******中學(xué)教學(xué)樓及附屬工程建設(shè)項(xiàng)目代建單位招標(biāo)招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
******中學(xué)教學(xué)樓及附屬工程建設(shè)項(xiàng)目代建單位招標(biāo)（代建項(xiàng)目名稱）?已由祁東縣發(fā)展和改革局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以祁發(fā)改審[2025]33號(hào)（項(xiàng) 目?代?碼 ：?2506-430426-04-01-661113）、祁發(fā)改審[2025]47號(hào)（審批、核準(zhǔn)或備案文件名稱及編號(hào)）同意建設(shè)，建設(shè)資金來自四年義務(wù)教育薄弱環(huán)節(jié)改造及能力提升建設(shè)資金（資金來源）。?目前已具備代建單位招標(biāo)條件，現(xiàn)就其代建單位進(jìn)行公開招標(biāo)，?招標(biāo)人為******中學(xué)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為******有限公司。
2.?1?招標(biāo)人：******中學(xué)
2.2 項(xiàng)目名稱：******中學(xué)教學(xué)樓及附屬工程建設(shè)項(xiàng)目代建單位招標(biāo)
2.3?項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：******學(xué)校園內(nèi)
2.4 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模（建設(shè)工程類型、主要技術(shù)指標(biāo)、 總投資額等）：項(xiàng)目擬拆除現(xiàn)有1-4棟教學(xué)樓、公廁，新建兩棟連廊式5層教學(xué)樓，共72間標(biāo)準(zhǔn)教室******消防、護(hù)坡、亮化等配套設(shè)施。項(xiàng)目總投資估算為4862萬元。
2.5 代建范圍：?□全過程代建；?階段性代建
2.6 代建范圍內(nèi)投資控制目標(biāo)：（總投資扣除項(xiàng)目使用（管 理）單位自行完成的土地征用拆遷費(fèi)用、與工程建設(shè)無關(guān)的設(shè)備購置費(fèi)用等）項(xiàng)目總投資估算為4862萬元。其中：項(xiàng)目工程費(fèi)用4065.39萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用565.09萬元，預(yù)備費(fèi)231.52萬元。
2.7?代建項(xiàng)目工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依照國家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）》（相應(yīng)法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）達(dá)到合格。
2.8?代建項(xiàng)目安全管理目標(biāo)：代建單位無安全責(zé)任事故。
2.9 廉潔守法目標(biāo)：嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和政策性文件要求，代建單位無違法違紀(jì)行為。
2.?10?代建周期：代建周期為合同生效之日起到實(shí)體移交手?續(xù)完成止。其中合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止為?730日；竣工驗(yàn)收合格后?90 ?日內(nèi)向財(cái)政部門申請(qǐng)辦理工程結(jié)算審批事宜，并按合同約定向使用單位辦理實(shí)體移交手續(xù)。
2.?11?代建服務(wù)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)：代建服務(wù)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)為?******元（大寫金額壹佰零陸萬陸仟叁佰元）（參考湘發(fā)改價(jià)服〔2015〕744?號(hào)文件確定）。
2.?12?其他需要特別告知的代建項(xiàng)目情況：代建服務(wù)費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)參考湘發(fā)改價(jià)服〔2015〕744 號(hào)文件、衡財(cái)評(píng)【2024】3號(hào)文件確定。
3.?1?營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書處于有效期；
3.2?具有下列一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)（資信）：?工程咨詢建筑工程專業(yè)甲級(jí)或綜合甲級(jí)、工程監(jiān)理建筑工程（資質(zhì)類別）?甲級(jí)?或綜合資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)建筑工程專業(yè)甲級(jí)或綜合甲級(jí)、建筑工程（資質(zhì)類別）施工總承包一級(jí)及以上、房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)（僅限參與房建類代建項(xiàng)目招標(biāo)）；
□同時(shí)還應(yīng)具有/類別/資質(zhì)/級(jí)（僅限允許代建與其他管理事
項(xiàng)聯(lián)合招標(biāo)時(shí)填寫）；
□另須滿足《中華人民共和國保守國家秘密法》和/（有關(guān)?法律法規(guī)）的規(guī)定，具備/（資質(zhì)或條件）（僅限代建項(xiàng)目為涉密工程）；
3.3?信譽(yù)要求
（1）未被依法責(zé)令停業(yè)；
（2）近三年承接的項(xiàng)目未發(fā)生過較大以上責(zé)任事故；
（3）近三年內(nèi)無嚴(yán)重違法、違約等不良記錄；
（4）未被禁止參與代建活動(dòng)；
（5）未被列入湖南省信用信息共享平臺(tái)上的失信企業(yè)黑名
單；
（6）不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的情形。
3.4?本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
□本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議
書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；
（2）組成聯(lián)合體的單位如以同一資質(zhì)（資信）參與投標(biāo)，
按照資質(zhì)（資信）等級(jí)較低的單位確定聯(lián)合體資質(zhì)（資信）等級(jí)；
（3）項(xiàng)目經(jīng)理以及至少一名現(xiàn)場(chǎng)管理人員必須由牽頭單位
派出人員擔(dān)任；
（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在
本項(xiàng)目中投標(biāo)；
（5）對(duì)聯(lián)合體組成單位的其他資格要求：/。
4.?1?具備中級(jí)及以上級(jí)（填“?無要求”?、“ 中級(jí)及以上”?或“?高?級(jí)”?）專業(yè)技術(shù)職稱，并具有下列一項(xiàng)或者多項(xiàng)資質(zhì)：注冊(cè)咨詢?工程師（投資）、一級(jí)注冊(cè)建造師建筑工程專業(yè)、一級(jí)注冊(cè)建筑?師（僅限參與房建類項(xiàng)目代建招標(biāo)）、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師（僅?限參與房建類項(xiàng)目代建招標(biāo)）、一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師建筑工程專?業(yè)、?國家注冊(cè)監(jiān)理工程師建筑工程專業(yè)或投資項(xiàng)目管理師（行業(yè)有其他規(guī)定要求的，從其規(guī)定）；
4.2 具有代建項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)，或具備下列至少一項(xiàng)投資總額3400萬元以上的建筑工程類監(jiān)理項(xiàng)目、建筑工程類總承包（含 施工總承包）項(xiàng)目、建筑工程類項(xiàng)目管理工程、建筑工程類工程咨詢項(xiàng)目、建筑工程類造價(jià)項(xiàng)目、建筑工程類設(shè)計(jì)項(xiàng)目（工程總承包、施工總承包、監(jiān)理、咨詢、設(shè)計(jì)或造價(jià)項(xiàng)目，類別要求按相應(yīng)資質(zhì)類別劃分分別提出并填寫，工程總承包按施工 總承包類別填寫）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn)（包括工程總承包和施工總 承包項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)、已批復(fù)的可研報(bào)告的編制負(fù)責(zé)人、 已批復(fù)的初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、在已由政府主管 部門批復(fù)的項(xiàng)目概算或施工圖預(yù)算蓋章的注冊(cè)造價(jià)師或一級(jí)注 冊(cè)造價(jià)工程師、按照《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》（建市〔2004〕200號(hào)）規(guī)定承擔(dān)項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)的項(xiàng)目經(jīng)理）；
4.3?擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理為投標(biāo)人正式職工（須提供近六個(gè)月（2025年?2 月至?2025年?7 月）?由勞動(dòng)保障部門提供的養(yǎng)老保 ?險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)證明原件），本條?4.?1?款所要求的注冊(cè)（登記）執(zhí) 業(yè)證書注冊(cè)（登記）單位須與投標(biāo)人一致（投標(biāo)人為房地產(chǎn)開 發(fā)企業(yè)等，因政策原因擬任項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書不能注冊(cè)（登記）?的，擬任項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)業(yè)證書可不注冊(cè)（登記），但其執(zhí)業(yè)證書不 得在其他企業(yè)注冊(cè)（登記））。擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理不得參與正在 實(shí)施或已中標(biāo)尚未簽訂合同或已公示為中標(biāo)候選人第一名尚未 發(fā)布中標(biāo)通知書的其它代建、工程項(xiàng)目管理、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨 詢、造價(jià)、施工、房地產(chǎn)開發(fā)等項(xiàng)目（已依法取消、依法變更的除外）；
4.4 不存在法律法規(guī)規(guī)定不允許參加招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)、不允許
擔(dān)任代建項(xiàng)目經(jīng)理的情形。
5.?評(píng)標(biāo)辦法（經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建設(shè)總投資估算或概算?3000
萬元以上的項(xiàng)目適用此評(píng)標(biāo)辦法）
本招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法，資格審查方式為資格后?審。要求投標(biāo)人擬任代建項(xiàng)目經(jīng)理按照招標(biāo)文件有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行述標(biāo)，述標(biāo)順序?yàn)殚_標(biāo)順序，時(shí)間為?10?分鐘以內(nèi)。
?本項(xiàng)目采用視頻述標(biāo)評(píng)審，投標(biāo)人準(zhǔn)備一份?10?分鐘內(nèi)的?連續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標(biāo)人身份的述標(biāo)視頻，與加密的電子投
標(biāo)文件同時(shí)上傳電子交易系統(tǒng)。
□本項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)述標(biāo)評(píng)審，同時(shí)投標(biāo)人準(zhǔn)備一份?10?分鐘?內(nèi)的連續(xù)、完整、可體現(xiàn)投標(biāo)人身份的述標(biāo)視頻，與加密的電子投標(biāo)文件同時(shí)上傳電子交易系統(tǒng)。
□本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程異地評(píng)標(biāo)。
□評(píng)標(biāo)辦法（經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建設(shè)總投資估算或概算 3000 萬元及以下的項(xiàng)目適用此評(píng)標(biāo)辦法）
本招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用最低投標(biāo)價(jià)法，資格審查方式為資格后審。
□本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程異地評(píng)標(biāo)。
6. 1 請(qǐng)于2025年08月20日起（北京時(shí)間，下同）在衡陽市公共資源交易網(wǎng)（******/）網(wǎng)站下載招標(biāo)文件。網(wǎng)絡(luò)下載的招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。
6.2 招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清答疑均采用在衡陽市公共資源交易網(wǎng)（https://ggzy.hengyang.gov.cn/）網(wǎng)站發(fā)布，投標(biāo)人自行下載。
投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間（即2025年09月12日09時(shí)00分）前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用?CA?數(shù)字證?書登錄“?電子交易平臺(tái)”，將加密的投標(biāo)文件上傳，遞交時(shí)間即為?文件最后上傳時(shí)間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。
本次招標(biāo)公告在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》、《湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)》、《中國湖南政府采購網(wǎng)》（國家批復(fù)項(xiàng)目在國家要求媒體，省及省以下項(xiàng)目在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)及其他指定網(wǎng)站）上發(fā)布，公告內(nèi)容以國家或省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)為準(zhǔn)。
?本次招標(biāo)接受代建主管部門監(jiān)督。監(jiān)督機(jī)構(gòu)為祁東縣發(fā)
展改革委（局），?電話：******。
□本次招標(biāo)接受代建主管部門和/行業(yè)行政主管部門監(jiān)督 （僅限國家和省明確規(guī)定具有該行業(yè)項(xiàng)目代建單位招標(biāo)監(jiān)督職 責(zé)時(shí)適用）。監(jiān)督機(jī)構(gòu)為/發(fā)展改革委（局）（電話：/）和/（行業(yè)行政主管部門名稱）（電話：/）。
招標(biāo)人：******中學(xué)
名稱：******中學(xué)
地址：祁東縣鼎山東路653號(hào)
聯(lián)系人：匡先生
聯(lián)系電話：******
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司
名稱：******有限公司
地址：長沙市雨花區(qū)樹木嶺16號(hào)雙鐵興苑1號(hào)綜合樓1419、1420房
聯(lián)系人：余旭東、肖燕文
聯(lián)系電話：******
電子郵箱：******7@qq.com
