一、項目概況

************街道等范圍內(nèi)的13個老舊小區(qū)。

????主要建設(shè)內(nèi)容為小區(qū)建筑及其配套基礎(chǔ)設(shè)施改造，其中，樓棟內(nèi)改造包括屋面防水翻新、建筑外立面及房屋公共部位修繕，樓道及樓梯間整治等；配套基礎(chǔ)設(shè)施改造包括雨水管更換、******消防、環(huán)衛(wèi)、環(huán)境景觀、無障礙、體育健身、便民設(shè)施等。

二、提交成果要求

1、全部資料按采購人項目設(shè)計任務(wù)要求按時提供，取得設(shè)計任務(wù)的關(guān)鍵批復(fù)資料或意見，提交審批通過的文檔或圖紙。成果資料由電子文件和紙質(zhì)文件組成（紙質(zhì)成果文件一式四份，電子文件一份）。

2、成交供應(yīng)商對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或者錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于成交供應(yīng)商擬派的人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，成交供應(yīng)商除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接損失部分的設(shè)計費(fèi)。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和成交供應(yīng)商責(zé)任大小向采購人補(bǔ)償損失。

3、采購人委托成交供應(yīng)商完成的知識成果，采購人享有包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)、使用權(quán)的權(quán)益，未經(jīng)采購人書面許可不得轉(zhuǎn)讓任何第三人。

一、規(guī)劃設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求

1、設(shè)計內(nèi)容

（1）項目方案設(shè)計（含實(shí)施方案）、初步設(shè)計、概算文件編制、施工圖設(shè)計以及竣工驗收前的設(shè)計服務(wù)和現(xiàn)場服務(wù)工作，涉及到老舊小區(qū)樓棟及配套基礎(chǔ)設(shè)施等全部的設(shè)計內(nèi)容；

（2）設(shè)計以及施工期間的后續(xù)服務(wù)（含各階段的報批、報建、施工招標(biāo)、技術(shù)交底、現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)、驗收等配合工作）；

（3）設(shè)計及施工過程中設(shè)計修改補(bǔ)充、設(shè)計變更等。

2、設(shè)計成果

規(guī)劃編制成果要求

(1)規(guī)劃設(shè)計說明書

設(shè)計單位對規(guī)劃設(shè)計提出說明：

●現(xiàn)狀總平面圖

●拆除總平面圖

●新建及安裝總平面圖

●道路交通規(guī)劃圖

●綠化景觀規(guī)劃圖

●總體航拍圖

●重要節(jié)點(diǎn)效果圖

●其它反映設(shè)計意圖圖紙

(2)建筑方案設(shè)計

●方案設(shè)計說明書

●總平面圖

●建筑平面圖

●建筑立面圖、剖面圖

●涉改外立面的建筑透視效果圖

●其它反映設(shè)計意圖的圖紙

●方案投資估算

二、初步設(shè)計內(nèi)容及要求

1、初步設(shè)計階段具體包括如下內(nèi)容:

(1)一般初步設(shè)計規(guī)定要求

(2)初步設(shè)計文件：①設(shè)計說明書，包括設(shè)計總說明、各專業(yè)設(shè)計說明。②有關(guān)專業(yè)的設(shè)計圖紙。③工程概算書。④主要材料和設(shè)備清單(注:初步設(shè)計文件應(yīng)包括主要設(shè)備******消防等內(nèi)容的專篇。

2、初步設(shè)計文件深度應(yīng)滿足審批要求：

(1)應(yīng)符合已審定的設(shè)計方案；

(2)能據(jù)以確定土地征用范圍；

(3)能據(jù)以準(zhǔn)備主要設(shè)備及材料；

(4)應(yīng)提供工程設(shè)計概算，作為審批確定項目投資的依據(jù)；

(5)能據(jù)以進(jìn)行施工圖設(shè)計；

(6)能據(jù)以進(jìn)行施工準(zhǔn)備。

3、初步設(shè)計文件編制深度可執(zhí)行中華人民共和國住建部《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》。

4、施工圖設(shè)計內(nèi)容及要求：

設(shè)計深度需滿足國家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求，同時還需滿足施工招標(biāo)清單、預(yù)算編制深度及作為現(xiàn)場施工設(shè)計文件依據(jù)深度，設(shè)計內(nèi)容包含但不限于以下內(nèi)容:

(1)項目設(shè)計施工范圍內(nèi)所有專業(yè)施工圖紙設(shè)計；

(2)外環(huán)境、室外管網(wǎng)綜合、建筑物施工圖深化設(shè)計；

******消防等管線需與市政現(xiàn)有管線銜接并兼容需體現(xiàn)在各專業(yè)設(shè)計和施工圖設(shè)計中，不得漏項。

5、裝飾裝修圖設(shè)計內(nèi)容：

建筑平面圖、總平面布置圖、效果圖、施工圖(立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖)、設(shè)計說明、材料分析等。

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交貨時間：方案設(shè)計10天，方案設(shè)計完成后7天完成初步設(shè)計，初步設(shè)計批復(fù)10天完成施工圖（所有階段完成時間均不含行政批復(fù)時間），總服務(wù)周期30個工作日。

******街道等范圍內(nèi)的13個老舊小區(qū)。?

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1、設(shè)計周期：方案設(shè)計10天，方案設(shè)計完成后7天完成初步設(shè)計，初步設(shè)計批復(fù)10天完成施工圖（所有階段完成時間均不含行政批復(fù)時間），總服務(wù)周期30個工作日。

2、質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格工程；

3、服務(wù)要求：服務(wù)過程中及保修期內(nèi)，由于設(shè)計原因發(fā)生的一切安全生產(chǎn)事故均由成交供應(yīng)商承擔(dān)一切責(zé)任和損失；

4、主要專業(yè)技術(shù)人員配置要求：除項目負(fù)責(zé)人外，至少配備建筑1人、總圖1人、景觀1人、給排水1人，電氣1人、造價1人、結(jié)構(gòu)1人 （以上人員配置供應(yīng)商需提供承諾書并加蓋供應(yīng)商公章，格式自擬）。

5、設(shè)計合理使用年限：原設(shè)計年限50年內(nèi)，超過年限，改變原主體的進(jìn)行加固延續(xù)使用年限。

6、提交時間：①方案設(shè)計：合同生效之日起10天內(nèi)完成方案設(shè)計；②初步設(shè)計：方案報批通過之日起7天內(nèi)完成初步設(shè)計及概算文本編制成果；③施工圖設(shè)計：初步設(shè)計批復(fù)之日起10天內(nèi)完成施工圖設(shè)計；④后續(xù)服務(wù)：過程實(shí)施中的相關(guān)服務(wù)

1、本項目履約驗收按《關(guān)于加強(qiáng)長沙市政府采購履約驗收工作的通知》（長財采購【2024】）5號執(zhí)行。

2、項目驗收國家有強(qiáng)制性規(guī)定的，按國家規(guī)定執(zhí)行，驗收報告作為申請付款的憑證之一。

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******居環(huán)境局（通過國庫集中支付）

2、付款方式：第一次可付至?xí)汗李~的20%，通過方案評審并取得總圖批復(fù)；第二次可付至?xí)汗李~的40%，通過初步設(shè)計評審并取得初步設(shè)計批復(fù)；第三次可付至?xí)汗李~的60%，通過施工圖審查并提交正式施工圖；第四次付至結(jié)算額的100%，且本項目竣工驗收合格，根據(jù)發(fā)包人考評結(jié)果，區(qū)財評完成設(shè)計費(fèi)結(jié)算評審。 本項目最終設(shè)計費(fèi)以本項目施工招標(biāo)控制價（建安費(fèi)）為計費(fèi)基數(shù)，按前款計算標(biāo)準(zhǔn)及原則，以長沙市雨花區(qū)財政預(yù)決算（投資）評審中心（以下簡稱“區(qū)財評”）出具的結(jié)算評審文件為準(zhǔn)。

3、付款說明：（1）達(dá)到上述支付節(jié)點(diǎn)，發(fā)包人在雨花區(qū)重點(diǎn)工程費(fèi)支付計劃及時點(diǎn)支付設(shè)計人設(shè)計費(fèi)；（2）在發(fā)包人支付每一筆設(shè)計費(fèi)前，設(shè)計人需提供符合發(fā)包人財務(wù)規(guī)定的同等金額的正規(guī)發(fā)票。否則發(fā)包人有權(quán)拒絕付款并不承擔(dān)違約責(zé)任。

4、成交人在參與本項目的全部過程中，應(yīng)負(fù)責(zé)其派出的所有工作人員的人身意外保險以及承擔(dān)人身意外事故引發(fā)的責(zé)任、損失和所有費(fèi)用。采購人不承擔(dān)成交人工作人員因意外（包括但不限于：在駐場工作中發(fā)生的意外以及抵達(dá)駐場途中及返程中發(fā)生的意外）所致的任何責(zé)任。

5、投標(biāo)人在投標(biāo)前，如需踏勘現(xiàn)場，有關(guān)費(fèi)用自理，踏勘期間發(fā)生的意外自負(fù)。

對于上述項目要求，投標(biāo)人應(yīng)在響應(yīng)文件中進(jìn)行回應(yīng)，作出承諾及說明。

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