應(yīng)文件，供應(yīng)商應(yīng)當在電子投標客戶端上上傳授權(quán)委托書原件的掃描件和身份證復(fù)印件（正反面），否則按資格審查不合格處理。注：競爭性談判文件與此條款有沖突的，以此條款為準。；(4)①本采購包允許供應(yīng)商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應(yīng)商，應(yīng)當根據(jù)投標(響應(yīng))格式文件要求提供資格承諾函，無需提供《政府采購法實施條例》第十七條第一款規(guī)定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規(guī)定提交供應(yīng)商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，供應(yīng)商還應(yīng)按要求提供相應(yīng)的證明材料。。

三、采購項目需要落實的政府采購政策

進口產(chǎn)品：不適用于本項目。

節(jié)能產(chǎn)品：不適用于本項目。

環(huán)境標志產(chǎn)品：不適用于本項目。

四、獲取采購文件

時間： 2025-08-19 至 2025-08-22 ，（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于3個工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：采購文件隨同本項目招標公告一并發(fā)布，供應(yīng)商應(yīng)通過福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)的注冊賬號（免費注冊）并獲取競爭性談判文件(登陸福建省政府采購網(wǎng)上公開信息系統(tǒng)進行文件獲取)，否則報價響應(yīng)將被拒絕。

方式：在線獲取

售價：免費

五、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

截止時間：2025-08-25 09:30:00（北京時間）（從談判文件開始發(fā)出之日起至供應(yīng)商提交首次響應(yīng)文件截止之日止不得少于3個工作日）

地點：福建省寧德市屏南縣東環(huán)中路159號2號開標室（屏南縣公共資源交易中心）

六、開啟

時間：2025-08-25 09:30:00（北京時間）

地點：福建省寧德市屏南縣東環(huán)中路159號2號開標室（屏南縣公共資源交易中心）

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

八、其他補充事宜

無。

九、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：******中學(xué)

地址：屏南縣古峰鎮(zhèn)城北社區(qū)東棠大道8號

聯(lián)系方式：******

2.采購代理機構(gòu)信息（如有）

名稱：******有限公司

地址：福建省寧德市蕉城區(qū)閩東西路1號中融譽府1幢2508室

聯(lián)系方式：******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：林慶錦

電話：******

網(wǎng)址： zfcg.czt.fujian.gov.cn

開戶名：******有限公司

******有限公司

2025年08月19日

附件下載：

******中學(xué)2025-2027年物業(yè)服務(wù)采購項目(二次)（[350923]CHZZ[TP]************01）-文件集.zip