項目概況

1、項目總用地面積約23.66畝，新建5棟高層建筑（地上20-26層、裙房2層、地下1-2層），總建筑面積約67688.13㎡，其中：地上建筑面積約50954.40㎡；地下建筑面積約16733.73㎡，項目規(guī)模以最終審定結(jié)果為準(zhǔn)；2、本次招標(biāo)規(guī)模約22000萬元。

標(biāo)段劃分

共劃分1個標(biāo)段

項目

（標(biāo)段）

信息

序號

標(biāo)段

名稱

招標(biāo)內(nèi)容

合同估算價（萬元）

招標(biāo)

方式

預(yù)計招標(biāo)公告

發(fā)布時間

備注

1

西山區(qū)梁家河A2地塊（KCXS2025-2）項目建設(shè)工程設(shè)計、施工總承包

工程的設(shè)計（包括但不限于六通一平、室外工程總圖、管線及紅線范圍外部分管線接口等設(shè)計文件和合同約定的全部內(nèi)容）、施工總承包，相關(guān)內(nèi)容約定如下：

設(shè)計工作：（1）對建設(shè)投資范圍內(nèi)工程項目開展初步設(shè)計、總圖（含總平面設(shè)計、豎向設(shè)計、管線綜合設(shè)計、道路、配套設(shè)施及公建配套等工程）、各相關(guān)專業(yè)[平基、建筑、結(jié)構(gòu)、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、綜合管網(wǎng)、綠建、公共部分裝修工程、園林景觀（含配建綠化）、海綿城市設(shè)計、建筑智能化（1.綜合布線2.計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)3.有線電視4.公共廣播5.視頻監(jiān)控6.智能一卡通7.多媒體 8.巡更管理9.機(jī)房工程、10.停車管理及收費(fèi)系統(tǒng)、11.可視對講系統(tǒng)等）、安裝、電氣、給排水、弱電、聲學(xué)、泛光照明、建筑外裝飾及內(nèi)裝飾設(shè)計、雨水收集設(shè)計、污水處理與中水回用系統(tǒng)設(shè)計、水泵房設(shè)計、電梯設(shè)計、變配電室設(shè)計、供電設(shè)計（市政供電搭接點至戶內(nèi)）、供水設(shè)計（市政供水口至戶內(nèi)）、供氣設(shè)計（市政燃?xì)膺B接點至用氣點）、通信設(shè)計、弱電設(shè)計（含市政搭接點至戶內(nèi)端口）、標(biāo)識標(biāo)牌設(shè)計、地下室美化設(shè)計、減隔震設(shè)計、雨污水排放（含市政排放口至紅線內(nèi)）、導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)計、無負(fù)壓供水系統(tǒng)二次設(shè)計、交通引導(dǎo)設(shè)計、外立面設(shè)計、抗震支架深化設(shè)計、門窗欄桿******消防、暖通空調(diào)、紅線范圍內(nèi)道路及相關(guān)設(shè)施、紅線范圍內(nèi)與本工程有關(guān)的高邊坡支擋結(jié)構(gòu)、基坑支護(hù)、車庫等的所有施工圖設(shè)計、設(shè)計估算、設(shè)計概算編制、施工（期間）、竣工驗收及質(zhì)量保修階段的設(shè)計服務(wù)及后續(xù)現(xiàn)場服務(wù)的全部設(shè)計內(nèi)容，并且滿足發(fā)包人各項功能性要求，設(shè)計應(yīng)達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先水準(zhǔn)。按甲方要求按質(zhì)按時提交設(shè)計成果，并取得國家相關(guān)職能部門、相關(guān)單位的審查及批準(zhǔn)（含中間成果和階段性成果），以及協(xié)助發(fā)包人完成各項審批手續(xù)辦理等工作；（2）具體設(shè)計工作內(nèi)容包括但不限于：初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、專項及二次深化工程的方案及施工圖設(shè)計、BIM技術(shù)運(yùn)用；施工圖設(shè)計成果、二次專項設(shè)計成果通過審圖公司審查；配合建設(shè)單位報批報建、專家咨詢、資料收集等相關(guān)工作；以及施工過程中的全過程設(shè)計服務(wù)及協(xié)調(diào)工作，并負(fù)責(zé)進(jìn)行工地現(xiàn)場服務(wù)。

施工承包：包括但并不限于建筑安裝工程：①六通一平工程范圍：場地平整、擋土墻、臨時道路、臨時用水、臨時用電、管線遷改等前期工作等所有施工。②建安工程范圍：土方工程、基坑支護(hù)工程、基礎(chǔ)工程、地基處理工程、土建工程、鋁合金模板工程、裝飾裝修工程（含公******消防工程、機(jī)電設(shè)備采購及安裝工程（含電梯）、人防設(shè)備安裝工程、暖通工程（不含空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備安裝，做預(yù)留預(yù)埋）、節(jié)能工程、弱電工程、幕墻工程等為實現(xiàn)使用功能及交付標(biāo)準(zhǔn)的所有施工。

（2）基礎(chǔ)設(shè)施配套工程：包括總圖工程、高低壓供配電（紅線范圍內(nèi)）、室外硬地（塑膠、瀝青、磚石、運(yùn)動器械及運(yùn)動場等）、海綿城市、圍墻欄桿、自來水工程（市政供水搭接點至戶內(nèi)）、燃?xì)夤こ蹋ㄊ姓細(xì)膺B接點至用氣點）、太陽能工程、泛光照明工程、園建（含器材）、給排水（含市政排放口至紅線內(nèi)）、電氣、柴油發(fā)電機(jī)、景觀綠化、中水工程、雨水收集、室外智能化、標(biāo)識標(biāo)牌系統(tǒng)、采光頂、室外綜合管網(wǎng)、室外構(gòu)筑物、公園配套綠化工程等為實現(xiàn)使用功能及交付標(biāo)準(zhǔn)的所有施工。（3）調(diào)試、試運(yùn)行、資料歸檔直至工程竣工驗收及備案、配合政府審計并交付使用及維保修。（4）施工范圍以經(jīng)發(fā)包人最終書面確認(rèn)的施工圖紙范圍為準(zhǔn)。（5）建安及配套基礎(chǔ)設(shè)施施工要求：負(fù)責(zé)施工及協(xié)調(diào)相關(guān)職能單位完成竣備所需的專項驗收、竣工備案、建設(shè)檔案移交。移交******消防、節(jié)能、綠化、排污等。為實現(xiàn)使用功能及交付標(biāo)準(zhǔn)的所有施工，按發(fā)包人給出的交房標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到最終的交驗。完成本項目圖紙所示范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容以及設(shè)備、材料采購、安裝、試運(yùn)行、竣工驗收、移交服務(wù)等工作。

22000.00

公開

招標(biāo)

2025年

09月

無

備注

本計劃表所列招標(biāo)項目信息均為暫定，最終以實際招標(biāo)時的信息為準(zhǔn)。