蓋州市不動產統(tǒng)一登記管理平臺“一網(wǎng)通辦”項目

項目需求

一、項目背景

2019年 3月11日，國務院頒發(fā)《國務院辦公廳關于壓縮不動產登記辦理時間的通知》（國辦發(fā)〔2019〕8 號），要求推行“互聯(lián)網(wǎng)+不動產登記”。依托網(wǎng)上政務服務平臺，建立不動產“網(wǎng)上（掌上）登記中心”，推出網(wǎng)頁版、微信版、自助終端版不動產登記網(wǎng)上申請平臺，為群眾提供多種選擇，構建多層次、多維度不動產登記網(wǎng)上辦事大廳，實現(xiàn)24小時不打烊，隨時隨地可申請。

二、項目目標

加快建設一體化在線政務服務平臺，推進各部門政務服務平臺規(guī)范化、標準化、集約化建設和互聯(lián)互通，形成政務服務“一張網(wǎng)”。政務服務流程不斷優(yōu)化，全過程留痕、全流程監(jiān)管，政務服務數(shù)據(jù)資源有效匯聚、充分共享，大數(shù)據(jù)服務能力顯著增強。

三、工作內容

1. 1“一網(wǎng)通辦”工作內容

1.1.1對接“市政務服務平臺”

申請人市政務服務平臺上申請辦理不動產登記，填寫申請信息，提交審核。

1.1.2 對接省統(tǒng)一事項庫

蓋州市“一網(wǎng)通辦”需接入遼寧省統(tǒng)一政務服務事項管理系統(tǒng)，按照國辦最新規(guī)范標準，對政務服務事項清單進行標準化、精細化梳理，補充完善目錄清單、實施清單等，實現(xiàn)政務服務事項一庫匯聚、一庫管理、數(shù)據(jù)同源。

1.1.3 向一體化平臺共享辦件數(shù)據(jù)

通過蓋州市一體化政務服務平臺網(wǎng)上申請，根據(jù)對接標準，每天實時向市級前置機數(shù)據(jù)庫共享辦件基本信息、辦件過程信息、辦件結果信息、材料目錄信息、目錄附件信息等業(yè)務數(shù)據(jù)，實現(xiàn)“數(shù)據(jù)通”。

1.1.4 對接統(tǒng)一電子證照系統(tǒng)

將不動產權證書和登記證明通過統(tǒng)一電子證照系統(tǒng)匯交到省電子證照系統(tǒng)中，為上傳的電子證照配置、加蓋蓋州市不動產電子印章。

1.1.5對接統(tǒng)一電子印章系統(tǒng)

不動產統(tǒng)一登記系統(tǒng)對接電子印章系統(tǒng)，提供兩種對接方式：云簽、key簽。

1.1.6 對接“好差評”系統(tǒng)

《國務院關于加快推進全國一體化在線政務服務平臺建設的指導意見》（國發(fā)〔2018〕27號）文件要求：接受申請辦事的企業(yè)和群眾對政務服務事項辦理情況的評價，實現(xiàn)評估評價數(shù)據(jù)可視化展示與多維度對比分析，促進各地區(qū)和國務院有關部門政務服務水平不斷提升。

1.1.7 對接“遼事通”系統(tǒng)

不動產提供“獲取產權證信息”及“證書證明驗證”兩個查詢接口。

1.1.8 對接“共享交換平臺”

以現(xiàn)有不動產登記信息平臺為核心，以不動產登記相關業(yè)務系統(tǒng)為基礎，將一體化平臺的數(shù)據(jù)共享到市共享交換平臺上，發(fā)布共享交換平臺中的數(shù)據(jù)表，根據(jù)共享條件供其他部門調用。

1.1.9數(shù)據(jù)共享

******法院共六個部門，15個接口。

1.2省級住建部門二手房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)推送

根據(jù)《關于召開全省房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)工作視頻推進會議的通知》（遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設廳）、《關于推進縣區(qū)房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)工作的函》（遼房穩(wěn)辦14號），要求二手房網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)上傳至遼寧省住建廳。

1.3不動產登記數(shù)據(jù)質量提升

根據(jù)《中華人民共和國自然資源部關于修改<不動產登記數(shù)據(jù)庫標準>等相關標準內容的函》（自然資登記函[2021]41號），要求按照修改后的《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》、《不動產登記信息管理基礎平臺接入技術規(guī)范》、《不動產登記存量數(shù)據(jù)成果匯交規(guī)范》升級改造不動產登記系統(tǒng)。

1.3.1不動產登記數(shù)據(jù)結構改造

根據(jù)新的不動產登記簿和《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》，擴展完善數(shù)據(jù)庫結構和內容，將新增和修改的欄目納入不動產登記系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫。

1.3.2增量數(shù)據(jù)匯交系統(tǒng)

按照《不動產登記數(shù)據(jù)庫標準》、《不動產登記信息管理基礎平臺接入技術規(guī)范》的修改內容，完善增量數(shù)據(jù)匯交系統(tǒng)。

1.3.3存量數(shù)據(jù)匯交程序更新

按照部下發(fā)的新數(shù)據(jù)庫模板匯交。

1.3.4不動產數(shù)據(jù)一致性比對系統(tǒng)

為規(guī)范不動產登記增量數(shù)據(jù)日常接入工作，加強接入數(shù)據(jù)監(jiān)測監(jiān)管，升級登簿日志接口，增加當日登簿詳單和接入詳單，用于增量數(shù)據(jù)一致性比對。

四、服務期限

自項目簽訂合同之日起1個月。

五、售后服務

自項目驗收之日起免費售后服務半年。

六、付款方式

以雙方簽訂合同為準。

七．服務地點

******事務中心（蓋州市不動產登記中心）