******建設(shè)局株洲市蘆淞區(qū)2023-2025年老舊小區(qū)及周邊配套設(shè)施改造項目（湘園小區(qū)老舊小區(qū)提質(zhì)改造工程） 項目競爭性談判邀請公告

公告時間：2025年08月28日******建設(shè)局的株洲市蘆淞區(qū)2023-2025年老舊小區(qū)及周邊配套設(shè)施改造項目（湘園小區(qū)老舊小區(qū)提質(zhì)改造工程）項目進行競爭性談判 采購，現(xiàn)采用發(fā)布公告方式，邀請符合資格條件的供應(yīng)商提交證明材料參與資格審查活動。

一、項目概況

1、項目名稱：株洲市蘆淞區(qū)2023-2025年老舊小區(qū)及周邊配套設(shè)施改造項目（湘園小區(qū)老舊小區(qū)提質(zhì)改造工程）2、政府采購計劃編號：蘆財采計[2025]000028號 3、委托代理編號：18823-******-614 4、采購項目預(yù)算：2,402,533.31元 支持預(yù)付款，預(yù)付比例：% 5、本項目對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：建筑業(yè)6、合同定價方式： 固定總價 固定單價 成本補償 績效激勵 7、合同履行期限：本合同施工工期為180日歷天。8、本項目分階段要求投標(biāo)人提供以下保證： 投標(biāo)保證金：采購項目預(yù)算的2%； 履約保證金：中標(biāo)金額的10%； 預(yù)付款保證金：預(yù)付款的??%；質(zhì)量保證金：合同金額的3%；

二、采購需求

包名稱	最高限價（元）	標(biāo)的名稱	簡要技術(shù)要求	數(shù)量	標(biāo)的預(yù)算（元）	節(jié)能產(chǎn)品	進口產(chǎn)品
包1	2,402,533.31	其他建筑工程	詳見采購需求	1	2,402,533.31

說明： 1.節(jié)能產(chǎn)品實行強制采購的，需提供國家認(rèn)證機構(gòu)出具的、處于有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品證書。 2.同意購買進口產(chǎn)品的，不限制滿足采購需求的國內(nèi)產(chǎn)品參與投標(biāo)。

三、采購項目需落實的政府采購政策：

1、優(yōu)先采購：節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品享受加分或價格折扣。2、支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預(yù)留采購份額或價格折扣。

四、供應(yīng)商的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。 2、落實政府采購政策需滿足的資格要求： 專門面向： 中小企業(yè) 小微企業(yè) 監(jiān)獄企業(yè) 福利性單位 強制分包：大型企業(yè)應(yīng)將采購份額的?????%分包給中小企業(yè)。 3、供應(yīng)商特定資格條件： 包1:

①本項目專門面向中小企業(yè)采購，供應(yīng)商需提供《湖南省政府采購供應(yīng)商資格承諾函》及中小企業(yè)聲明函原件，（本項目所屬行業(yè)為“建筑業(yè)”，其中企業(yè)規(guī)模認(rèn)定按照《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》工信部聯(lián)企業(yè)【2011】300號文執(zhí)行）。 ?

②供應(yīng)商須具備建筑工程施工總承包三級及以上的企業(yè)資質(zhì)，且安全生產(chǎn)許可證處于有效期；湖南省外企業(yè)須具有入湘施工登記證（處于有效期內(nèi)）或按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）；

③擬任項目負(fù)責(zé)人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，以及有效的項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書且無在建工程；

④技術(shù)負(fù)責(zé)人具有建筑工程相關(guān)專業(yè)助理工程師及以上技術(shù)職稱證書且無在建工程；

⑤項目其他關(guān)鍵崗位人員（施工員、專職安全員、質(zhì)量員等）配備數(shù)量均不得低于湘建建〔2020〕208號規(guī)定的最低配備標(biāo)準(zhǔn)，施工員、質(zhì)量員取得住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域施工現(xiàn)場專業(yè)人員職業(yè)培訓(xùn)合格證書，專職安全員取得省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證。本采購項目施工項目部關(guān)鍵崗位人員最低配備不得少于4人，其中項目負(fù)責(zé)人1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、施工員不少于1人（施工員可由技術(shù)負(fù)責(zé)人兼任）、質(zhì)量員不少于1人、專職安全員不少于1人（須同時具有負(fù)責(zé)土建和機械安全管理的專職安全員；當(dāng)專職安全員為1人時，須為綜合類；負(fù)責(zé)建筑起重機械設(shè)備安全管理的專職安全員應(yīng)為機械類或綜合類。）以上配備人員要求無在建工程，提供無在建工程承諾書原件。

⑥施工項目部關(guān)鍵崗位人員必須是投標(biāo)單位在職人員，年齡不超過60周歲（提供勞動保障部門出具的近一年內(nèi)連續(xù)6個月供應(yīng)商為其繳納社會養(yǎng)老保險的證明材料），且無在建工程。

⑦法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、行賄受賄犯罪行為記錄的拒絕其參與政府采購活動（提供信用中國網(wǎng)、信用中國（湖南）、中國政府采購網(wǎng)、湖南政府采購網(wǎng)、中國裁判文書網(wǎng)、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)在本項目公告期間的查詢記錄附帶網(wǎng)址及打印時間，且法定代表人簽字蓋投標(biāo)人公章）。資格審查時，提供在以上網(wǎng)站的查詢截圖復(fù)印件加蓋公章。（失信被執(zhí)行人、行賄受賄犯罪行為記錄包括公司、法定代表人、項目經(jīng)理及項目技術(shù)負(fù)責(zé)人）。

⑧為保證供應(yīng)商履約質(zhì)量，要求供應(yīng)商近三年內(nèi)（投標(biāo)截止時間前1095天內(nèi)）承擔(dān)過2項已完工的老舊小區(qū)改造類似業(yè)績，以合同中建設(shè)單位落款時間為準(zhǔn)?！绢愃茦I(yè)績應(yīng)提供以下證明材料：提供中標(biāo)通知書（招標(biāo)工程提交）、合同和竣工驗收資料（竣工驗收資料是指竣工驗收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字或蓋章確認(rèn)）或者竣工驗收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位簽字或蓋章認(rèn)可）的復(fù)印件，并提供“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”上體現(xiàn)其作為相應(yīng)承包人的項目網(wǎng)頁截圖】。

4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。 5、為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加此項目的其他采購活動。 6、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。7、聯(lián)合體響應(yīng)。本次采購不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

五、供應(yīng)商應(yīng)提交的資格證明材料及說明

1、供應(yīng)商應(yīng)按下列規(guī)定提供資格證明文件。（1）法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件，自然人的身份證明：供應(yīng)商為法人的，應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書的復(fù)印件；供應(yīng)商為非法人組織的，應(yīng)提交依法登記證書復(fù)印件；供應(yīng)商為個體工商戶的，應(yīng)提交個體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)提交自然人的身份證明復(fù)印件；（2）湖南省政府采購供應(yīng)商資格承諾函原件；（3）符合特定資格條件證明材料復(fù)印件或者情況說明原件；（4）符合采購項目供應(yīng)商資格要求的其他證明材料：聯(lián)合體協(xié)議書（供應(yīng)商為聯(lián)合體形式的）；分包承諾（執(zhí)行強制分包的），格式自擬；其他說明；2、供應(yīng)商為聯(lián)合體形式的，除應(yīng)提交聯(lián)合協(xié)議(格式)外，參加聯(lián)合體的各方均應(yīng)提交上款資格證明材料。3、供應(yīng)商的資格證明文件均應(yīng)為有效文件并加蓋供應(yīng)商單位公章，并按其規(guī)定簽署。

六、資格審查證明材料的遞交

1、按本公告第五條規(guī)定提交的證明材料及說明應(yīng)裝訂成冊，一式3份。 2、資格審查證明材料的遞交截止時間為2025年09月04日 17:00（北京時間），地點為株洲市公共資源交易中心一樓大廳（株洲市天元區(qū)牛家牌路111號），逾期送達的，不予受理。

七、資格審查方法及標(biāo)準(zhǔn)

1、采購人、采購代理機構(gòu)按本公告第四、五條規(guī)定，對供應(yīng)商提交的資格審查證明材料進行資格審查。2、供應(yīng)商提交的資格審查證明材料符合本公告第四、五條規(guī)定，采購人或談判小組按照本公告第七條規(guī)定確定擬邀請參加談判的供應(yīng)商。3、未通過資格審查的供應(yīng)商，采購人、采購代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時告知其未通過的原因。

八、確定擬邀請供應(yīng)商

1、采購人確定所有符合相應(yīng)資格條件的供應(yīng)商參加談判，也可以由談判小組從符合相應(yīng)資格條件的供應(yīng)商名單中確定不少于三家的供應(yīng)商參加談判。 2、采購人、采購代理機構(gòu)向確定參加談判的供應(yīng)商發(fā)出談判邀請，并發(fā)出談判文件。

九、公告期限

1、本公告在中國湖南政府采購網(wǎng)（******）發(fā)布。公告期限自本公告發(fā)布之日起3個工作日。2、在其他媒體發(fā)布的邀請公告，公告內(nèi)容以本公告為準(zhǔn)。

十、詢問及質(zhì)疑

1、供應(yīng)商對政府采購活動事項如有疑問的，可以向采購人、采購代理機構(gòu)提出詢問。采購人、采購代理機構(gòu)將在3個工作日內(nèi)作出答復(fù)。2、供應(yīng)商認(rèn)為談判文件或本公告使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在收到談判文件之日或本公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)，按《湖南省財政廳關(guān)于印發(fā)＜政府采購質(zhì)疑答復(fù)和投訴處理操作規(guī)程＞的通知》(湘財購〔2024〕67號)規(guī)定，以紙質(zhì)書面形式向采購人、采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。

十一、談判說明

1、本公告選項：表示選擇，表示未選擇。2、供應(yīng)商參與政府采購活動，無需向采購人、代理機構(gòu)、交易平臺繳納任何費用。

十二、采購項目聯(lián)系人姓名和電話

1、聯(lián)系人姓名：仇詩雨1、電 話：******

十三、采購人、采購代理機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方法

1、采購人信息

******建設(shè)局 （2）地 址：株洲市蘆淞區(qū)楓溪大道668號政府西院五樓（3）聯(lián)系人：彭筱惠 （4）郵 編：412000（5）電 話：0731-****** （6）電子郵箱：/

2、采購代理機構(gòu)信息

******有限公司 （2）地 址：株洲市天元區(qū)廬山路277號慈善大廈19樓 （3）聯(lián)系人：仇詩雨、肖艷 （4）郵 編：412000（5）電 話：0731-******、****** （6）電子郵箱：******

• 采購需求+資格審查資料（格式）.docx

• 工程量清單.docx