麒通國際花園前期物業(yè)服務(wù)項目（二次）招標(biāo)公告
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招標(biāo)編號： NMRH-2025-004
一、招標(biāo)條件
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麒通國際花園前期物業(yè)服務(wù)項目（二次）******委員會，項目代碼：22******有限公司，現(xiàn)通過公開招標(biāo)的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，誠邀有相應(yīng)完成項目能力的相關(guān)單位參加投標(biāo)。
二、項目概況及招標(biāo)范圍
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1.項目名稱：麒通國際花園前期物業(yè)服務(wù)項目（二次）
2.項目地址：烏蘭察布市集寧區(qū)懷遠(yuǎn)北路以東，團結(jié)大街以南，鴻福路以西，前進(jìn)大街以北麒通國際花園小區(qū)。
3.建設(shè)規(guī)模：建筑面積83888.89平方米， 其中：住宅6幢70228.5平方米，配套商業(yè)3幢
5537.07平方米（其中地上：4114.83㎡?，地下庫房1422.24㎡），規(guī)劃車位：756個(地上：193,?
地下：563個），庫房：8123.32平米（不包含商業(yè)地下庫房）。
（上述建筑面積僅作為編制投標(biāo)文件的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，具體物業(yè)服務(wù)收費面積以實際使用面?積為準(zhǔn)）
******委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同?,?開發(fā)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同終止）
三、投標(biāo)人資格要求
1.投標(biāo)人應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織。?(需提供有效的營業(yè)?執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書等證明文件)。
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù) 能力，具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄且在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄及法 律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分?標(biāo)段的同一項目的招標(biāo)活動。
4.投標(biāo)人須到物業(yè)項目所在地物業(yè)行政主管部門備案；必須具備烏蘭察布市提供物業(yè)管?理的服務(wù)能力；
5.參加招投標(biāo)活動近?3?年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，通過“信用中國?”網(wǎng)站?(******)查詢相關(guān)主體信用記錄，投標(biāo)人不得被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體；
6.投標(biāo)人近?3?年內(nèi)，在“?中國裁判文書網(wǎng)?”查詢的無行賄犯罪記錄證明（查詢投標(biāo)人及其法定代表人是否有行賄犯罪行為）；
7.在“?國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”(******t.gov.cn/index.html)?網(wǎng)站查詢，?******商行政管理機關(guān)中列入經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單?(黑名單)
8.本項目不接受聯(lián)合體報名。
四、招標(biāo)文件的獲取
1、招標(biāo)文件獲取時間：2025年8月29日至開標(biāo)截止時間前（北京時間包含法定公休日、節(jié)假日在內(nèi)）
2、招標(biāo)文件獲取方式：請登錄《內(nèi)蒙古自治區(qū)工程項目項目交易系統(tǒng)》
（https://219.148.175.179:9443/tpbidder），領(lǐng)取格式為“nmgzf"的招標(biāo)文件。領(lǐng)取后使用“投標(biāo)文件制作工具（內(nèi)蒙古）?”打開查看。
3、投標(biāo)人應(yīng)隨時登陸內(nèi)蒙古自治區(qū)工程項目交易系統(tǒng)，在“查看答疑補遺?”欄目中查?看招標(biāo)人關(guān)于本次招標(biāo)相關(guān)答疑和補遺通知，招標(biāo)人不另行通知。
4、本項目采用內(nèi)蒙古自治區(qū)工程項目交易平臺進(jìn)行招標(biāo)，請登錄交易平臺進(jìn)行入庫、投標(biāo)操作，具體操作手冊詳見烏蘭察布市公共資源交易服務(wù)平臺“下載中心-用戶手冊?”欄目下載查看。
五、開標(biāo)時間及地點
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1、開標(biāo)時間：2025?年9月19日?9點30分（北京時間）
2、開標(biāo)地點：烏蘭察布市集寧區(qū)公共資源交易中心三樓開標(biāo)室
3 ?、 ?本 ?次 ?開 ?標(biāo) ?采?用?全?流?程??網(wǎng)?上?不?見?面?開?標(biāo) （https://2?19.148.175.179:9443/BidOpening）?，投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，開標(biāo)過程中如有問題請咨?詢：0512-******、0471-******。登錄時使用物理 CA 鎖或標(biāo)證通移動證書。
六、發(fā)布公告的媒介
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本次招標(biāo)公告同時在內(nèi)蒙古招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺?( http://zbgg.nmgztb.com.cn）
中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺( ******?）
內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng) （******/）
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烏蘭察布市公共資源交易網(wǎng) （htt s://zjmgov.cn/msym/wlcbsggzyjyw/）上發(fā)布,其他媒體轉(zhuǎn)載無效。
七、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：烏蘭察布市集寧區(qū)******有限公司
地址：烏蘭察布市集寧區(qū)懷遠(yuǎn)北路以東麒通國際花園
聯(lián)系人：王海龍
電話：******
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******有限公司
地址：烏蘭察布市集寧區(qū)福新東路19號
聯(lián)系人：賈鵬宇
投標(biāo)注意事項：投標(biāo)操作須知
