一、項(xiàng)目概況與服務(wù)范圍：
1.項(xiàng)目名稱：瑤海區(qū)明光巷14號(hào)危房翻建工程監(jiān)理
2.項(xiàng)目預(yù)算價(jià)：10.2萬(wàn)元。
3.項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于長(zhǎng)江東路與明光路交口，對(duì)明光巷14號(hào)1幢危房進(jìn)行翻建工作，總建筑面積約1200㎡，主要包含主體樓的建設(shè)，水電氣、雨污水管網(wǎng)更新改造等工作。
4.服務(wù)要求：本次需詢價(jià)一家單位為本項(xiàng)目提供監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于工程項(xiàng)目實(shí)施階段的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同、信息等方面協(xié)調(diào)監(jiān)理服務(wù)。
5.服務(wù)期限：本工程施工監(jiān)理期（監(jiān)理駐現(xiàn)場(chǎng)期）暫定240日歷天（接招標(biāo)人通知之日起至項(xiàng)目完成驗(yàn)收為止，超過(guò)暫定監(jiān)理期部分服務(wù)期不再單獨(dú)計(jì)費(fèi)）。
二、資質(zhì)要求：
1.投標(biāo)人資質(zhì)：具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備有效的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理丙級(jí)及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。
2.總監(jiān)理工程師：具備有效的房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，提供投標(biāo)人為其繳納的近3個(gè)月（任意一個(gè)月）的社保證明材料。
3.業(yè)績(jī)要求：自2020年1月 1日以來(lái)（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具備在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港澳臺(tái)）單個(gè)合同工程總投資額不低于280萬(wàn)元的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績(jī)(建設(shè)內(nèi)容需含裝配式建筑，若提供的合同證明材料中無(wú)法體現(xiàn)裝配式建筑內(nèi)容可提供甲方蓋章證明材料）。
三、報(bào)價(jià)及付款方式：
報(bào)價(jià)方式：總價(jià)包干，最高投標(biāo)限價(jià)10.2萬(wàn)元。（請(qǐng)各投標(biāo)人充分考慮一切不利因素綜合報(bào)價(jià)，超過(guò)限價(jià)自動(dòng)作廢，中標(biāo)后不予調(diào)整），報(bào)價(jià)最低的單位為中標(biāo)單位。若出現(xiàn)2家及以上家數(shù)報(bào)價(jià)相同，且所報(bào)價(jià)格均為最低價(jià)，則采取詢價(jià)小組抽簽方式確定成交投標(biāo)人。
付款方式：地基基礎(chǔ)施工完成后支付總監(jiān)理費(fèi)用的20%，主體結(jié)構(gòu)封頂后支付至總監(jiān)理費(fèi)用的40%，竣工驗(yàn)收完成后支付至總監(jiān)理費(fèi)用的97%，缺陷責(zé)任期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，付至總監(jiān)理費(fèi)用的100%。最終監(jiān)理費(fèi)不得超過(guò)合同價(jià)，超出部分不予計(jì)付。
四、詢價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)：
1.詢價(jià)時(shí)間：2025年9月?2日上午8:30。
2.詢價(jià)地點(diǎn)：瑤海建設(shè)大廈9樓會(huì)議室（瑤海區(qū)新安江路與漕沖路交口）。
******辦公室。
4.遞交時(shí)間：2025年9月1日上午8：00 - 9月2日上午 8：30。
五、其他要求：
1.除總監(jiān)理工程師外，中標(biāo)單位須在中標(biāo)后配備不低于1名監(jiān)理工程師、1名監(jiān)理員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理工作。
2.中標(biāo)單位須做好現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)工作的管理，安排專人每日巡查直至驗(yàn)收合格。
******有限公司項(xiàng)目管理違約金標(biāo)準(zhǔn)》，招標(biāo)人有權(quán)按照附件中確定的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金，違約金額最高不超過(guò)合同價(jià)的50%。
4.本工程工期緊、任務(wù)重，監(jiān)理單位需做好項(xiàng)目全過(guò)程監(jiān)理，并在實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行合同管理、信息管理等相關(guān)工作，同時(shí)做好有關(guān)單位之間協(xié)調(diào)工作。
5.本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的違約金，招標(biāo)人有權(quán)從未付監(jiān)理費(fèi)中直接抵扣，不足部分可另行主張。
6.承擔(dān)本工程監(jiān)理人的監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，除總監(jiān)理工程師外其他監(jiān)理人員每月出勤天數(shù)不得低于26天，且監(jiān)理部需保證每天施工現(xiàn)場(chǎng)有人監(jiān)管。監(jiān)理人員無(wú)故缺勤，按每人每次500元扣違約金，直至清退出場(chǎng)并解除合同，并沒(méi)收履約保證金。監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員需請(qǐng)假的，應(yīng)履行逐級(jí)請(qǐng)假制度，總監(jiān)理工程師請(qǐng)假，需報(bào)委托人項(xiàng)目分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，總監(jiān)代表需報(bào)委托人代表批準(zhǔn)，其他監(jiān)理人員需報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，監(jiān)理人員上下班實(shí)行釘釘打卡考勤。
六、詢價(jià)資料提供要求:
1.投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及職業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；
2.總監(jiān)理工程師證書(shū)復(fù)印件；
3.投標(biāo)人為總監(jiān)理工程師近三個(gè)月以來(lái)任意一個(gè)月的社保證明材料；
4.業(yè)績(jī)證明材料；
5.授權(quán)委托書(shū)；
6.報(bào)價(jià)函（格式自擬）
報(bào)價(jià)資料均需加蓋公章并用檔案袋密封。資料缺失視為無(wú)效報(bào)價(jià)。
附件：
******有限公司項(xiàng)目管理違約金標(biāo)準(zhǔn)》.doc
聯(lián)系人：周工
聯(lián)系方式：0551-******
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2025年8月29日
