各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)對(duì)投標(biāo)人提出的疑問做如下回答：

問：總承包服務(wù)管理費(fèi)費(fèi)率在招標(biāo)文件附件17中約定按2%計(jì)取，取費(fèi)基數(shù)為稅前單位工程招標(biāo)控制總價(jià)(不含暫列金)x(100-讓利區(qū)間平均值)/100，此項(xiàng)投標(biāo)報(bào)價(jià)不得變動(dòng)，否則作否決處理，但是工程量清單總說明中施工總承包服務(wù)費(fèi)要求:投標(biāo)人根據(jù)所列專業(yè)工程造價(jià)，自行考慮投標(biāo)費(fèi)率。而接收XML文件中1#綜合樓中總承包服務(wù)費(fèi)有兩項(xiàng)(精裝修工程******費(fèi)率2%，智能化設(shè)備****** 費(fèi)率1%)。

請(qǐng)明確總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)率和計(jì)算基數(shù)是否按照 XML 文件中的計(jì)取。

答：總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)率和計(jì)算基數(shù)按照 XML 文件中的計(jì)取，以答疑澄清文件中工程量清單編制說明為準(zhǔn)。

招標(biāo)文件中的總承包服務(wù)管理費(fèi)約定修改為“（1）暫估價(jià)專業(yè)工程

①暫估價(jià)專業(yè)工程以暫估價(jià)方式計(jì)入合同價(jià)。

②上述暫估價(jià)專業(yè)工程的分包單位須經(jīng)招標(biāo)方式確定，發(fā)包人作為招標(biāo)人。其他達(dá)到必須依法招標(biāo)的專業(yè)工程需要按當(dāng)?shù)?/span>文件規(guī)定實(shí)施，分包合同應(yīng)報(bào)建設(shè)單位備案。

③施工總承包服務(wù)費(fèi)?？偝邪鼏挝话?/span>精裝修工程合同價(jià)的2%、智能化設(shè)備合同價(jià)的1%計(jì)取施工總承包服務(wù)費(fèi)，不另行計(jì)取其他費(fèi)用。若總承包單位（包括聯(lián)合體的任意一方身份）在暫估價(jià)專業(yè)工程中中標(biāo)，則不予以計(jì)取施工總承包服務(wù)費(fèi)。

④投標(biāo)報(bào)價(jià)中總承包服務(wù)費(fèi)按精裝修工程費(fèi)率2%、智能化設(shè)備費(fèi)率1%計(jì)取，取費(fèi)基數(shù)為:稅前單位工程招標(biāo)控制總價(jià)(不含暫列金)x(100-讓利區(qū)間平均值)/100，此項(xiàng)投標(biāo)報(bào)價(jià)不得變動(dòng)，否則作否決處理。

⑤地下室結(jié)構(gòu)完成前，施工總包范圍內(nèi)的暫估價(jià)二次招標(biāo)須由發(fā)包人完成，因總包單位原因造成招標(biāo)進(jìn)度滯后的，發(fā)包人可以暫停支付工程款。

⑥暫估價(jià)專業(yè)分包工程費(fèi)由分包單位向發(fā)包人開具發(fā)票。總承包單位除水電費(fèi)及總承包服務(wù)費(fèi)以外，不得向分包單位收取其他任何費(fèi)用。分包項(xiàng)目工程款由發(fā)包人直接支付給分包單位，總承包單位需無條件配合分包單位的施工安裝工作。”

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日??????期：2025年9月5日

信息來源： 縣政務(wù)服務(wù)辦