1．招標(biāo)條件
******辦事處大吳村大吳嘉苑（一號院、二號院）2025-2026年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已批準(zhǔn)實(shí)施，資金來自自籌資金。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合相關(guān)條件的單位參加投標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍
******辦事處大吳村大吳嘉苑（一號院、二號院）2025-2026年度物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
2.2 招標(biāo)編號：HLZB-2025-172
2.3 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目分為一個(gè)標(biāo)段；
2.4 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起24個(gè)月；
2.5 服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)；
******辦事處大吳村大吳嘉苑一號院、二號院住宅面積：261357.53㎡（其中一號院163958.78㎡2，二號院97398.75m2）；地下車庫面積：115800.00m2（其中一號院73380.91m2；二號院42419.09m2）等；
******辦事處大吳村大吳嘉苑（一號院、二號院）包括且不限于住宅部分公共秩序管理、公共環(huán)境******消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、其他需要協(xié)調(diào)解決的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目和村委會(huì)交辦的工作等（具體詳見招標(biāo)文件內(nèi)容）；
2.8 資金來源：自籌，已落實(shí)；
2.9 質(zhì)量要求：質(zhì)量達(dá)到河南省物業(yè)管理?xiàng)l例要求。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1 資格條件：投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立企業(yè)法人資格及有效的營業(yè)執(zhí)照；
3.2 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，應(yīng)提供聲明書或承諾書（格式自擬）；
3.3 參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。應(yīng)提供聲明書或承諾書（格式自擬）；
3.4 信譽(yù)條件：投標(biāo)人須通過“信用中國”網(wǎng)站（******）查詢“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體”，列入上述名單的投標(biāo)人不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)；
【查詢指南：進(jìn)入網(wǎng)站首頁→打開“信用服務(wù)”→點(diǎn)擊相應(yīng)的“失信被執(zhí)行人（在查詢“失信被執(zhí)行人”時(shí)窗口會(huì)跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”，提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢結(jié)果即可）、重大稅收違法失信主體”輸入單位全稱進(jìn)行查詢】（提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖）；
3.5 法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)提供聲明書或承諾書（格式自擬）；
3.6 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1 時(shí)間：2025年08月29日至2025年09月04日，每天上午09時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外。）
4.2 方式：獲取招標(biāo)文件需發(fā)送以下資料：營業(yè)執(zhí)照、法人代表授權(quán)書（須注明項(xiàng)目名稱、采購項(xiàng)目編號，后附法人及授權(quán)委托人身份證）、“二、投標(biāo)人資格要求”中相關(guān)證明材料并加蓋公章掃描為PDF格式發(fā)送至郵箱：******，（發(fā)送完郵件后須聯(lián)系確認(rèn)郵件是否發(fā)送成功以及資料是否齊全），郵件名稱統(tǒng)一為“項(xiàng)目名稱+公司名稱+聯(lián)系人電話”，逾期將不再受理。待招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核通過后，將電子采購文件回復(fù)至投標(biāo)人郵箱，請各投標(biāo)人注意查收。如有遺漏自行負(fù)責(zé)，招標(biāo)人及代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
5．投標(biāo)文件的遞交
5.1 招標(biāo)人不再組織項(xiàng)目現(xiàn)場踏勘，不召開投標(biāo)預(yù)備會(huì)，項(xiàng)目具體情況由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)調(diào)查了解。
5.2 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，北京時(shí)間，下同）：2025年9月18日10時(shí)00分。
5.3 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：******有限公司會(huì)議室。
6．評標(biāo)方法
本次招標(biāo)采用綜合評分法。
7．發(fā)布的媒介
本次公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》上發(fā)布。招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對其他網(wǎng)站轉(zhuǎn)載的公告概不負(fù)責(zé)。
8．聯(lián)系方式
******委員會(huì)
******有限公司
地址：鄭州市金水東路與心怡路交匯處雅寶東方國際廣場2號樓1306室
聯(lián)系人：張老師
電話：0371-******、******
2025年8月28日
