| 采購計(jì)劃編號： | 2025NCZ002749 | 項(xiàng)目名稱： | ******法院2025年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目 |
|---|---|---|---|
| 分包名稱： | ******法院2025年物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目 | 分包類型： | 服務(wù)類 |
| 采購方式： | 公開招標(biāo) | 預(yù)算金額 | ******.00 |
| 報價方式： | 總價采購項(xiàng)目 | 是否屬于技術(shù)復(fù)雜， 專業(yè)性強(qiáng)的采購項(xiàng)目： |
否 |
| 是否為執(zhí)行國家統(tǒng)一定價標(biāo) 和固定價格采購項(xiàng)目： |
否 | 是否適宜由中小企業(yè)提供： | 是 |
| 不適宜由中小企業(yè)提供的情形： | 不適宜面向中小企業(yè)證明材料 (專家論證或集體決策或政策依據(jù))： |
任何供應(yīng)商、單位或者個人對以上公示的項(xiàng)目采購需求有異議的，可以在招標(biāo)公告發(fā)布之前在線發(fā)起異議，并填寫異議內(nèi)容及事實(shí)依據(jù)，該異議僅作為社會主體對采購需求內(nèi)容的監(jiān)督，采購人查詢異議內(nèi)容后，可根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、采購過程、中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，應(yīng)按照《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。
二、供應(yīng)商資格條件
1.1 提供在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照 （或事業(yè)單位法人證書，或社會團(tuán)體法人登記證書），如投標(biāo)供應(yīng)商為自然人的需提供自然人身份證明；
1.2 法人授權(quán)委托書、法人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（法定代表人直接投標(biāo)可不提供，但須提供法定代表人身份證復(fù)印件）；
1.3 提供具有良好商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計(jì)制度的承諾函；
1.4 提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；
1.5 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的承諾函；
1.6 提供參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；（提供《資格承諾函》）。
| 序號 | 合格投標(biāo)人的其他資格要求 |
|---|---|
| 1 | 法律 行政法規(guī)定的其他條件 |
| 2 | 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力 |
| 3 | 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄 |
| 4 | 參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄 |
| 5 | 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計(jì)制度 |
| 6 | 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力 |
三、商務(wù)要求
四、技術(shù)要求
?? ??
| 標(biāo)的清單(服務(wù)類) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序號 | 品目名稱及編碼 | 標(biāo)的名稱 | 服務(wù)內(nèi)容 | 數(shù)量 | 單價 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及詳細(xì)要求 | 服務(wù)期限 | 備注 |
| 1 | C******-物業(yè)管理服務(wù) | 物業(yè)管理服務(wù) | ******法院物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目 | 1 | ******.00 | 標(biāo)的1-物業(yè)管理服務(wù)：對照上傳的采購需求及采購實(shí)施計(jì)劃提供 | 1年 | |
采購需求附件：
| 采購需求附件 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
五、合同管理安排
合同類型： ?? ??
服務(wù)類
（驗(yàn)收方案附件）：
六、評審方法及評審細(xì)則
評標(biāo)方法：
評審細(xì)則類別： 服務(wù)類細(xì)則類別
| 服務(wù)類細(xì)則類別 | |||
|---|---|---|---|
| 序號 | 評審項(xiàng)目 | 權(quán)重分 | 評分標(biāo)準(zhǔn) |
| 1 | 投標(biāo)報價 | 30.00 | 價格分采用低價優(yōu)先法計(jì)算，即滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價格最低的投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價，其價格分為滿分。其他投標(biāo)人的價格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算：投標(biāo)報價得分=（評標(biāo)基準(zhǔn)價／投標(biāo)報價）×100%×權(quán)重分值。（四舍五入后保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）對于高于項(xiàng)目采購預(yù)算金額的投標(biāo)報價不予接受，視為無效投標(biāo)。 |
| 2 | 技術(shù)標(biāo)響應(yīng)情況 | 5.00 | 投標(biāo)人提供通過質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康與安全管理體系認(rèn)證 |
| 3 | 服務(wù)方案 | 20.00 | 有完整的實(shí)施方案設(shè)計(jì)；有完備的組織機(jī)構(gòu)；管理人員配備合理；部門組織管理架構(gòu)清晰；有對各項(xiàng)管理指標(biāo)的承諾 |
| 4 | 人員配備（人員要求應(yīng)以最新發(fā)布的《國家職業(yè)資格目錄》為準(zhǔn)） | 10.00 | 保潔員、保安員、維修工、駕駛員、廚師分類清晰，工作職責(zé)劃分明顯 |
| 5 | 類似業(yè)績 | 5.00 | 投標(biāo)單位提供近三年(2021年-至今)內(nèi)行政事業(yè)單位類似物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績，在投標(biāo)文件中提供合同或付款憑證或中標(biāo)通知書。 |
| 6 | 售后服務(wù) | 10.00 | 投標(biāo)人服務(wù)承諾詳細(xì)、具體、合理、完整、科學(xué)、可行、滿足用戶要求的實(shí)施服務(wù)承諾，最好能在中標(biāo)后在項(xiàng)目當(dāng)?shù)赜蟹?wù)機(jī)構(gòu) |
| 7 | 其他（服務(wù)承諾，現(xiàn)場講解，管理制度，應(yīng)急措施，培訓(xùn)方案等） | 20.00 | ******法院的實(shí)際特點(diǎn)及規(guī)劃布局，提出物業(yè)管理服務(wù)定位、管理服務(wù)目標(biāo)、管理服務(wù)理念等內(nèi)容 |
| 合計(jì)： | 100.00 | ||
任何供應(yīng)商、單位或者個人對以上公示的項(xiàng)目采購需求有異議的，可以在招標(biāo)公告發(fā)布之前在線發(fā)起異議，并填寫異議內(nèi)容及事實(shí)依據(jù)，該異議僅作為社會主體對采購需求內(nèi)容的監(jiān)督，采購人查詢異議內(nèi)容后，可根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、采購過程、中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，應(yīng)按照《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。
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