一、項(xiàng)目編號：[230109]STHY[GK]******
二、項(xiàng)目名稱：哈爾濱新區(qū)（江北一體發(fā)展區(qū)）年度控制性詳細(xì)規(guī)劃（2025-2027年度）
三、采購結(jié)果
合同包1(哈爾濱新區(qū)（江北一體發(fā)展區(qū)）年度控制性詳細(xì)規(guī)劃（2025-2027年度）):
| 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商地址 | 中標(biāo)（成交）金額 |
|---|---|---|
| 哈爾濱市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 | 哈爾濱市道里區(qū)地段街165號 | 6,307,000.00元 |
四、主要標(biāo)的信息
合同包1(哈爾濱新區(qū)（江北一體發(fā)展區(qū)）年度控制性詳細(xì)規(guī)劃（2025-2027年度）):
服務(wù)類（哈爾濱市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院）
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標(biāo)的 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時(shí)間 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) | 金額(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 區(qū)域規(guī)劃和設(shè)計(jì)服務(wù) | 哈爾濱新區(qū)（江北一體發(fā)展區(qū)）年度控制性詳細(xì)規(guī)劃（2025-2027年度） | 哈爾濱市松北區(qū) | 1、控制性詳細(xì)規(guī)劃編制應(yīng)明確現(xiàn)階段規(guī)劃層次、片區(qū)及單元劃分、用地布局的深化細(xì)化、 單元建設(shè)容量、基礎(chǔ)設(shè)施承載能力、城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則性要求等內(nèi)容。2、規(guī)劃依據(jù) 2.1《中華人民共和國土地管理法》（2019） 2.2《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2019） 2.3《城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法（2010）》 2.4《自然資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)<國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南（ 試行）>》的通知（自然資辦發(fā)〔2020〕51號） 2.5《哈爾濱市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》 2.6《哈爾濱新區(qū)總體規(guī)劃（2018－2035年）》 2.7《哈爾濱市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例（哈政發(fā)法字[2011]33號）》 2.8國家及黑龍江省、哈爾濱市有關(guān)政策、規(guī)定及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。 2.9若有新政策、規(guī)定及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，按照最新有關(guān)政策、規(guī)定及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3、哈爾濱新區(qū)（江北一體發(fā)展區(qū)）目前正在逐步推進(jìn)“控規(guī)全覆蓋”的規(guī)劃工作，較多片區(qū) 均進(jìn)行了控規(guī)編制工作，為了使各片區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展，需要編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，以此作為 土地出讓條件的法定依據(jù)。4、成果構(gòu)成 成果內(nèi)容包括技術(shù)文件、法定文件和管理文件，具體如下: 4.1技術(shù)文件 技術(shù)文件包括******居住狀況、土地利用現(xiàn)狀、建 筑狀況、道路交通狀況、公共服務(wù)設(shè)施、市政公用設(shè)施、環(huán)境保護(hù)現(xiàn)狀等。 4.1.2說明書:包括規(guī)劃依據(jù)與原則、現(xiàn)狀問題分析、規(guī)劃目標(biāo)、用地布局、地塊細(xì)分、 地塊控制、道路交通規(guī)劃、豎向規(guī)劃、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃、市政公用設(shè)施規(guī)劃、綠地系 統(tǒng)規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)指引以及規(guī)劃實(shí)施的措施與建議等。 4.1.3技術(shù)圖紙(圖紙比例為 1/1000~1/2000) (1)用地現(xiàn)狀圖:區(qū)位圖、現(xiàn)狀用地權(quán)屬、土地利用狀況、市政公用設(shè)施現(xiàn)狀(必要時(shí)可分 別繪制)。 (2) 用地規(guī)劃圖:規(guī)劃各類用地的界線、規(guī)劃用地的分類和性質(zhì)、開發(fā)建設(shè)密度分區(qū)、道 路網(wǎng)布局、公共設(shè)施位置。 (3)道路交通及豎向規(guī)劃圖:確定道路走向、線型、橫斷面，各級道路交叉口及控制點(diǎn)坐 標(biāo)、標(biāo)高，停車場和其它交通設(shè)施位置及用地界線(必要時(shí)可分別繪制)。 (4)管線綜合規(guī)劃圖:分別繪制各類工程管網(wǎng)平面位置、管徑、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高,分為給 水、排水、電力、管線綜合等。 (5)地塊編號圖:標(biāo)明地塊劃分具體界線和地塊編號(和文本中控制指標(biāo)相對應(yīng))標(biāo)高內(nèi)容可視具體情況區(qū)別對待。 (6)城市設(shè)計(jì)導(dǎo)引圖:對特定地區(qū)編制城市設(shè)計(jì)導(dǎo)引圖。標(biāo)明軸線、節(jié)點(diǎn)、地標(biāo)、開放空 間、視覺走廊等位置，以及建議的建筑高度分區(qū)。 (7)總圖圖則:用表格形式標(biāo)出各地塊編號、地塊面積、用地性質(zhì)、主要出入口方位、建 筑密度、容積率及地塊公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施的控制指標(biāo)。 4.2法定文件 法定文件包括文本和圖則兩部分。 4.2.1文本:是經(jīng)過法定程序批準(zhǔn)生效的強(qiáng)制性規(guī)劃條文，主要內(nèi)容有:總則、功能定位和 發(fā)展目標(biāo)、地塊劃分及編號、建設(shè)用地性質(zhì)、建設(shè)用地使用強(qiáng)度、公共服務(wù)設(shè)施及市政 公用設(shè)施用地規(guī)劃、道路交通規(guī)劃等條文性規(guī)定 4.2.2圖則:主要包括區(qū)域位置、編制區(qū)編碼、地塊劃分及編制區(qū)邊界、土地使用性質(zhì)、 公共設(shè)施配套、市政控制、道路交通和地塊控制指標(biāo)等成果。 4.3管理文件 4.3.1管理文本:管理文本是對規(guī)劃的各項(xiàng)目標(biāo)和內(nèi)容提出規(guī)定性要求，并明確其管理規(guī) 則的規(guī)劃條文。主要包括總則、管理規(guī)定性要求、管理規(guī)則、建設(shè)用地地塊劃分的管制 、建設(shè)用地土地使用性質(zhì)的管制、土地開發(fā)強(qiáng)度的管制、道路交通的管制、綠地及公共 開放空間的管制、配套設(shè)施的管制、建筑物的管制。 4.3.2管理圖則:管理圖則是反映管理文本內(nèi)容的規(guī)劃圖紙及相關(guān)表格。主要包括區(qū)域位 置、土地利用規(guī)劃、細(xì)分地塊規(guī)劃控制指標(biāo)表、公共服務(wù)設(shè)施及市政公用設(shè)施規(guī)劃、道 路交通規(guī)劃、各類規(guī)劃控制線。 | 自合同簽訂之日起三年 | 1期：技術(shù)成果文件達(dá)到采購人要求，并符合國家、地方及行業(yè)有關(guān)技術(shù)規(guī)程 、規(guī)范、等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。 | 6,307,000.00 |
五、評審專家（單一來源采購人員）名單：
包軼（采購人代表）、李楊、楊振、金德文、姜俊貝
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：
| 代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) | 甲乙雙方約定，招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)依據(jù)《國家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知》（發(fā)改價(jià)格[2015]299?號）規(guī)定，按照中標(biāo)金額的2%向中標(biāo)（成交）供應(yīng)商收取。 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包號 | 合同包名稱 | 代理服務(wù)費(fèi)金額（萬元） | 收取對象 |
| 1 | 哈爾濱新區(qū)（江北一體發(fā)展區(qū)）年度控制性詳細(xì)規(guī)劃（2025-2027年度） | 12.614 | 中標(biāo)（成交）供應(yīng)商 |
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。
八、其他補(bǔ)充事宜
合同包1(哈爾濱新區(qū)（江北一體發(fā)展區(qū)）年度控制性詳細(xì)規(guī)劃（2025-2027年度）):
| 供應(yīng)商 | 資格性審查 | 符合性審查 | 技術(shù)得分 | 商務(wù)得分 | 價(jià)格得分 | 綜合得分 | 評審價(jià)格 | 最終報(bào)價(jià) | 得分排名 | 推薦排名 | 備注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 哈爾濱市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 | 通過 | 通過 | 74.00 | 14.00 | 10.00 | 98.00 | 6,307,000.00 | 6,307,000.00 | 1 | 1 | |
| 齊齊哈爾市國土空間規(guī)劃測繪研究院 | 通過 | 通過 | 71.60 | 12.60 | 9.87 | 94.07 | 6,390,000.00 | 6,390,000.00 | 2 | 2 | |
| 黑龍江省城市規(guī)劃勘測設(shè)計(jì)研究院 | 通過 | 通過 | 69.60 | 12.60 | 9.89 | 92.09 | 6,375,000.00 | 6,375,000.00 | 3 | 3 |
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：哈爾濱市松北區(qū)自然資源和規(guī)劃局
地址：松北區(qū)創(chuàng)新一路618號
聯(lián)系方式：******
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：******有限公司
地址：黑龍江省哈爾濱市松北區(qū)科技創(chuàng)新城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)廣場11號樓F102室
聯(lián)系方式：******
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：劉喜雙
電話：******
******有限公司
2025年07月15日
相關(guān)附件：
開標(biāo)記錄表.zip 哈爾濱新區(qū)（江北一體發(fā)展區(qū)）年度控制性詳細(xì)規(guī)劃（2025-2027年度）報(bào)價(jià)明細(xì)附件.pdf
