******人民政府批準(zhǔn)，依據(jù)“招拍掛”方案，陽新縣自然資源和規(guī)劃局以掛牌方式出讓8幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
******銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。參加競買用于房地產(chǎn)開發(fā)的競買人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)法人。自然人以及不具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的其它組織、企業(yè)法人不得參加。
2、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地******居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個人，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）或個人不能參加。
3、根據(jù)國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，用于房地產(chǎn)開發(fā)宗地不得建別墅和低密度、大套型住宅。
4、以上宗地屬政府儲備用地，根據(jù)土地收購儲備中心意見，土地收購成本計入招拍掛成交價。宗地成交后，受讓人按照土地出讓合同約定繳清全部土地出讓價款后，方可辦理土地登記手續(xù)，并嚴(yán)格按照規(guī)劃條件書執(zhí)行。
二、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
三、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2025年8月29日至2025年9月28日，到陽新縣自然資源權(quán)益交易中心獲取掛牌出讓文件。
四、申請人可于2025年8月29日至2025年9月28日，到陽新縣自然資源權(quán)益交易中心提交書面申請。同時提供以下材料：（1）營業(yè)執(zhí)照、************銀行保函。
五、在此前競得國有建設(shè)用地使用權(quán)后，在規(guī)定的時間內(nèi)沒有簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或未約定時間繳納土地出讓金的不能參加。不誠信用戶不得參加國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動。違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。
交納競買保證金******銀行到賬為準(zhǔn)）。
******財政局預(yù)算外資金財政專戶
******銀行陽新縣支行營業(yè)部
賬號：************ 88
經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，陽新縣自然資源權(quán)益交易中心將在2025年9月28日17時前發(fā)給《競買資格確認書》，確認其競買資格,并通知其參加掛牌活動。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在陽新縣公共資源交易中心進行；
地塊掛牌時間為：陽地2025-c-20、21、22、23、24、25、30、31號地塊為：2025年9月18日至2025年9月30日10時00分。
七、其他的事項
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
（二）本宗地出讓以《掛牌出讓文件》為準(zhǔn)，如有變更，將發(fā)布變更公告，以變更公告為準(zhǔn)，用地面積以實際測量為準(zhǔn)，用地范圍以規(guī)劃宗地紅線圖為準(zhǔn)，相關(guān)其他事項詳見競買資料。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：陽新縣興國鎮(zhèn)興國大道49號
聯(lián)系電話：******
聯(lián)系人：費先生
陽新縣自然資源和規(guī)劃局
2025年8月29日
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地編號 | 土地位置 | 土地 面積 （m2） | 土地 用途 | 出讓 年限 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 起始價 （萬元） | 競買 保證金 （萬元） | 增價 幅度 （萬元/每次） | 銀行存款資金證明 （萬元) | |||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 建筑限高 | |||||||||
| 陽地2025-c-20號 | 王英鎮(zhèn)泉豐村 | 436.0 | 商業(yè) | 40年 | 不大于0.1 | 不大于5% | 不小于80% | —— | 31.0 | 3.0 | 5.0 | 16.0 |
| 陽地2025-c-21號 | 王英鎮(zhèn)泉豐村 | 798.0 | 商業(yè) | 40年 | 不大于0.9 | 不大于30.0% | 不小于30% | —— | 66.0 | 6.0 | 5.0 | 33.0 |
| 陽地2025-c-22號 | 王英鎮(zhèn)泉豐村 | 2072.0 | 商業(yè) | 40年 | 不大于0.9 | 不大于30.0% | 不小于30% | —— | 171.0 | 17.0 | 5.0 | 86.0 |
| 陽地2025-c-23號 | 王英鎮(zhèn)泉豐村 | 2389.0 | 商業(yè) | 40年 | 不大于0.9 | 不大于30.0% | 不小于30% | —— | 198.0 | 20.0 | 5.0 | 99.0 |
| 陽地2025-c-24號 | 王英鎮(zhèn)泉豐村 | 90.0 | 商業(yè) | 40年 | 不大于0.9 | 不大于30.0% | 不小于30% | —— | 7.0 | 1.0 | 2.0 | 4.0 |
| 陽地2025-c-25號 | 王英鎮(zhèn)泉豐村 | 1338.0 | 商業(yè) | 40年 | 不大于0.9 | 不大于30.0% | 不小于30% | —— | 111.0 | 11.0 | 5.0 | 56.0 |
| 陽地2025-c-30號 | 城東管理區(qū)彭山村 | 25230.0 | 商業(yè) | 40年 | 不大于1.5 | 不大于30.0% | 不小于30% | —— | 5820.0 | 582.0 | 10.0 | 2910.0 |
| 陽地2025-c-31號 | 王英鎮(zhèn)泉豐村 | 17032.0 | 商業(yè) | 40年 | 不大于1.8 | 不大于35.0% | 不小于20% | --- | 2039.0 | 203.0 | 10.0 | 1020.0 |
2、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地******居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個人，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）或個人不能參加。
3、根據(jù)國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，用于房地產(chǎn)開發(fā)宗地不得建別墅和低密度、大套型住宅。
4、以上宗地屬政府儲備用地，根據(jù)土地收購儲備中心意見，土地收購成本計入招拍掛成交價。宗地成交后，受讓人按照土地出讓合同約定繳清全部土地出讓價款后，方可辦理土地登記手續(xù)，并嚴(yán)格按照規(guī)劃條件書執(zhí)行。
二、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
三、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2025年8月29日至2025年9月28日，到陽新縣自然資源權(quán)益交易中心獲取掛牌出讓文件。
四、申請人可于2025年8月29日至2025年9月28日，到陽新縣自然資源權(quán)益交易中心提交書面申請。同時提供以下材料：（1）營業(yè)執(zhí)照、************銀行保函。
五、在此前競得國有建設(shè)用地使用權(quán)后，在規(guī)定的時間內(nèi)沒有簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或未約定時間繳納土地出讓金的不能參加。不誠信用戶不得參加國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動。違約人將被納入不誠信用戶名單，予以公示。
交納競買保證金******銀行到賬為準(zhǔn)）。
******財政局預(yù)算外資金財政專戶
******銀行陽新縣支行營業(yè)部
賬號：************ 88
經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，陽新縣自然資源權(quán)益交易中心將在2025年9月28日17時前發(fā)給《競買資格確認書》，確認其競買資格,并通知其參加掛牌活動。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在陽新縣公共資源交易中心進行；
地塊掛牌時間為：陽地2025-c-20、21、22、23、24、25、30、31號地塊為：2025年9月18日至2025年9月30日10時00分。
七、其他的事項
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
（二）本宗地出讓以《掛牌出讓文件》為準(zhǔn)，如有變更，將發(fā)布變更公告，以變更公告為準(zhǔn)，用地面積以實際測量為準(zhǔn)，用地范圍以規(guī)劃宗地紅線圖為準(zhǔn)，相關(guān)其他事項詳見競買資料。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：陽新縣興國鎮(zhèn)興國大道49號
聯(lián)系電話：******
聯(lián)系人：費先生
陽新縣自然資源和規(guī)劃局
2025年8月29日
