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AAC安裝工程

招
標
文
件





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2025年 8 月

第一部分 投標須知
項號內容說明與要求
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2工程名稱三亞市吉陽區(qū)海羅安置區(qū)(一期)項目
3建設地點三亞市吉陽區(qū)海羅片內海螺南路、同心家園29期旁
5承包方式勞務清包 勞務分包 □其他（自擬）
4建設規(guī)模 安裝工程量約 51094.76 m2
6質量要求質量標準：合格。
滿足《工程施工質量驗收規(guī)范》標準。本工程必須達到設計圖紙及國家現(xiàn)行的一切有關規(guī)范要求。

7招標內容招標范圍和內容： 本項目?AAC墻體安裝、?上料、?二次轉運收尾、?卸貨、?帶班、?定位放線、?拼縫掛網(wǎng)（含網(wǎng)格布）、?線管開槽和回填、?垃圾清運、?洞口預留、?墻體開洞、?洞、?加固的鋼材制作及安裝、?及封堵、R文明施工、R產(chǎn)業(yè)化工人培訓費、R稅金、?以及項目部下發(fā)的其他指令內容；?叉車、?上料使用的小型器具費和安裝使用的輔助工具、?砂漿、?管卡、?炮釘、?木楔子、?銷釘、?住宿房租、?工人生活水電費用、?施工水電費用、?保險、?勞保用品(安全帽、馬甲、鋼包頭防刺防砸勞保鞋、安全帶等)、?床鋪及相關生活必需品等由乙方負責；?工人生活水電費用：按照總包方與甲方的實際結算為準（如住總包宿舍），費用在過程進度款中扣除。甲方僅提供?板材、□砂漿、□固定卡（管卡、L形狀門頭托卡等）、□施工水電費。
8對投標人資質及要求投標人須具備/等級資質：建筑勞務施工資質或住建部門認可的建筑勞務施工備案證書、最新的無欠稅證明
9報價方式工程量清單計價 □ 招標控制價下浮 □其他（自擬）
10投標有效期投標截止日起 30 日歷天內
11投標擔保投標保證金：投標保證金：10000元整（壹萬元整），投標人在投標截止日期前采用電匯的形式匯入指定賬戶并在陽光招采平臺上傳已支付憑證。
投標保證金返還時間：確定中標單位后 30 日內無息返還未中標投標人繳納的投標保證金；中標人投標保證金自動轉為履約保證金。
12踏勘現(xiàn)場招標人不統(tǒng)一組織踏勘項目現(xiàn)場活動，投標人認為有必要的可自行踏勘項目現(xiàn)場。若投標人未進行現(xiàn)場踏勘，造成投標報價偏差/失誤，均視為投標人完全了解現(xiàn)場情況的合理報價，中標后不得做任何調整。
現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：鄒延平 ******
13投標答疑招標人非必要不組織現(xiàn)場答疑會。投標人在投標前請仔細閱讀招標文件，澄清答疑時間以陽光招采平臺為準。
******集團陽光招采平臺（******/）
15投標文件組成投標文件包括：商務標+技術標+報價清單
16投標文件
遞交地址截止時間：以陽光招采平臺公示時間為準，對截止時間以后所遞交的投標文件，不予受理。
17開標時間和地點招標人嚴格按企業(yè)內部規(guī)定自行組織開標，投標人不參加開標會。
18評標辦法招標人嚴格按企業(yè)內部規(guī)定自行組織評標，確保公平；原則上采用綜合評標法進行評標（詳見招標文件）。
19履約保證金履約金額： 3萬
繳納方式：投標保證金自動轉為履約保證金，不足的第一次進度款發(fā)放中相應扣除。
退還： 履約保證金自扣繳之日起至取得項目整體完工確認書后十五日內按驗收款項全額支付。
20招標控制價本項目招標控制價見附件招標清單。
本項目招標不提供控制價。
21保修期按照《建設工程質量管理條例》規(guī)定。
22工程成本
警戒價若招標人認為投標人報價低于成本，有權要求投標人提供詳細的施工組織設計、單價、措施性費用、單價分析表、主要材料價格表、投標人成本分析供招標人評審，由招標人判定其是否低于企業(yè)自身成本。若招標人認為投標人所提交的資料不足以判定其是否低于企業(yè)成本的，應要求投標人作出書面說明并提供相關證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相關證明材料的，招標人有權將其作為廢標處理。
23合同價款的調整辦法詳見合同相應條款
24計稅要求一般計稅，中標人需提供增值稅專用發(fā)票，稅率3%
25開票信息增值稅專用發(fā)票的開票信息為：
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2.納稅人識別號：******MA2GK7EW4P
3.地址、電話：杭州市富陽區(qū)漁山鄉(xiāng)漁山村朱母畈55號第3幢0571-******
******有限公司里山支行************
5.分包發(fā)票，務必請?zhí)峁┌l(fā)票方在發(fā)票備注欄上注明具體的工程所在地即xx省xx市xx縣/區(qū)）、項目名稱
26其他要求一般納稅人：如開具外經(jīng)證，需提供對應增值稅發(fā)票繳納的項目完稅憑證；小規(guī)模納稅人：如開具外經(jīng)證，項目所在地開票金額月度超過10萬以上的，需提供對應增值稅發(fā)票繳納的項目完稅證明。








第二部分 招標書
一、總則
（一）定義
1、本招標文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義：
（1）“招標人”（即發(fā)包人）均已在投標須知前附表中列明。
（2）“投標人”指向招標人提交投標文件的當事人。
（3）“承包人”指其投標被招標人接受并與其簽訂承包合同的當事人。
（4）“招標文件”指由招標人發(fā)出的本文件（包括全部章節(jié)、附件）及招標答疑會會議紀要和招標文件的澄清與修改文件。
（5）“投標文件”指投標人根據(jù)本項目招標文件向招標人提交的全部文件。
（6）“書面文件”指打字或印刷的文件，包括電傳、電報和傳真。
（二）招標說明
1、本招標工程項目按照《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、行政法規(guī)、公司《招標采購管理辦法》，通過招標方式選定承包人。
2、工程名稱、建設地點、建設規(guī)模、承包方式、質量標準、招標范圍、工期要求等均在投標須知中列明。
3、設計說明：詳見招標圖紙。
4、工程施工特點：詳見招標圖紙。
5、招標答疑
（1）投標人在閱讀招標文件和現(xiàn)場踏勘中提出的疑問，須在招標人規(guī)定的時間內，將需要答疑的問題文件加蓋公章后掃描上傳到陽光招采平臺，招標人在規(guī)定時間內將答疑的回復文件加蓋公章后回復平臺進行答疑。此外，招標人對提問截止時間后收到的任何疑問將拒絕答復。
（2）若招標人認為有必要以召開投標預備會的方式進行答疑，招標人將在預備會前通知所有投標人會議的時間、地點等信息，若投標人不能按要求到場參會，視為自動放棄投標。
（3）答疑文件及答疑回復文件（如果有）作為招投標文件的一部分。
（4）若招標答疑文件與招標文件的內容存在矛盾時，以投標截止日前較后日期發(fā)出的加蓋公章的答疑文件為準。
6、招標文件的澄清與修改
（1）招標文件發(fā)出后，招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改。
（2）招標文件的澄清或修改將在陽光招采平臺進行澄清，投標人應在收到文件規(guī)定時間內給予確認；如投標人未在規(guī)定時間內確認，則認為投標人已認可招標文件的澄清、修改。
（3）招標文件的修改內容作為招標文件的組成部分。
（4）當招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述不一致時，以投標截止日前較后日期發(fā)出的加蓋公章的答疑文件為準。
（5）為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清或修改等內容考慮進去，招標人將酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的澄清或修改中予以明確。若澄清或修改中沒有明確延長時間，即表示投標時間不延長。
（三）投標人資格
1、投標人必須是獨立的法人單位，具備一般納稅人資格。
2、投標人必須具備按國家要求施工本工程應具備的資質。
3、投標人在近3年內不曾在任何合同中違約或因投標人的原因而使任何合同被解除，未發(fā)生因自身原因造成的訴訟情況。
4、投標人應具備完成招標工程范圍內施工任務的管理、技術、裝備、勞動力等能力和資金實力。
5、現(xiàn)場代表、項目負責人、項目技術負責人必須具備同類工程施工的經(jīng)驗、業(yè)績。
6、具有工程項目特殊需求的應急能力。
（四）合同文本
詳見附件一。
二、投標文件的編制
（五）投標文件的語言
投標人遞交的投標文件，以及投標人與招標人之間有關投標的來往通信及文件應用漢語書寫，中文字及數(shù)字均應全部采用打印體。
（六）投標文件組成
1、商務標投標書包括以下幾項內容，具體投標文件格式詳見第六部分商務標投標文件格式。
①投標函；
②法定代表人授權委托書；
③法定代表人和委托代理人身份證復印件（復印件須加蓋公章）；
④資質文件；
⑤最新無欠稅證明
⑥業(yè)績資料；
⑦人員投入情況（提供相關證書勞務人員的勞動關系證明）；
⑧履約承諾書；
⑨報價表；
⑩技術保障。
（七）投標報價的編制要求
1、本次招標所有報價均須以人民幣表示。
2、除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。
3、AAC墻板安裝結算時根據(jù)施工現(xiàn)場實際安裝位置，結合甲方審定深化圖，按圖示尺寸計算凈量，綜合單價包括：安裝單價包含但不限于本項目?AAC墻體安裝、?上料、?二次轉運收尾、?卸貨、?帶班、?定位放線、?拼縫掛網(wǎng)（含網(wǎng)格布）、?線管開槽和回填、?垃圾清運、?洞口預留、?墻體開洞、?洞口加固的鋼材制作及安裝、?及封堵、R文明施工、R產(chǎn)業(yè)化工人培訓費、R稅金、?以及項目部下發(fā)的其他指令內容；?叉車、?上料使用的小型器具費和安裝使用的輔助工具、?砂漿、?管卡、?炮釘、?木楔子、?銷釘、?住宿房租、?工人生活水電費用、?施工水電費用、?保險、?勞保用品(安全帽、馬甲、鋼包頭防刺防砸勞保鞋、安全帶等)、?床鋪及相關生活必需品等由乙方負責；?工人生活水電費用：按照總包方與甲方的實際結算為準（如住總包宿舍），費用在過程進度款中扣除。甲方僅提供?板材、□砂漿、□固定卡（管卡、L形狀門頭托卡等）、□施工水電費。
4、承包方式為 （勞務分包） （與前面招標須知第5條對應），承包范圍和內容：?包工包質量包安全驗收合格包保修完成?AAC墻體安裝、?上料、?二次轉運收尾、?卸貨、?帶班、?定位放線、?拼縫掛網(wǎng)（含網(wǎng)格布）、?線管開槽和回填、?垃圾清運、?洞口預留、?墻體開洞、?洞口加固的鋼材制作及安裝、?及封堵、R文明施工、R產(chǎn)業(yè)化工人培訓費、R稅金、?以及項目部下發(fā)的其他指令內容；?叉車、?上料使用的小型器具費和安裝使用的輔助工具、?砂漿、?管卡、?炮釘、?木楔子、?銷釘、?住宿房租、?工人生活水電費用、?施工水電費用、?保險、?勞保用品(安全帽、馬甲、鋼包頭防刺防砸勞保鞋、安全帶等)、?床鋪及相關生活必需品等由乙方負責；?工人生活水電費用：按照總包方與甲方的實際結算為準（如住總包宿舍），費用在過程進度款中扣除。甲方僅提供?板材、□砂漿、□固定卡（管卡、L形狀門頭托卡等）、□施工水電費。
5、投標人應按招標人提供的工程量清單中列出的分部分項工程工程量逐一對應填報綜合單價和合價。每一項目或清單名稱及特征描述一致的項目只允許有一個報價，任何有選擇的報價結算時按最低價計算。投標人對招標人提供的清單項目未填報單價和合價的，招標人將視為不響應招標文件，按廢標處理。零報價的視認為已含在其它項目報價中，在工程實施后，招標人將不予支付。
6、已標價的工程量清單應由具有編制能力的招標人，或受其委托的具有相應資質的工程造價咨詢人編制，一個工程項目只能編制一個已標價的工程量清單。
7、投標人必須嚴格按照招標文件附件的格式和報價說明報價，嚴禁進行更改或刪除，否則作廢標處理。
（八）投標文件的份數(shù)和簽署
1、投標文件的封面、投標函、商務標、技術標每頁須加蓋投標人公章和法定代表人印鑒。投標函應加蓋投標人公章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字、蓋章。
2、投標文件的任何一頁都不應涂改、行間插字或刪除，出現(xiàn)上述情況時，不論何種原因造成，均應由投標文件簽字人在改動處簽字或蓋章澄清。
3、招標文件凡要求蓋章的地方不允許出現(xiàn)黑色印章。
三、投標文件的提交
（九）投標文件的上傳
1、投標人將投標文件按照商務標、技術標、報價表蓋章、簽字分別掃描上傳到陽光招采平臺。
（十）投標文件的補充、修改與撤回
1、投標截止以后，在投標有效期內，投標人不得補充、修改和撤回投標文件。
（十一）廢標
投標人有下列情況之一的，其投標將被視為廢標：
1、在投標截止時間后至投標有效期屆滿之前，投標人撤回其投標文件的；
2、投標人提交任何虛假的投標文件的；
3、投標人以他人的名義投標、串標投標、以行賄手段謀取中標或以弄虛作假方式投標的，或以任何方式詆毀其它投標人的；
4、投標人拒絕按招標人要求規(guī)定修正其投標報價的；
5、在評標和定標的過程中，投標人有影響或企圖影響評標和定標結果的任何行為的；
6、中標人未能在本須知規(guī)定的期限內向招標人提交招標人簽訂本工程的施工承包合同的；
7、投標文件違反招標文件實質性規(guī)定；
************委員會認定以低于成本報價競標的；
9、投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，但未聲明哪一個有效的；
10、投標人違反中國及招標單位所屬地相關法律、法規(guī)、規(guī)章及政策性規(guī)定的其他情形的。


四、評標定標
（十二）評標定標
第一條 適用范圍
******有限公司AAC勞務安裝工程（以下簡稱“本招標工程”）招標的評標目的。
第二條 評標時間
******委員會應根據(jù)評標工作的實際需要安排足夠的評標時間。
第三條 評標原則
******委員會依法按下述原則評標：
1．公平、公正、科學和擇優(yōu)；
2.依規(guī)章評標、嚴格保密；
3.反不正當競爭；
第四條 評標報告與推薦中標候選人
在評標報告中推薦中標候選人時，應遵照以下原則：
1.推薦排名次序位于前三名的投標人作為中標候選人向招標人推薦。如果出現(xiàn)并列的情況，則選擇并列的投標價格最低的投標人作為中標候選人。
2.如果被界定為不合格投標或廢標后，則招標人將重新招標。
第十一條 定標原則
本招標工程定標原則為能夠最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項評價標準的投標所對應的投標人為中標人。
第十二條 定標方法：綜合評標法
1、評標辦法
采用綜合評分法，即投標文件滿足招標文件全部實質性要求，按照評標標準評審得分由高到低的順序確定中標人或中標候選人。
2、評標標準（評標因素一覽表）

一級維度二級維度評分標準分值
商務部分投標報價投標文件完全響應招標文件實質性要求，且價格最低，即可作為評標基準價，被確定為評標基準價的投標人得分80，其它投標報價得分計算=（評標基準價/投標報價）*8080
付款方式及賬期付款方式要求：
******銀行承兌及商票，1分
******銀行承兌及商票，2分
3.同意完工后按工程結算款5%以下實物抵債（包括房、車位、板材、砌塊等），1分
4.同意完工后按工程結算款10%以下實物抵債（包括房、車位、板材、砌塊等），2分
5.同意完工后按工程結算款15%以下實物抵債（包括房、車位、板材、砌塊等），3分
第1項與第2項選其中1項，可不選；第3項至第5項選其中1項，可不選。
例：僅同意第2項得2分；僅同意第5項得3分；同意第1項與第3項得2分；同意第2項與第5項得5分。5

服務承諾和保障措施
技術保障（主觀分）方案應包含施工質量及保證措施、施工方案與施工組織設計技術措施、施工進度計劃及保障措施（0-5分）5
人員配置（主觀分）勞務人員配置及其合理性、勞務人員證書與項目需求匹配度（0-5分）5
公司業(yè)績近三年，
累計安裝勞務業(yè)務承接合同小于100萬得0分；累計安裝勞務業(yè)務承接合同大于等于100萬且小于500萬得1分；
累計安裝勞務業(yè)務承接合同大于等于500萬且小于1000萬得2分；
累計安裝勞務業(yè)務承接合同大于等于1000萬且小于3000萬得3分；
累計安裝勞務業(yè)務承接合同大于等于3000萬得5分。
須上傳合同主要業(yè)5


第十三條 評標規(guī)定
1、有效投標
有效投標是指沒有違反招標文件要求，被招標人否決或界定為廢標的投標。
2、重大偏差
（1）投標書（不是指所有的投標文件）沒有投標人法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）和加蓋投標人公章；
（2）投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限；
（3）格式不符合招標文件要求。
投標文件有上述情形之一的，為未能對招標文件作出實質性響應，并根據(jù)本辦法規(guī)定作廢標處理。
第十四條 通知中標結果
中標人確定后，招標人將在陽光招采平臺發(fā)布中標通知書。
五、授予合同
（十三）合同簽署
一、分包合同將以此招標文件為依據(jù)簽訂，凡參與投標的單位皆被視為認可招標文件中出現(xiàn)的所有條款，并被視為投標單位已把招標文件中出現(xiàn)的所有條款綜合考慮在自己的投標報價中。
二、中標單位在收到招標人發(fā)出的中標通知書之日起 30 日內需按本招標文件中附件合同與招標人簽訂合同，否則被視為中標單位放棄中標資格，沒收投標保證金及按實承擔給招標人帶來的一切損失，且招標單位將與備選中標單位簽訂合同。

第三部分 工程建設標準及技術要求
質量要求
主控項目
1、使用的蒸壓加氣混凝土板及專用粘結劑、嵌縫劑的強度等級、技術性能、品種必須符合設計要求，并有出廠合格證，規(guī)定試驗項目必須符合標準。
2、蒸壓加氣混凝土板應與主體結構可靠連接，其連接構造應符合設計要求。
3、板材粘結劑涂刷應密實飽滿。
4、管卡、錨栓等的錨固件的品種、規(guī)格、數(shù)量和設置部位應符合設計要求。
5、板底嵌縫的細石凝土強度等級應符合設計要求。
一般項目
1、蒸壓加氣混凝土板材安裝允許偏差及檢驗方法如下表：
項次項目名稱允許誤差檢驗方法
1墻面軸線位置4mm經(jīng)緯儀、拉線、尺量
2層間墻面垂直度4mm2m托線板，吊垂線
3板縫垂直度4mm2m托線板，吊垂線
4板縫水平度4mm拉線、尺量
5表面平整度4mm2m靠尺、塞尺
6拼縫平整誤差3mm尺量
7洞口位移±8mm尺量



板材尺寸、外觀質量的允許偏差及檢驗
蒸壓加氣混凝土板外觀缺陷限值和外觀質量
項目允許修補的缺陷限值外觀質量
大面上平行于板寬的裂縫（橫向裂縫）不允許無
大面上平行于板長的裂縫（縱向裂縫）寬度＜0.2mm，數(shù)量不大于3條?？傞L≤1/10L無
大面凹陷面積≤150cm2,深度t≤10mm，數(shù)量不得多于2處無
大氣泡直徑≤20mm無直徑＞8mm、深＞3mm的氣泡
掉角每個端部的板寬方向不多于1處，在板寬方向尺寸為b1≤150mm、板厚方向d1≤4/5D、板長方向的尺寸為l1≤300mm每塊板≤1處（b1≤20mm，d1≤20mm，l1≤100mm）
側面損傷或缺棱≤3m的板不多于2處，＞3m的板不多于3處；每處長度l2≤300mm。b2≤50mm。每側≤1處（b2≤10mm， l2≤120mm）

蒸壓加氣混凝土板尺寸允許偏差
項目指標
長度L（mm）±4
寬度B（mm）0
－4
厚度D（mm）±2
側向彎曲≤L /1000
對角線差≤L /600
表面平整（mm）≤3
應注意的質量問題
1、墻板平縫拼接時板縫縫寬不應大于5mm，安裝時應以縫隙間擠出砂漿為宜。
2、板材安裝前應保證基層底面平整，如不平整可先做1：3水泥砂漿找平層再安裝板材；
3、板材安裝前應復核板材尺寸和實際尺寸；
4、板材間涂抹粘結劑前應先將基層清理干凈，粘結劑灰應飽滿均勻，厚度不應大于5mm，飽滿度應大于80%；
5、無洞口墻體，板材從一端向另一端順序安裝；
6、在墻板上鉆孔開槽等，應在板材安裝完畢后且板縫內粘結劑達到設計強度后方可進行，并應使用專用工具，嚴禁剔鑿；
7、當內墻板縱橫交錯時，應避免十字墻或丁字墻兩個方向同時安裝，應先安裝其中一個方向的墻板，待粘結劑達到設計強度后再安裝另一個方向的墻板。