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項(xiàng)目概況

南京市江寧區(qū)數(shù)據(jù)局零星維修及改造項(xiàng)目 JSZC-320115-NJAH-C2025-0001?采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在“蘇采云政府采購(gòu)一體化平臺(tái)”供應(yīng)商系統(tǒng) 獲取采購(gòu)文件，并于2025-09-08 14:30?（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320115-NJAH-C2025-0001?

項(xiàng)目名稱：南京市江寧區(qū)數(shù)據(jù)局零星維修及改造項(xiàng)目?

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商?

預(yù)算金額：100.000000萬(wàn)元?

最高限價(jià)（如有）：最高限價(jià)：497,841.88元?

采購(gòu)需求：

一、工程概況

1、主要施工內(nèi)容：辦公區(qū)及公共服務(wù)區(qū)的零星維修及改造的拆除、裝飾及安裝項(xiàng)目等。

2、計(jì)劃工期：180日歷天。

3、現(xiàn)場(chǎng)及交通運(yùn)輸情況：各磋商人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。

二、工程范圍

1、本次施工總承包工程招標(biāo)范圍為：具體詳見(jiàn)工程量清單。

三、工程量清單編制依據(jù)：

1、?業(yè)主提供的現(xiàn)狀測(cè)量資料及前期現(xiàn)場(chǎng)踏勘資料。

2、?中華人民共和國(guó)建設(shè)部《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50584-2013）、《通用安裝工程工程量清單計(jì)算規(guī)范》（GB50856-2013）。

3、?蘇建價(jià)（2014）448號(hào)文省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）及其9本工程量計(jì)算規(guī)范的貫徹意見(jiàn)。

4、?《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（2014）、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額》（2014）。

5、?《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014）。

6、?江蘇省、南京市、江寧區(qū)有關(guān)計(jì)價(jià)文件及規(guī)定。

7、?工程材料符合施工、圖紙及規(guī)范要求。

8、?質(zhì)量：滿足國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

9、?投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)以本總說(shuō)明為準(zhǔn)。分部分項(xiàng)工程量清單中“項(xiàng)目特征”內(nèi)容描述不詳?shù)?，必?/span>

參考相關(guān)規(guī)范。投標(biāo)人具有核查工程量清單的義務(wù)，若踏勘現(xiàn)場(chǎng)、工程量清單項(xiàng)目、項(xiàng)目特征描述、數(shù)量等與設(shè)計(jì)圖紙出現(xiàn)不一致，投標(biāo)人在澄清答疑過(guò)程中未及時(shí)提出，即視為投標(biāo)人對(duì)工程量清單已認(rèn)可。

四、工程量清單編制說(shuō)明

1 工程量清單應(yīng)與招標(biāo)文件結(jié)合起來(lái)查閱與理解，工程量清單中所描述的項(xiàng)目特征僅為招標(biāo)人對(duì)該分部分項(xiàng)工程特征的概述,而非是工程特征的全面描述,計(jì)價(jià)時(shí)必須按相關(guān)的國(guó)家規(guī)范的要求。

2 工程量清單中的工程量是用作投標(biāo)報(bào)價(jià)的估算工程量，不作為最終結(jié)算的工程量，用于結(jié)算的工程量是承包人實(shí)際完成的，并按合同有關(guān)計(jì)量規(guī)定計(jì)量的工程量。施工結(jié)算時(shí),除以項(xiàng)列的清單子目外,其他子目工程量按實(shí)計(jì)算；投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求和施工經(jīng)驗(yàn)填寫(xiě)自己滿意的綜合單價(jià)，工程量清單已包含了本次招標(biāo)的所有內(nèi)容和為完成各分項(xiàng)工程所有明示或隱含的工作內(nèi)容，投標(biāo)人均應(yīng)考慮在其所填報(bào)的綜合單價(jià)中。工程量清單中所列的分項(xiàng)工程量為實(shí)物工程量，工程量清單不能作任何調(diào)整。工程量清單中所列的分項(xiàng)工程量均已包含其隱含的所有工作內(nèi)容和輔助工程項(xiàng)目，報(bào)價(jià)時(shí)均應(yīng)一并考慮一旦中標(biāo)，對(duì)固定單價(jià)合同部分，將不再進(jìn)行調(diào)整，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)圖紙和其工作經(jīng)驗(yàn)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)考察進(jìn)行計(jì)算，調(diào)整綜合單價(jià)及總價(jià)，投標(biāo)人在投標(biāo)書(shū)中所填報(bào)的該部分的報(bào)價(jià)結(jié)算時(shí)不得做任何調(diào)整。措施費(fèi)項(xiàng)目清單中數(shù)量均為“1”項(xiàng)，內(nèi)容僅供參考，投標(biāo)人根據(jù)施工方案自行考慮增添內(nèi)容、自行報(bào)價(jià)，未計(jì)入部分按工程不涉及或已包含于其他造價(jià)中，結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。

3 渣土外運(yùn)過(guò)程中，做好防護(hù)措施，檢查工程車密閉性，避免車輛行駛中的渣土泄漏造成污染。

4 由投標(biāo)人自行考慮外運(yùn)運(yùn)距。渣土費(fèi)棄置費(fèi)、土場(chǎng)消納費(fèi)保潔費(fèi)等施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)考慮，費(fèi)用綜合考慮在報(bào)價(jià)中。

5 施工涉及拆除恢復(fù)現(xiàn)狀施工內(nèi)容，需要施工單位自行勘察現(xiàn)場(chǎng)考慮在報(bào)價(jià)中。

6 投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)，施工設(shè)備險(xiǎn)和人身意外傷害險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定自行測(cè)算，并攤?cè)胗嘘P(guān)項(xiàng)目?jī)?nèi)，發(fā)包人不另行單獨(dú)支付。國(guó)家規(guī)定強(qiáng)制性保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用不單獨(dú)列支。

7?符合合同規(guī)定的全部費(fèi)用和利潤(rùn)都應(yīng)包括在工程量清單所列的各項(xiàng)目中，合同規(guī)定應(yīng)由承包人承擔(dān)而在工程量清單中未詳細(xì)列出的項(xiàng)目，其費(fèi)用和利潤(rùn)應(yīng)認(rèn)為已包括在其它有關(guān)項(xiàng)目的單價(jià)和合價(jià)中。投標(biāo)人可在工程量清單某項(xiàng)中自行增加新的工作內(nèi)容，但不應(yīng)在工程量清單中自行增加新的項(xiàng)目或修改項(xiàng)目名稱。

8 工程量清單中的“單價(jià)”和“合價(jià)”欄均應(yīng)由投標(biāo)人填報(bào)。投標(biāo)人還應(yīng)填報(bào)投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表，并在其結(jié)尾處填寫(xiě)投標(biāo)總報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)貨幣為人民幣。若投標(biāo)人對(duì)某些項(xiàng)目未填報(bào)單價(jià)和合價(jià)，則應(yīng)認(rèn)為已包括在其它項(xiàng)目的單價(jià)和合價(jià)以及投標(biāo)總報(bào)價(jià)內(nèi)。

9?投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總各組工程量清單的報(bào)價(jià)金額加上按本章有關(guān)規(guī)定應(yīng)列入總報(bào)價(jià)的各項(xiàng)金額得出投標(biāo)總報(bào)價(jià)。

10 施工用電、用水等由承包人自行解決，綜合報(bào)價(jià)。投標(biāo)人應(yīng)勘察現(xiàn)場(chǎng)后充分考慮相關(guān)措施費(fèi)用并進(jìn)行報(bào)價(jià)。

11 機(jī)械進(jìn)場(chǎng)費(fèi)、退場(chǎng)費(fèi)、臨時(shí)交通安全防護(hù)設(shè)施費(fèi)等，投標(biāo)人綜合考慮，含在報(bào)價(jià)中，中標(biāo)后不再另行增加費(fèi)用。

12?保留平衡單價(jià)的權(quán)力：承包人應(yīng)保證其標(biāo)價(jià)是經(jīng)過(guò)很好平衡的，并保證在工程量報(bào)價(jià)單中沒(méi)有任何一項(xiàng)單價(jià)過(guò)高而將另一項(xiàng)單價(jià)報(bào)低。業(yè)主在簽訂合同之前，保留要求對(duì)投標(biāo)價(jià)格進(jìn)行平衡的權(quán)利。

13 本項(xiàng)目為辦公區(qū)域及公共辦公區(qū)域項(xiàng)目改造，施工復(fù)雜，工程量零散等因素，涉及二次搬運(yùn)費(fèi)、材料上下樓費(fèi)、腳手架費(fèi)、吊車費(fèi)等所有有可能發(fā)生的措施費(fèi)，投標(biāo)人自行考慮，施工過(guò)程中不另行辦理簽證，結(jié)算時(shí)不予計(jì)取。

四、合同條款

1、施工工期：180日歷天

2、付款：

(1)本項(xiàng)目無(wú)預(yù)付款；

(2)進(jìn)度款：按每月完成工程量的60%付款(完成工程量需經(jīng)招標(biāo)人委托的審計(jì)單位審核確認(rèn)后支付),合同到期并完成全部招標(biāo)人安排的施工內(nèi)容并驗(yàn)收合格后付已完成工程量的80%(已完成工程量由招標(biāo)委托的審計(jì)單位審核確認(rèn))，經(jīng)委托人委托的審計(jì)單位審核結(jié)束付至咨詢報(bào)告金額的97%，余款3%待質(zhì)保期滿后一個(gè)月付清。(注：每次付款前應(yīng)提供招標(biāo)人要求的增值稅發(fā)票，若不符合要求所造成的付款延遲或不付款，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任)

3、質(zhì)量要求：符合國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范要求

五、磋商報(bào)價(jià)說(shuō)明

本項(xiàng)目控制價(jià)為：497,841.88元。供應(yīng)商報(bào)價(jià)超過(guò)控制價(jià)作無(wú)效標(biāo)處理。供應(yīng)商也不得惡意競(jìng)爭(zhēng)報(bào)低價(jià)，磋商小組在認(rèn)為供應(yīng)商最終報(bào)價(jià)明顯低于其他實(shí)質(zhì)響應(yīng)供應(yīng)商報(bào)價(jià)、有可能影響服務(wù)質(zhì)量、難以誠(chéng)信履約時(shí)，評(píng)審組要求供應(yīng)商在現(xiàn)場(chǎng)合理的時(shí)間內(nèi)提供書(shū)面說(shuō)明，內(nèi)容包括但不限于其最后報(bào)價(jià)與首次報(bào)價(jià)差額的原因、具體可落實(shí)環(huán)節(jié)和理由等。供應(yīng)商不能按磋商小組要求說(shuō)明報(bào)價(jià)合理性的，磋商小組可以將其作為無(wú)效響應(yīng)。

供應(yīng)商磋商響應(yīng)文件報(bào)價(jià)是根據(jù)磋商文件所確定的范圍內(nèi)的全部產(chǎn)品和內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)，是為完成磋商文件規(guī)定的工作所涉及到的一切費(fèi)用。包括但不僅限于人員費(fèi)用（人員工資、福利、培訓(xùn)、體檢、社會(huì)保險(xiǎn)、加班費(fèi)等）、燃油消耗、設(shè)備及維護(hù)費(fèi)用、工具使用維護(hù)費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金等所有支出。

供應(yīng)商報(bào)價(jià)必須充分考慮所有可能影響到報(bào)價(jià)的價(jià)格因素，一旦成交結(jié)束最終成交單價(jià)不予調(diào)整。如發(fā)生漏、缺、少項(xiàng)，供應(yīng)商應(yīng)無(wú)條件、無(wú)償補(bǔ)齊，所發(fā)生的一切費(fèi)用，視為已包含在供應(yīng)商的最終磋商響應(yīng)文件報(bào)價(jià)中。

合同履行期限：合同履行期限：180日歷天?

本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體：否?

二、申請(qǐng)人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄

5.參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄

6.未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的證明材料

7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件

（二）落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

1.根據(jù)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）的規(guī)定

2.根據(jù)《財(cái)政部民政部中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕 141號(hào)）的規(guī)定

（三）本項(xiàng)目的特定資格要求：

1.企業(yè)資質(zhì)要求：

具有建筑工程施工總承包二級(jí)(含)以上并具有企業(yè)安全生產(chǎn)許可證

2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格：

具有二級(jí)注冊(cè)建造工程師建筑工程專業(yè)二級(jí)(含以上)并具有安全生產(chǎn)考核B證。

磋商申請(qǐng)人須提供擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有效的勞動(dòng)合同、近3個(gè)月（2025年5月至2025年7月）磋商申請(qǐng)人為其連續(xù)繳納的由勞動(dòng)和社會(huì)保障部門(mén)出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納憑證（須明確繳費(fèi)月份、個(gè)人姓名、繳費(fèi)單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章。

三、獲取采購(gòu)文件

時(shí)間：自磋商文件公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日?

地點(diǎn)：“蘇采云政府采購(gòu)一體化平臺(tái)”供應(yīng)商系統(tǒng)?

方式：自行下載?

售價(jià)：0.00元?

四、響應(yīng)文件提交

截止時(shí)間：2025-09-08 14:30?（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：“蘇采云政府采購(gòu)一體化平臺(tái)”供應(yīng)商系統(tǒng)?

五、開(kāi)啟

時(shí)間：2025-09-08 14:30 （北京時(shí)間）

地點(diǎn)：南京市江寧區(qū)營(yíng)寧路9號(hào)B棟2樓開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)室?

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1、拒絕下述供應(yīng)商參加本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商活動(dòng)：

(1)供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。

(2)凡為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。

(3)拒絕列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的供應(yīng)商參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站等渠道查詢供應(yīng)商信用記錄并保存。

2、政府采購(gòu)信用承諾

根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中推行信用承諾制的通知》寧財(cái)購(gòu)?fù)ā?/span>2021〕5號(hào)規(guī)定，參加南京地區(qū)政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商，應(yīng)以書(shū)面形式向采購(gòu)人或政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)作出信用承諾。供應(yīng)商應(yīng)盡早做好承諾工作，點(diǎn)擊‘南京公共采購(gòu)信息網(wǎng)’首頁(yè) （******/）‘南京市政府采購(gòu)供應(yīng)商誠(chéng)信檔案’系統(tǒng)鏈接打開(kāi)系統(tǒng)頁(yè)面（******:8280/hodeframe2018_cxda/index.action;jsessionid=769BA9C8E******E7173B991C8EC1E5）登錄（未注冊(cè)的供應(yīng)商應(yīng)先點(diǎn)擊‘供應(yīng)商注冊(cè)點(diǎn)這里’并按要求完成注冊(cè)），然后在“信用記錄”模塊頁(yè)面點(diǎn)擊“信用記錄打印”下載本單位《南京市政府采購(gòu)供應(yīng)商信用記錄表暨信用承諾書(shū)》，由法人簽字并蓋單位公章，隨響應(yīng)文件一并遞交。

南京市政府采購(gòu)供應(yīng)商誠(chéng)信檔案管理系統(tǒng)客服電話：******；供應(yīng)商可就用戶注冊(cè)與打印“南京市政府采購(gòu)供應(yīng)商信用記錄表”等事宜進(jìn)行咨詢。